[請益] 幾間房子的抉擇？

看板home-sale作者 (好眼淚壞眼淚)時間5年前 (2018/11/08 16:24), 5年前編輯推噓33(34推 1噓 19→)
留言54則, 38人參與, 5年前最新討論串1/1
最近在新北有看上2間房子，位置路程5分鐘，格局皆為3房2廳，20年大樓，主建差不到2 坪，但有些疑慮想請教大家的看法，夫妻兩人住，第一胎預產明年且有可能生第二胎，現 在住家裡，小孩生了後也是可以先住家裡 A房 主建小個2坪，房間皆有窗戶，客廳很大，大到壓縮了其他空間，2間浴室皆沒對外窗，次 衛對廚房，且其中一間次臥很小，放不下雙人床的那種小（約2.3坪，這房間是我最猶豫 的地方），含車位。 屋況不錯，不需裝潢即可入住，但我應該還是會小裝潢一下（預估70），價格含冷氣家 電及一些堪用家具（估計可以省20左右）。 B房 可以說跟A房剛好相反，格局好，房間也夠大（4改3的格局），房間及2衛浴皆有對外窗， 但屋況相對老舊，預計要花150裝潢，但小孩要生了沒車位這點我有點掙扎。 價格方面，以單價來說，A房預計買到的價格會是實價的底價稍高一些，而B房會是均價。 總價來說，不含裝潢B會比A貴50左右。請問大家會如何選呢？ C選項 其實還有一個選項，等明年台北市的社會住宅拼人品，約要等半年左右，抽不到的話再重 新看房？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.213.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541665472.A.965.html
推
11/08 16:28, 5年前 , 1F
C再找房子，不要急，慢慢來，緣分到了會有喜歡，適合的房子
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11/08 16:28, 5年前 , 2F
上門
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11/08 16:28, 5年前 , 3F
在等20年，輕鬆買台北市
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推
11/08 16:35, 5年前 , 4F
用兩個銅板問比較準
11/08 16:35, 4F
推
11/08 16:36, 5年前 , 5F
C
11/08 16:36, 5F
推
11/08 16:36, 5年前 , 6F
覺得可再看看 好房子其實不少...
11/08 16:36, 6F
推
11/08 16:38, 5年前 , 7F
再等吧！
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※ 編輯: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 16:47:06
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11/08 16:45, 5年前 , 8F
C,但真的有購屋壓力的話就A,有小嬰兒最好有車位.浴室問題可
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11/08 16:46, 5年前 , 9F
用排風扇或暖風乾燥機(有嬰兒大推)解決.
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※ 編輯: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 16:53:43
推
11/08 16:59, 5年前 , 10F
老實說房間小沒差，沒跟長輩住，公共空間大最好
11/08 16:59, 10F
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11/08 17:00, 5年前 , 11F
浴室也還好，洗澡完就擦乾根本無感-_-
11/08 17:00, 11F
推
11/08 17:00, 5年前 , 12F
a b 在新北那啊？
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推
11/08 17:04, 5年前 , 13F
買房子 別急
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11/08 17:04, 5年前 , 14F
C 再看看一定有完全符合你要求的房
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謝謝各位回覆，若決定要買房的話，我目前的想法也是偏好A,有車位對有小孩的家庭還蠻 加分的，主衛會裝暖風機（小孩洗澡方便）。但我的確沒有一定要買房的需求，A之所以 猶豫是覺得價格其實蠻划算的（屋況不錯，價格偏實價低價又有送一些東西）。另外想請 問，3*2.6米的房間有辦法做圖片中的裝潢嗎（單人床） https://i.imgur.com/H080E3w.jpg
※ 編輯: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 17:31:35
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11/08 17:28, 5年前 , 15F
說真的完全符合需求的通常都會超過預算
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※ 編輯: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 17:32:40
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11/08 17:34, 5年前 , 16F
樓上說的是事實 但很神奇
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11/08 17:34, 5年前 , 17F
2.6米沒問題阿，床長度才2米剩下作櫃子衣櫃最深60公分
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11/08 17:34, 5年前 , 18F
，剛好
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推
11/08 17:38, 5年前 , 19F
只是圖片的櫃子開門不方便，我的話會下半部還是床頭櫃
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11/08 17:38, 5年前 , 20F
，上半部才開門
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11/08 17:39, 5年前 , 21F
B 如有機會租車位 也可以思考看看 的總體來看A可能
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11/08 17:39, 5年前 , 22F
比較不麻煩
