[心得] 基隆買房畢業文

看板home-sale作者 (雞蓉玉米湯)時間5年前 (2019/01/01 14:39), 5年前編輯推噓87(87推 0噓 31→)
留言118則, 88人參與, 4年前最新討論串1/1
買房原因: 出來社會工作也五年了，一直是租房在外，一年大概要花6、7萬元 空間又小，後來女友搬進來住空間根本不敷使用，而且有間房結婚也比較舒服一點 看房過程: 一直在新北邊陲及基隆地區看房，大部分是看基隆，新北的只有看汐止、鶯歌 本身跟另一半都在基隆工作，會看到鶯歌去是因為娘家在那附近 後來覺得通勤時間還是太久所以作罷 基隆主要鎖定暖暖、安樂兩區，因為女友在七堵區上班，這樣他比較方便 七堵則是太貴了 只能買老公寓，而我騎車開車遠一點也無所謂 大家都說基隆常常在下雨、潮濕、現買現套，這時候我女友去檢查過敏原 醫生跟他說不要曬太多太陽，這樣買基隆也太適合了吧XD 而且現在鄉下房子也不便宜，翻倍甚至三倍的時代已經過去了 我雲林老家旁邊，地坪20 建坪30幾的透天要賣700萬 基隆房子只要不要買太貴，還不至於被套的太慘啦 總之最後挑上了暖暖區的台北大鎮 屋齡九年多，頂樓三房含車位約50坪 成交價685萬，查實價登陸屋主當年(103)應該是買642萬 這樣他應該算平轉了吧 這個社區很多物件面向或採光很鳥 容易有後陽台不見光的問題 低樓層面山=面擋土牆 我這戶前後陽台都照得到陽光 要買這個社區的話要好好挑選 不過前述那些物件可以撿便宜就是了 12萬有機會買到 再來我們全靠自己，雙方家庭都無法贊助，存了好久的錢啊!! 幸好我們都是公教，年薪加起來大概140萬 月攤兩萬初頭 對我們的生活壓力不算太大 題外話....這個社區的停車場雙B等高級車也太多 我開TOYOTA根本拉低水準 終於不用再看房了 但是要開始看裝潢、家具、家電、結婚事宜 怎麼感覺頭更痛了啊!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.97.155 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1546324746.A.89E.html
推
01/01 14:43, 5年前 , 1F
恭喜 再來辛苦都是值得的~
01/01 14:43, 1F
推
01/01 14:45, 5年前 , 2F
恭喜必推
01/01 14:45, 2F
推
01/01 14:49, 5年前 , 3F
恭喜！
01/01 14:49, 3F
推
01/01 14:52, 5年前 , 4F
頂樓要注意防水啊...
01/01 14:52, 4F
推
01/01 14:53, 5年前 , 5F
恭喜
01/01 14:53, 5F
推
01/01 14:58, 5年前 , 6F
恭喜
01/01 14:58, 6F
推
01/01 14:58, 5年前 , 7F
恭喜
01/01 14:58, 7F
推
01/01 14:59, 5年前 , 8F
恭喜
01/01 14:59, 8F
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01/01 15:01, 5年前 , 9F
基隆 頂樓 保重 也不好轉賣
01/01 15:01, 9F
推
01/01 15:02, 5年前 , 10F
恭喜 也是去年買基隆..不過這個冬天雨也太多了 不是已
01/01 15:02, 10F
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01/01 15:02, 5年前 , 11F
經少很多了嗎
01/01 15:02, 11F
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01/01 15:02, 5年前 , 12F
我很擔心你天花板裡面已經開始滲水 不是故意酸你
01/01 15:02, 12F
頂樓天花板漏水是管委會處理喔，本物件沒住過人所以沒有天花板 就是建商蓋好的樣子，連廚具保護膜都沒撕 窗框跟牆面我也檢查過了 也的確沒有漏 但就像樓下說的，漏水這種屁大的事，台灣哪間房不漏水?新蓋的都會漏了....
