[請益] 高雄近巨蛋高鐵買房

看板home-sale作者 (一休)時間5年前 (2019/01/07 12:10), 5年前編輯推噓25(25推 0噓 35→)
留言60則, 19人參與, 5年前最新討論串1/1
因工作從新北到高雄約半年了(夫妻皆台南人 但想定居高雄) 家裡是兩大兩小(6Y.1Y)小家庭 月收約15萬 車貸3.3萬 剩20期 目前住在生態園區站附近3房 月租16000 (108/04後可換約) 之前在台北從沒想過買房 所以回到高雄也是以租房優先 最近剛好朋友有房子要出售 有去看一下 雖然不符要求 但開啟了買房的念頭 試算了一下 假設2%貸600萬30年 大概每個月還2.3萬 感覺比房租多一些就可以買自己的房子而不是幫人繳房貸(北部根本不敢想) 所以想找700~1000萬 近高鐵.生態園區.巨蛋站的點(1km內) 生活機能好 3房以上 平車 逛了591.樂屋.信義.永慶 符合要求的大概都是15~22年屋 若點更好(捷運500M內) 實際坪數大概就在22左右 新成屋或新建案的話 地點大概就差了些 還有那美妙的公設比... 目前考慮的點是 如果10年內有機會換大房的話 是舊一點大一點離捷運遠一些好脫手 還是新一點小一點近一點好脫手 前者是住得比較舒服 後者勉強堪用 目前就卡在脫手度 不要求10年後買出去還能賺錢(畢竟也變成30年屋了) 只希望不要賠太多就好 不知道有沒有對高雄房市內行的板友可以提供些意見參考一下或有其他建議的 真心感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.76.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1546834232.A.76C.html
推
01/07 12:18, 5年前 , 1F
我覺得R15不錯，R14方便可是人太多
01/07 12:18, 1F
對阿 目前住在微笑公園附近 捷運站 自由黃昏都不遠 晚餐後散步到漢神巨蛋也不遠 不過房東打算退休後自住 所以沒辦法直接買(超不想再搬家的...) ※ 編輯: issue4404 (223.138.76.58), 01/07/2019 12:29:17
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01/07 12:31, 5年前 , 2F
也許可以把搜尋價格再拉高點比較有喜歡的可以看？
01/07 12:31, 2F
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01/07 12:31, 5年前 , 3F
後面再用實價去估有沒有進預算
01/07 12:31, 3F
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01/07 12:32, 5年前 , 4F
我是覺得1000萬應該有不少10年內房子可以挑了XD
01/07 12:32, 4F
推
01/07 12:41, 5年前 , 5F
跟我家之前情況有點類似，也同區，後來我們是選舊中古屋
01/07 12:41, 5F
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01/07 12:41, 5年前 , 6F
附近沒什麼十年內的好選擇
01/07 12:41, 6F
推
01/07 12:44, 5年前 , 7F
貴
01/07 12:44, 7F
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01/07 12:45, 5年前 , 8F
高雄多看。一定有便宜的一堆
01/07 12:45, 8F
推
01/07 12:46, 5年前 , 9F
黃昏市場旁邊那個公園，以前似乎是...，不過現在應該還好
01/07 12:46, 9F
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01/07 12:46, 5年前 , 10F
那邊有一間小廟，很多人去問事情，蠻靈的。
01/07 12:46, 10F
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01/07 12:47, 5年前 , 11F
我比較偏愛博愛路西側的房屋
01/07 12:47, 11F
推
01/07 13:01, 5年前 , 12F
30年舊大樓 頂多5xx多 不想賠太多你頂多買600舊大樓
01/07 13:01, 12F
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01/07 13:02, 5年前 , 13F
但是你又想住那區域 只能花700-1000買舊屋 只能自己選了
01/07 13:02, 13F
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01/07 13:04, 5年前 , 14F
高雄就是這樣 好區域舊屋差不多和新成屋差不多 選擇吧
01/07 13:04, 14F
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01/07 13:06, 5年前 , 15F
脫手時正常人也不會想買30年大樓 只能低價吸引沒錢的
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01/07 13:06, 5年前 , 16F
投資客也可能願意低價收來轉租
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推
01/07 13:18, 5年前 , 17F
20年屋 三十年？ 高雄你先確認好銀行要不要做
01/07 13:18, 17F
推
01/07 13:31, 5年前 , 18F
其實推文推到這裡，你應該收到很多來信了！因為這個
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01/07 13:31, 5年前 , 19F
版就只有高雄的仲介和賣家一直在等魚上鉤。所以你可以
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01/07 13:31, 5年前 , 20F
慢慢看那些文章，先做功課看那個區段符合。再來反正你
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01/07 13:31, 5年前 , 21F
不是忠於一間，所以大膽談價，就開價直接談7折在看屋
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01/07 13:31, 5年前 , 22F
，不要就拉倒。反正高雄是買家市場，不用擔心。
01/07 13:31, 22F
推
01/07 13:41, 5年前 , 23F
R13-R15住起來都非常方便舒適
01/07 13:41, 23F
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01/07 13:48, 5年前 , 24F
都市僕華、博愛綻可以看看
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01/07 14:27, 5年前 , 25F
高雄選擇很多 慢慢看不急
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推
01/07 14:47, 5年前 , 26F
房子多看看是好的.買高雄絕對比買台南好.台南買到套到.還
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01/07 14:48, 5年前 , 27F
沒看過買台南賺錢的.台南比較像嘉義.都是在沒落的城市
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01/07 14:49, 5年前 , 28F
偶爾去走走可以.吃吃小吃.置產什麼的除非你是要養老否則不
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01/07 14:50, 5年前 , 29F
用考慮台南.至於你的需求應該不會太難找.與其找仲介.不如
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01/07 14:52, 5年前 , 30F
去找你喜歡的社區自己問.現在有實價.不用太擔心當盤子
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01/07 14:52, 5年前 , 31F
你設定的範圍應該不用看太多.如果都沒有...就慢慢等吧.
