[請益] 20年電梯大樓房貸8成5

看板home-sale作者 (I G8 U)時間5年前 (2019/01/04 10:16), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 10人參與, 5年前最新討論串1/1
嗨嗨 最近開始在問房貸了 本以為利率1.75%內就算還能接受 沒想到房仲給的我認為都非常甜 一、台灣銀行 可貸金額：最高630萬 利率： 1.58-1.62% 年限：20~30年 綁約：3年 寬限期：1-3年 開辦費：2000元 二、富邦人壽 最高可貸630萬 年薪未滿80萬，利率1.58% 年薪80萬以上，利率1.56% 年限：20~30年 綁約：2年 寬限期：無 開辦費：3000~4000元 三、玉山銀行 可貸金額：最高630萬元 利率：1.6~1.65% 年限：20~30年 綁約：3年 寬限期：無 開辦費：3000-5000元 四、安泰銀行 最高可貸697萬 年限最長30年 利率1.65% 寬限1~2年綁約二年~開辦3000元 因為利率都差不多，就會想貪心多貸一點來補裝潢費用 (貸30年) 上面的安泰之外，最近還有永豐都號稱可以8成5 貸款人年收大概75萬 無任何信用狀況 有機會嗎? 如果再找保證人 能提高貸8成5的可能性嗎 物件 蘆洲 24年 電梯大樓 進雙捷運站 500公尺 因為最後銀行只能挑三間 還在苦惱要挑哪幾間來送件 各位有經驗的板友們 給點寶貴的意見吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.45.199 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1546568190.A.43D.html
推
01/04 10:51, 5年前 , 1F
是銀行放款又不是房仲放款，房仲說的聽聽就算了
01/04 10:51, 1F
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01/04 10:52, 5年前 , 2F
實際能貸多少，建議你先跟銀行詢問
01/04 10:52, 2F
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01/04 10:53, 5年前 , 3F
告知你想購買的地址，你的薪資債務等狀況
01/04 10:53, 3F
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01/04 10:53, 5年前 , 4F
這樣比較有參考價值
01/04 10:53, 4F
推
01/04 10:57, 5年前 , 5F
銀行要鑑價過才決定要貸多少給你，不是你想多貸就可以
01/04 10:57, 5F
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01/04 10:57, 5年前 , 6F
多貸。除非你另外再信貸。我印象中永豐85成要年收300
01/04 10:57, 6F
推
01/04 10:58, 5年前 , 7F
房仲講的貸款利率 聽聽就好
01/04 10:58, 7F
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01/04 10:58, 5年前 , 8F
之前仲仲也跟我說找永豐利率1.5
01/04 10:58, 8F
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01/04 10:58, 5年前 , 9F
結果真的去問都1.6起跳
01/04 10:58, 9F
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01/04 11:06, 5年前 , 10F
啊這都是提供過資料(薪資、地址) 代書給的拉～
01/04 11:06, 10F
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01/04 11:07, 5年前 , 11F
所以窮人貸不到85成囉QQ 嗚嗚嗚我的裝潢費
01/04 11:07, 11F
推
01/04 11:15, 5年前 , 12F
看吧，折舊在台灣根本屁， 連銀行都給貸85%， 銀行的錢多
01/04 11:15, 12F
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01/04 11:15, 5年前 , 13F
到恨不得加倍貸給民眾
01/04 11:15, 13F
推
01/04 16:41, 5年前 , 14F
你直接問銀行比較快......
01/04 16:41, 14F
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01/04 17:46, 5年前 , 15F
仲介說的不準
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01/04 20:28, 5年前 , 16F
確定簽約再說吧廣告價不準
01/04 20:28, 16F
推
01/05 00:56, 5年前 , 17F
永豐年薪上200才有8.5成 年薪120up 8成
01/05 00:56, 17F
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01/05 02:56, 5年前 , 18F
星展可能有8.5
01/05 02:56, 18F
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01/05 09:42, 5年前 , 19F
上個月問，台銀只貸我7成，永豐8成，送件永豐85成過關
01/05 09:42, 19F
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