推
01/01 15:05, 5年前 , 13F
恭喜 漏水就30萬解決 小錢總比上千萬房貸好吧
01/01 15:05, 13F
※ 編輯: ea9715234 (117.19.97.155), 01/01/2019 15:10:40
推
01/01 15:13, 5年前 , 14F
恭喜 我也是基隆人
01/01 15:13, 14F
推
01/01 15:25, 5年前 , 15F
買這裡真的很有勇氣
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推
01/01 15:31, 5年前 , 16F
恭喜恭喜喔
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推
01/01 15:33, 5年前 , 17F
以後潮溼的問題會更頭痛
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01/01 15:38, 5年前 , 18F
漏水不是屁大的事
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01/01 15:39, 5年前 , 19F
1.真的漏水，管委會願不願意積極處理，如不願意，與管委會協
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01/01 15:40, 5年前 , 20F
調溝通是非常辛苦的事，比較白目的管委會還會跟你走法律程序
01/01 15:40, 20F
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01/01 15:40, 5年前 , 21F
2.你現在裝潢下去，假設萬一漏水，裝潢馬上受損折價
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01/01 15:42, 5年前 , 22F
3.假設真的漏水，也花錢修補屋頂，現在的技術能夠保證幾年
01/01 15:42, 22F
恩恩，所言極是，但除了公寓我都看頂樓，頂樓住起來就是爽 考量漏水所以裝潢我只會做輕鋼架暗架，補土油漆後也很漂亮 其他都買現成家具擺設，謝謝你囉 ※ 編輯: ea9715234 (117.19.97.155), 01/01/2019 15:45:21
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01/01 15:42, 5年前 , 23F
不漏? 假設是管委會出錢處理，出的錢能作到什麼程度? 要拖
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01/01 15:42, 5年前 , 24F
多久?
01/01 15:42, 24F
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01/01 15:43, 5年前 , 25F
4.只要發生漏水，這間房子就是折價，就是難賣。
01/01 15:43, 25F
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01/01 15:44, 5年前 , 26F
的確新蓋的房子都有可能會漏，但是基隆雨量是別的地方兩倍
01/01 15:44, 26F
推
01/01 15:44, 5年前 , 27F
恭喜，買了就準備買第二間吧
01/01 15:44, 27F
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01/01 15:45, 5年前 , 28F
真的漏起來影響程度只會更嚴重
01/01 15:45, 28F
推
01/01 15:53, 5年前 , 29F
推
01/01 15:53, 29F
推
01/01 16:00, 5年前 , 30F
家具來福興 鳳山找阿 比較便宜
01/01 16:00, 30F
推
01/01 16:08, 5年前 , 31F
恭喜～但是也祈禱你頂樓不會漏～漏水屋真的是6折，切身之
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01/01 16:08, 5年前 , 32F
痛啊……
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推
01/01 16:24, 5年前 , 33F
就單純祝福人不行嗎？漏水是你要修嗎？臭嘴當好心
01/01 16:24, 33F
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01/01 16:25, 5年前 , 34F
恭喜
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推
01/01 16:32, 5年前 , 35F
恭喜
01/01 16:32, 35F
推
01/01 16:34, 5年前 , 36F
恭喜
01/01 16:34, 36F
還有 42 則推文
推
01/01 21:22, 5年前 , 79F
恭喜 ！！
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推
01/01 21:27, 5年前 , 80F
01/01 21:27, 80F
推
01/01 21:43, 5年前 , 81F
恭喜
01/01 21:43, 81F
推
01/01 21:59, 5年前 , 82F
一棟一個頂樓也是一個二三四五六七八樓啊...
01/01 21:59, 82F
推
01/01 22:29, 5年前 , 83F
恭喜～
01/01 22:29, 83F
推
01/01 22:29, 5年前 , 84F
恭喜
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推
01/01 22:41, 5年前 , 85F
恭喜
01/01 22:41, 85F
推
01/01 23:53, 5年前 , 86F
很棒！
01/01 23:53, 86F
推
01/02 08:31, 5年前 , 87F
恭喜!非頂樓也是會漏水 至少頂樓漏水不用跟樓上協調
01/02 08:31, 87F
推
01/02 10:21, 5年前 , 88F
恭喜，感謝分享
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推
01/02 11:27, 5年前 , 89F
賀！
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推
01/02 12:28, 5年前 , 90F
恭喜!
