[請益] 買新成屋被硬塞機械車位

看板home-sale作者 (真。科科麵)時間5年前 (2018/11/12 14:53), 編輯推噓54(55推 1噓 82→)
留言138則, 65人參與, 5年前最新討論串1/1
建案是賣快2年的桃園區新成屋 未來使用者只有我們夫婦+1個小孩 地點不差 離火車站商圈約3分鐘以內車程 格局也是目前看過的新成屋中尚可接受 房型為2+1 權狀33.XX坪 10F and 11F擇一 同房型107年實登無車位96X萬(9F) 已成交的案子大約有15%的住戶也是沒有買車位 代銷一直要綁B4 機械車位*1 總價開1038萬(一直強調可談) 經詢問平面車位 B3尚有一個 B1也還有三個 不過都開天價20X萬 (總價會到119X萬) 等於把裝潢預算都吃掉了 目前掙扎的點就是日後脫手無車位難度跟機械車位維護兩者間權衡 有點苦惱 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.71.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542005639.A.4C1.html
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11/12 15:13, 5年前 , 1F
附近有出租車位？月費多少？
11/12 15:13, 1F
推
11/12 15:15, 5年前 , 2F
有車位比沒有好 即使是機械的
11/12 15:15, 2F
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11/12 15:18, 5年前 , 3F
你就說機械車位免費送你 不然不要
11/12 15:18, 3F
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11/12 15:19, 5年前 , 4F
實登價96X含車位 看代銷怎麼講
11/12 15:19, 4F
推
11/12 15:20, 5年前 , 5F
桃園真貴
11/12 15:20, 5F
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11/12 15:23, 5年前 , 6F
租車位從2500-3500/月不等
11/12 15:23, 6F
推
11/12 15:24, 5年前 , 7F
有車位比沒有好+1，價錢再努力凹吧
11/12 15:24, 7F
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11/12 15:25, 5年前 , 8F
平面車位砍到100-150之間看看(總價1100-1150這樣)或是S兄說
11/12 15:25, 8F
推
11/12 15:26, 5年前 , 9F
不爽不要買
11/12 15:26, 9F
推
11/12 15:27, 5年前 , 10F
別理他 桃園現在根本沒那麼夯
11/12 15:27, 10F
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11/12 15:27, 5年前 , 11F
的含機械車位先喊96x,平移機械車位可以拉高到一千喊喊.
11/12 15:27, 11F
推
11/12 15:34, 5年前 , 12F
如果是機械乾脆不要
11/12 15:34, 12F
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11/12 15:35, 5年前 , 13F
權狀33隔2+1超小吧
11/12 15:35, 13F
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11/12 15:37, 5年前 , 14F
機械也有不同設計,我住的社區有平移與上下的.還有一種是移
11/12 15:37, 14F
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11/12 15:38, 5年前 , 15F
到地下的倉儲式.個人是可以接受平移的.
11/12 15:38, 15F
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11/12 15:39, 5年前 , 16F
33隔2+1應該一間只能當書房,頂多單人房.
11/12 15:39, 16F
推
11/12 15:39, 5年前 , 17F
B3平車要超過200？！！！
11/12 15:39, 17F
推
11/12 15:40, 5年前 , 18F
想辦法買平面車位 機械寧願不要
11/12 15:40, 18F
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11/12 15:42, 5年前 , 19F
我以為是走路三分鐘到火車站，結果是開車三分鐘到商圈
11/12 15:42, 19F
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11/12 15:44, 5年前 , 20F
機械比沒車位還爛，價值趨於零還要繳清潔費管里費權狀坪
11/12 15:44, 20F
推
11/12 15:44, 5年前 , 21F
新北市有預售屋B4平車都開到200以上在賣了 只能說車位漲得
11/12 15:44, 21F
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11/12 15:44, 5年前 , 22F
還比較誇張
11/12 15:44, 22F
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11/12 15:45, 5年前 , 23F
桃園站前商圈很小 建案到車站車程是4分鐘啦
11/12 15:45, 23F
推
11/12 15:49, 5年前 , 24F
還是得買 15%的住戶搶著跟你租
11/12 15:49, 24F
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11/12 15:50, 5年前 , 25F
賣兩年還賣不完，你覺得沒有談的空間嘛?
11/12 15:50, 25F
推
11/12 15:51, 5年前 , 26F
小坪數無車位不會難脫手，但那是在雙北，桃園不好講..
11/12 15:51, 26F
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11/12 15:51, 5年前 , 27F
不過你說車程4分鐘到車站，通勤應該也不會開車為主
11/12 15:51, 27F
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11/12 15:52, 5年前 , 28F
4分鐘騎車就好，桃園中壢每天一大票騎車去換火車的
11/12 15:52, 28F
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11/12 15:52, 5年前 , 29F
再者，若是開車通勤台北的話會選擇住交流道附近
11/12 15:52, 29F
推
11/12 15:52, 5年前 , 30F
如果是機械平移車位，可以買
11/12 15:52, 30F
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11/12 15:52, 5年前 , 31F
畢竟桃園車站要開到高速公路可以說相當遠
11/12 15:52, 31F
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11/12 15:53, 5年前 , 32F
也就是說將來承接這房的買家只有 1.搭火車 2.在附近上班
11/12 15:53, 32F
推
11/12 15:53, 5年前 , 33F
機械車位不要比較好
11/12 15:53, 33F
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11/12 15:53, 5年前 , 34F
這兩種客源為大宗，車位反而不存在太多決定性
11/12 15:53, 34F
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11/12 15:54, 5年前 , 35F
沒有幾個白癡會花錢買在很貴的站前一帶再開車去上班的
11/12 15:54, 35F
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11/12 15:55, 5年前 , 36F
像經國藝文南崁一帶車位就相當重要，等客運太痛苦了
11/12 15:55, 36F
推
11/12 15:58, 5年前 , 37F
該不會是國泰的？
11/12 15:58, 37F
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11/12 15:58, 5年前 , 38F
晴X匯？
11/12 15:58, 38F
推
11/12 16:01, 5年前 , 39F
過來人：有平面一定要買平面。
11/12 16:01, 39F
還有 59 則推文
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11/13 01:07, 5年前 , 99F
誰整天搬貨回家啊.......