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推
11/08 17:48, 5年前 , 23F
B的車位是否有解? 買屋跟裝潢多130萬是否能負擔~
11/08 17:48, 23F
S大，B的車位我沒問過B棟有沒有得租，但附近有2個立體停車場（約3-5分路程），只是 要排隊就是。現金的話是可以，但我希望多留一些現金投資，而且我一直覺得現在這個狀 況應該要多挑戰實價低點（因為我不急啦），畢竟買的低之後若真要換房也會比較順利。 ※ 編輯: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 18:01:15
推
11/08 18:12, 5年前 , 24F
如果大小可以，重新隔間把空間用大點囉
11/08 18:12, 24F
※ 編輯: abbyhappy (1.200.213.82), 11/08/2018 18:14:26
推
11/08 18:27, 5年前 , 25F
ab有很想買的感覺嗎？
11/08 18:27, 25F
推
11/08 18:57, 5年前 , 26F
你ab選項都不好，房子有很多，再繼續找喜歡的有何不可？
11/08 18:57, 26F
推
11/08 19:16, 5年前 , 27F
有小孩車位方便很多；但覺得你房子看太少，多看一點
11/08 19:16, 27F
推
11/08 19:20, 5年前 , 28F
C
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推
11/08 19:34, 5年前 , 29F
次臥房給小孩住小一點沒差吧
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當然覺得太小就只能當儲藏室了
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11/08 19:54, 5年前 , 31F
B
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11/08 19:57, 5年前 , 32F
A
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11/08 20:00, 5年前 , 33F
浴室沒窗真的沒差
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推
11/08 20:01, 5年前 , 34F
有差，我有間浴室兩邊開窗，有間沒開，差很多
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11/08 20:02, 5年前 , 35F
有開的水很快乾，味道散很快，就是舒服而已，另一間就
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11/08 20:02, 5年前 , 36F
差多了
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推
11/08 20:36, 5年前 , 37F
浴室有窗最好，但沒窗不會是我要不要這間房的考量
11/08 20:36, 37F
推
11/08 21:06, 5年前 , 38F
附近有停車位，跟大樓自己有停車位的便利性差很多很多
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11/08 21:06, 5年前 , 39F
光是下雨天不用抱著小孩大包小包還撐傘就大勝
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噓
11/08 21:16, 5年前 , 40F
20年老大樓真的別考慮 買屋齡低一點的
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11/08 21:48, 5年前 , 41F
建議再看過其他間，我也推浴室要有窗，每次小孩洗大便
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11/08 21:48, 5年前 , 42F
窗戶開著一下味道就散掉了，也乾很快
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推
11/08 22:43, 5年前 , 43F
C
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11/08 22:44, 5年前 , 44F
浴室要有床才行
11/08 22:44, 44F
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11/08 23:01, 5年前 , 45F
浴室沒窗不行，我家的永抽風常開還是會有味道而且易發霉
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推
11/08 23:16, 5年前 , 46F
我會選老屋有車位,所以我會再找找
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推
11/09 00:15, 5年前 , 47F
要有你看到了就想住在裡面的衝動，才考慮
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推
11/09 00:17, 5年前 , 48F
C
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推
11/09 09:24, 5年前 , 49F
C 再多看看
11/09 09:24, 49F
推
11/09 09:50, 5年前 , 50F
A...我也是衛浴無窗，但是其實還好！用乾燥或是換氣來克服
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11/09 09:50, 5年前 , 51F
就好！另外一間小可以用裝潢來克服我覺得還好
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11/09 14:49, 5年前 , 52F
我家有三個小孩，要是我會再看其他房子。小孩子的東西
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11/09 14:49, 5年前 , 53F
很多，房子最好不要太小，可是沒車位真的很麻煩。
11/09 14:49, 53F
老大樓，公設不到20%，主建約30 ※ 編輯: abbyhappy (110.50.142.29), 11/09/2018 15:37:08
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11/09 18:29, 5年前 , 54F
A 小孩還小房小沒差 但沒車位會很想哭
11/09 18:29, 54F
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