01/02 12:28, 90F
推
01/02 12:45, 5年前 , 91F
恭喜！
01/02 12:45, 91F
推
01/02 13:00, 5年前 , 92F
會買下去就是考慮過了,恭喜你啊
01/02 13:00, 92F
推
01/02 15:04, 5年前 , 93F
就心存善念地好好說恭喜祝福不好嗎？
01/02 15:04, 93F
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01/02 15:04, 5年前 , 94F
恭喜你進入人生新階段，自己買房子很厲害！：)
01/02 15:04, 94F
推
01/02 15:09, 5年前 , 95F
恭喜 記得發漏水文喔
01/02 15:09, 95F
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01/02 17:01, 5年前 , 96F
恭喜
01/02 17:01, 96F
推
01/02 17:01, 5年前 , 97F
恭喜
01/02 17:01, 97F
推
01/02 18:08, 5年前 , 98F
基隆夏天太陽很大哦 只有冬天下雨
01/02 18:08, 98F
推
01/02 18:17, 5年前 , 99F
恭喜啦！
01/02 18:17, 99F
推
01/02 18:28, 5年前 , 100F
恭喜!
01/02 18:28, 100F
推
01/02 18:33, 5年前 , 101F
恭喜原PO有自己的窩了。至於某人,嗯..人家屋主都不擔心
01/02 18:33, 101F
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01/02 18:33, 5年前 , 102F
了，這位路人甲是?人家在吃包子你在喊燒?看到這種推文
01/02 18:33, 102F
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01/02 18:34, 5年前 , 103F
跟我說是真心祝福為原PO好，我是不相信啦。疑似看到別
01/02 18:34, 103F
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01/02 18:35, 5年前 , 104F
人成家就心裡酸溜溜?(疑似這字眼還多虧媒體教的好)
01/02 18:35, 104F
推
01/02 20:42, 5年前 , 105F
恭喜
01/02 20:42, 105F
推
01/02 21:53, 5年前 , 106F
買了恭喜！缺點以後再煩惱～
01/02 21:53, 106F
推
01/03 14:58, 5年前 , 107F
恭喜!!!我還在基隆苦苦掙扎中
01/03 14:58, 107F
推
01/03 15:59, 5年前 , 108F
結婚家具裝潢超麻煩加油
01/03 15:59, 108F
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01/03 16:00, 5年前 , 109F
去年一次把裝潢 結婚 蜜月行程完成 超解脫
01/03 16:00, 109F
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01/06 23:15, 5年前 , 110F
恭喜，頂樓漏水是最好處理的，樓上漏水死不處理才是氣死人
01/06 23:15, 110F
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01/06 23:19, 5年前 , 111F
價格這兩年就是基隆高點，也沒辦法，若跌到八成真的要考率
01/06 23:19, 111F
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01/06 23:19, 5年前 , 112F
賣，基隆很多社區都有5折過，不過以後不知道啦
01/06 23:19, 112F
推
01/10 02:51, 5年前 , 113F
雙方都公教買這價位負擔很輕鬆的，恭喜恭喜！
01/10 02:51, 113F
推
01/19 16:21, 5年前 , 114F
恭喜~~
01/19 16:21, 114F
推
01/24 11:02, 5年前 , 115F
自己存錢買給你一個讚，我也是去年剛買在暖暖，一起加
01/24 11:02, 115F
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01/24 11:02, 5年前 , 116F
油
01/24 11:02, 116F
推
08/10 23:30, 4年前 , 117F
恭喜！最近也在看房 希望能快點買到喜歡的房子
08/10 23:30, 117F
推
08/22 17:32, 4年前 , 118F
恭喜，這推文怎好酸！我也買七堵的
08/22 17:32, 118F
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