[請益] 銀行鑑價 增設車位疑問
小弟前兩天一時衝動
看上一間大樓公寓
已付訂金及簽約金
事後做功課有些疑問
想請教各位大大們
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買賣合約
車位為增設車位
產權登記為公共設施，屬公共設施產權之一部分
依法令標示於登記簿，不另發權狀
問題1.
申請房貸貸款時
銀行鑑價時是否包含車位坪數？
問題2.
關於下述文字及買賣合約所說，我的增設車位是否可以進行買賣於 非大樓住戶？
「增設停車位」：係指在法定停車位之外，自行設置的停車位，此種停車位之產權登記得以公共設施或獨立權狀方式登記，且其停車位之使用收益乃由該停車位所有人自行為之，惟其出售之對象與法定停車位不同，並不限定於該區分所有建築物之區所有權人.嘔½惆恩鴠i以登記為大公、小公，若與法定停車位在構造上及使用上各具獨立性，並取得「防空避難室所在地址」證明，也可以登記為主建物單獨移轉.
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