[閒聊] 江翠北側漢翔江滙life簡評

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間5年前 (2019/01/14 13:36)推噓11(11推 0噓 17→)

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優點 1.從社區後門到捷運六號出口約700公尺，走路大概8-10分鐘主要走的是文化路這條有整理的大路，不管是就步行品質或夜歸婦女人身安全來說，都是一大優勢 2.公車站牌走路僅約3分鐘，有約9線的公共汽車行經停留，通往北萬華、城中區、仁愛路、三重、埔墘、中和等地這點相對江翠北其他建案來說，也是很大優勢。 3.社區本身是YOUBIKE的站點，設有三十幾台YOUBIKE，可以往返捷運三號出口與其他站點或河濱公園。 4.鄰近的大型複合式商場(立信帝國廣場)已經動工，將來應當會產生類似土城日月光的效益。 5.基地附近有1千多坪的123木頭公園跟7千多坪的時光公園距離河濱公園的入口跨堤橋也近 (在華江橋下) 6.零地主戶 (江翠北少有) 7.地下室有挖到地下六層，連續壁打到地下三十幾米，有人認為地下室深側向支撐力會比較好，姑且參考。 8.使用的混凝土強度頗高，B1-4F 6000PSI，4-9F 5000，9樓以上4000，B1以下5000。 9.江翠北少有的低總價案，適合預算較有限者。缺點 1.一層戶數較多，電梯等比較久，出入可能也比較複雜。 2.配備與建材方面沒有什麼亮點，就是一般普通水準。 3.建議要確認室內各空間的實際尺寸是否合乎需求或是否需作調整，家配圖的畫法有些誇大。 4.不少格局是暗廳，客變時要多作考量調整。有些戶別採光也不佳 5.漢翔是茂德旗下公司，茂德之前曾因水泥供應商提供之水泥参有爐渣，而產生爐渣屋的爭議，也因此遭到sway大力批評；不過目前漢翔是叫新的水泥供應商(幸孚水泥)提供切結保證書就是。 6.樓高只有三米一，喜好挑高感的恐怕得失望。 -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.60.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547444181.A.D08.html ※ 編輯: pds1 (60.250.60.150), 01/14/2019 13:38:41

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sdhpipt

01/14 14:09, 5年前 , 1^F

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01/14 14:09, 5年前 , 2^F

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mypower

01/14 14:34, 5年前 , 3^F

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