01/07 14:52, 31F
推
01/07 15:01, 5年前 , 32F
樓上，可是台南有南科，有台積電耶，高雄都沒有
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01/07 15:01, 5年前 , 33F
台積電還繼續在南科蓋新廠，提供高薪的工作機會
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01/07 15:02, 5年前 , 34F
再怎樣都比嘉義好太多了，台南就是交通建設差
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01/07 15:04, 5年前 , 35F
反觀高雄，城市棋盤式規劃，路筆直大條，又有捷運
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01/07 15:04, 5年前 , 36F
明明就是國際大都市等級的，還搞到年輕人都北漂
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推
01/07 15:53, 5年前 , 37F
小弟入行4年多；真心建議買中古5XX的 以後不住還能出租報
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01/07 15:53, 5年前 , 38F
酬率絕對槓槓的！
01/07 15:53, 38F
推
01/07 16:01, 5年前 , 39F
中古5xx買不到他要的條件..3房平車至少700以上
01/07 16:01, 39F
推
01/07 16:48, 5年前 , 40F
久違的刺青哥出來了~我還記得跟我打賭衛武營完工日的窘
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01/07 16:48, 5年前 , 41F
臉吔
01/07 16:48, 41F
推
01/07 16:51, 5年前 , 42F
你是？不太記得了？最近好嗎？
01/07 16:51, 42F
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01/07 17:39, 5年前 , 43F
01/07 17:39, 43F
推
01/07 17:42, 5年前 , 44F
最近也剛買在生態園區，期待原po分享成果！！
01/07 17:42, 44F
推
01/07 17:43, 5年前 , 45F
原來是你啊。你連打賭都不敢了還有臉出來嗆人。丟臉
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01/07 17:43, 5年前 , 46F
沒想到兩年過去了你還在糾結真的很可憐。都忘了你是誰了呢
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推
01/07 17:46, 5年前 , 47F
回到正題。如果想保值就不要買新房囉。風險高。除非你有
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01/07 17:46, 5年前 , 48F
把握買最低。新成屋買18以下不會虧
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01/07 17:58, 5年前 , 49F
躲二年了~還死不認錯的人 有資格說話? XDD
01/07 17:58, 49F
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01/07 17:58, 5年前 , 50F
不是糾結是讓你學個教訓~別亂說話!
01/07 17:58, 50F
推
01/07 18:00, 5年前 , 51F
謝謝指教
01/07 18:00, 51F
推
01/07 19:49, 5年前 , 52F
千萬預算權狀40坪單價20加上一個車位180剛剛好，室內坪大概2
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01/07 19:49, 5年前 , 53F
5-26
01/07 19:49, 53F
推
01/07 19:55, 5年前 , 54F
R15靠左新圖書館附近中古屋可找找
01/07 19:55, 54F
推
01/08 01:21, 5年前 , 55F
所以tatoo你朋友唬爛你嗎
01/08 01:21, 55F
推
01/08 08:13, 5年前 , 56F
他朋友還在工地啦！ 想回台北 還久呢！
01/08 08:13, 56F
推
01/08 08:20, 5年前 , 57F
最近也找這邊，平車難尋...
01/08 08:20, 57F
推
01/08 09:25, 5年前 , 58F
中古屋的話 京城一期
01/08 09:25, 58F
推
01/10 16:09, 5年前 , 59F
荷心苑後棟 都市璞華好像只剩低樓層 實價登錄可以先看
01/10 16:09, 59F
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01/10 16:09, 5年前 , 60F
看
01/10 16:09, 60F
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