[請益] 有人了解三重站茂金建設嗎?
茂金建設實價登錄40~45萬/p ,但好多戶在賣不知道怎麼回事??
附近的新美齊匯和捷運京典都有去問過,
新美齊的案子剩下12F頂樓,其餘樓層坪數又太小XD
而捷運京典是目前在考慮的,
但和建設公司的小姐在談,剩下2F要1/3價買露臺和6F樣品屋附裝潢兩個選擇。
2F不考慮,剩下6F,
建設公司的小姐開價50.5萬/p,車位210~230萬不等,然後裝潢要開180萬@@"
總價加起來要2600萬,其實就是跟一開始賣一樣,但有說可以談一點。
那地方我們是覺得不錯,只是我們要自住,那裝潢真的讓人頭大。。。
畢竟自己也有間房子裝潢了兩次,
大概理解這樣裝潢的合理價錢,與180萬該有的品質。
木工用料和細膩度不理想,櫃子的門板有一兩處沒密合,
住進去可能要大改,所以有點負分。
再加上看之前預售的訊息,會想說每一間都搶光了,
怎麼就剩下這間有裝潢好的沒出清?
如果他裝潢沒得談,等於每坪加個4萬多上去,
然後買來還要自己處理一番XD
到時候從成交2600萬到裝潢(100萬~)入住,可能要花到2700~萬。。。
銷售小姐之前說目前有個國外工作的客戶在看,可能開2500萬,要問老闆。
這週再打電話去問,
她說老闆在國外,要等老闆回國確定,然後說老闆嫌那個人出2500萬太低;
就算我們要出更多錢買,也要排在他後面。。。
只是我們現在在考慮同樣兩千多萬可以買到比較大坪數的茂金。
或者再補些錢,拼一下附近的三千家;
之前有看過茂金,一開始嫌公設高沒考慮,
但看到後來發現現在每棟公設都33~35%,所以就回頭看了。
而三千家的室內格局沒話說!
目前傾向的是第一期的7年屋,因為仲介開價都近60萬/p,
所以先把順序放到茂金和新建案後面...
現在問題來了,
售屋網上面看到茂金同時有一堆都在賣,所以有點擔心,
因此上來請教網友,
有誰知道茂金建設那是什麼狀況的?
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.62.4
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1546967704.A.6DC.html
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謝謝k大,比較茂金的原圖和出售物件,我大概了解了,
所以它有些樓層從本來2戶1梯變成3戶1梯,難怪有這麼多規格。
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