11/13 01:07, 99F
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11/13 03:05, 5年前 , 100F
遇過花1，2百萬買機械的...
11/13 03:05, 100F
推
11/13 06:32, 5年前 , 101F
高雄市區也很多大樓有機械車位，小坪數的常常只能能買
11/13 06:32, 101F
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11/13 06:32, 5年前 , 102F
機械車位， 如果有錢 當然想買大坪數房子平面車位
11/13 06:32, 102F
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11/13 06:33, 5年前 , 103F
高雄整天被媒體喊著又老又窮，平面車位180上下，機械95
11/13 06:33, 103F
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11/13 06:33, 5年前 , 104F
上下 這數字是建商開價還可以再談
11/13 06:33, 104F
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11/13 06:34, 5年前 , 105F
樓上那些一直罵機械車位的人，真的有認真看過台北桃園
11/13 06:34, 105F
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11/13 06:34, 5年前 , 106F
高雄現在的建案嗎？
11/13 06:34, 106F
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11/13 06:35, 5年前 , 107F
我也在高雄看過管理整層還不錯的機械車位，市區本來就
11/13 06:35, 107F
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11/13 06:35, 5年前 , 108F
沒什麼車位了
11/13 06:35, 108F
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11/13 06:36, 5年前 , 109F
機械車位有大概兩坪的權狀喔！ 每個建案的機械車位狀況
11/13 06:36, 109F
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11/13 06:36, 5年前 , 110F
不同
11/13 06:36, 110F
推
11/13 07:18, 5年前 , 111F
有平車是加分，但20X已經是永和板橋平車的價錢了
11/13 07:18, 111F
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11/13 07:19, 5年前 , 112F
出雙北沒車位，有小孩的不會買
11/13 07:19, 112F
推
11/13 08:15, 5年前 , 113F
機械車位問題多
11/13 08:15, 113F
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11/13 08:53, 5年前 , 114F
機械車位看管理,我們社區還有住戶發現配電問題,找廠商來調
11/13 08:53, 114F
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11/13 08:54, 5年前 , 115F
整過.我會推平移是看過某飯店機械平移不知怎樣無法運作,人
11/13 08:54, 115F
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11/13 08:56, 5年前 , 116F
力推那些平移台,倒也喜宴結束時間不擔誤賓客離開.
11/13 08:56, 116F
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11/13 11:04, 5年前 , 117F
除非你在很缺車位的市區 不然機械不如沒車位+1
11/13 11:04, 117F
推
11/13 11:26, 5年前 , 118F
桃園還是坡平啦，但台北市中心現在都機械車位了，平面的開400
11/13 11:26, 118F
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11/13 11:27, 5年前 , 119F
欸
11/13 11:27, 119F
推
11/13 11:50, 5年前 , 120F
桃園還機械車位 還那麼貴 你買的下去也算佛心給推
11/13 11:50, 120F
推
11/13 12:42, 5年前 , 121F
沒車位應該會後悔
11/13 12:42, 121F
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11/13 12:53, 5年前 , 122F
沒車位一定會後悔... 賣的時候你知道差多少了
11/13 12:53, 122F
推
11/13 13:01, 5年前 , 123F
平移的可以考慮 倉儲式的爛透
11/13 13:01, 123F
推
11/13 13:02, 5年前 , 124F
怎樣也要平面車位
11/13 13:02, 124F
推
11/13 13:10, 5年前 , 125F
沒車位你會後悔
11/13 13:10, 125F
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11/13 13:19, 5年前 , 126F
看別間阿 不爽不要買 建商就吃定你 能怎樣？
11/13 13:19, 126F
推
11/13 13:22, 5年前 , 127F
然後 機械車位超不方便 試想你買了一狗票東西還帶一個小
11/13 13:22, 127F
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11/13 13:22, 5年前 , 128F
孩 你要如何下貨？
11/13 13:22, 128F
推
11/13 14:14, 5年前 , 129F
放棄，看其他物件吧
11/13 14:14, 129F
推
11/13 14:46, 5年前 , 130F
代表緣分未到，找下間吧。千萬不要機械車位!!!
11/13 14:46, 130F
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11/13 16:58, 5年前 , 131F
感謝各方大德高見
11/13 16:58, 131F
推
11/13 18:40, 5年前 , 132F
叫他送你車位
11/13 18:40, 132F
推
11/15 10:54, 5年前 , 133F
真心建議不要機械車位 買房要有買不到就算了的打算
11/15 10:54, 133F
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11/15 10:55, 5年前 , 134F
再多看看吧，除非真的非常非常喜歡，不然會後悔
11/15 10:55, 134F
推
11/15 13:10, 5年前 , 135F
力竭牛萬嗎?之前也去看，地點是真的很不錯，但平面車位少
11/15 13:10, 135F
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11/15 13:13, 5年前 , 136F
要談機械車位的話，用一坪27下去談且該案汽機車管理費超貴
11/15 13:13, 136F
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11/15 13:15, 5年前 , 137F
可以考量看看未來租旁邊東門市場停車場
11/15 13:15, 137F
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11/15 17:42, 5年前 , 138F
Bingo ~
11/15 17:42, 138F
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