[閒聊] 意外得知鄰居當初的買賣價

看板home-sale作者 (凌志才是王道)時間5年前 (2018/11/03 12:32), 編輯推噓46(57推 11噓 44→)
留言112則, 69人參與, 5年前最新討論串1/1
昨日難得參加社區的會議，主要是討論捷運試營運噪音太大～～如何解決，跟隔壁大媽聊 天時意外發現，原以為我當初買的房價已是實價登錄最低時～～結果第一手屋主買的成本 根本超乎想像的便宜，所以房仲講的話真的聽聽就好…… https://i.imgur.com/Auldc5d.jpg
這是當初本社區預售時的價錢（2007年預售，2008年動工，2011年完工），房仲說這是當 時預售時中和地區唯ㄧ敢開40萬／坪的社區～～多好多好講ㄧ堆，所以我最後以41.2萬左 右成交3房房型帶車位總價2,150萬（18樓），房仲還說屋主賠售（說賣家當初預售時都不 只這個價還送我五台日立冷氣），買到賺到之類的～～ 結果昨天隔壁大媽說他就是2007年時預售買的，建商每坪開價40萬沒錯，但他殺到ㄧ坪32 萬，所以四房型帶車位的只花了1,850萬（但他是13樓不知道是不是數字關係有便宜些） ，聽了我超槌心肝的…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.37.70 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541219579.A.FD9.html
推
11/03 12:33, 5年前 , 1F
盤子
11/03 12:33, 1F
推
11/03 12:35, 5年前 , 2F
18樓是頂樓嗎
11/03 12:35, 2F
噓
11/03 12:41, 5年前 , 3F
每次看到這種話題都覺得啼笑皆非....
11/03 12:41, 3F
推
11/03 12:41, 5年前 , 4F
18和13還是差了不少
11/03 12:41, 4F
→
11/03 12:42, 5年前 , 5F
這id我就當作反串了
11/03 12:42, 5F
→
11/03 12:43, 5年前 , 6F
要是之後房價漲了，你要賣你買入的價格還是漲價之後
11/03 12:43, 6F
→
11/03 12:43, 5年前 , 7F
的價格？
11/03 12:43, 7F
推
11/03 12:43, 5年前 , 8F
這有什麼好介意的，別想太多...當時房市好，還有下
11/03 12:43, 8F
→
11/03 12:43, 5年前 , 9F
午買得比早上一坪貴5萬的
11/03 12:43, 9F
→
11/03 12:44, 5年前 , 10F
你能回到2007年嗎？不然是在哭夭什麼
11/03 12:44, 10F
噓
11/03 12:44, 5年前 , 11F
無聊 房價本來就是起起落落的有什麼好槌的？
11/03 12:44, 11F
→
11/03 12:44, 5年前 , 12F
是呀，歡迎加入多多
11/03 12:44, 12F
推
11/03 12:47, 5年前 , 13F
還有更便宜的 出生的時間點不能改變想太多了
11/03 12:47, 13F
噓
11/03 12:48, 5年前 , 14F
找下一個人接刀啊
11/03 12:48, 14F
推
11/03 12:52, 5年前 , 15F
下次要賣房，請找這位房仲，他很會賣房子敲盤子
11/03 12:52, 15F
推
11/03 12:57, 5年前 , 16F
房仲的話全不能信
11/03 12:57, 16F
推
11/03 13:00, 5年前 , 17F
這裝潢費是附全套家電嗎？
11/03 13:00, 17F
推
11/03 13:01, 5年前 , 18F
所以你小時候不游快一點 晚出生怪誰 呵呵
11/03 13:01, 18F
推
11/03 13:05, 5年前 , 19F
盤子
11/03 13:05, 19F
推
11/03 13:06, 5年前 , 20F
你附近那幾棟當年預售價只有你們這間的一半
11/03 13:06, 20F
推
11/03 13:07, 5年前 , 21F
這就是房仲的專業啊
11/03 13:07, 21F
推
11/03 13:12, 5年前 , 22F
1)四房坪數大 客層較少 講價空間較大 2)座向+景觀 3）頂樓
11/03 13:12, 22F
→
11/03 13:12, 5年前 , 23F
不怕漏水究責＋沒有樓上噪音或格局不一導致的困擾 你還是
11/03 13:12, 23F
→
11/03 13:12, 5年前 , 24F
賺QQ
11/03 13:12, 24F
→
11/03 13:17, 5年前 , 25F
頂樓是25樓
11/03 13:17, 25F
推
11/03 13:21, 5年前 , 26F
那你當年怎不買
11/03 13:21, 26F
推
11/03 13:23, 5年前 , 27F
坪數大 議價空間大 13是中繼水箱層嗎?
11/03 13:23, 27F
噓
11/03 13:25, 5年前 , 28F
你不是這幾年來板上炫耀了好幾次
11/03 13:25, 28F
→
11/03 13:27, 5年前 , 29F
説你買這間房子多便宜多好的
11/03 13:27, 29F
推
11/03 13:31, 5年前 , 30F
哈哈，剛剛a了一下這id..真的標準套套也，就是你才害
11/03 13:31, 30F
→
11/03 13:31, 5年前 , 31F
我們被笑
11/03 13:31, 31F
推
11/03 13:33, 5年前 , 32F
2007年買到現在才漲300不到有啥好槌心肝的...
11/03 13:33, 32F
噓
11/03 13:39, 5年前 , 33F
你還是買便宜吧
11/03 13:39, 33F
→
11/03 13:41, 5年前 , 34F
他是四房帶車位買1850萬，我三房帶車位2150萬
11/03 13:41, 34F
推
11/03 13:42, 5年前 , 35F
很正常，尤其聽到有人說他平轉賣不賺差價，這聽聽就好
11/03 13:42, 35F
推
11/03 13:43, 5年前 , 36F
1800收，姊來讓大媽捶心肝
11/03 13:43, 36F
推
11/03 13:45, 5年前 , 37F
看錯。差不多要1380才能讓大媽捶心肝
11/03 13:45, 37F
→
11/03 13:46, 5年前 , 38F
羊模羊樣
11/03 13:46, 38F
→
11/03 14:16, 5年前 , 39F
2007年古亭站附近一坪不到40萬能買到新成屋。
11/03 14:16, 39F
還有 33 則推文
→
11/03 18:51, 5年前 , 73F
買貴又怎樣，你有要賣嗎，別人買多少聽過就算了
11/03 18:51, 73F
推
11/03 18:56, 5年前 , 74F
面高架橋比較不好耶，我喜歡面後面山
11/03 18:56, 74F
噓
11/03 19:12, 5年前 , 75F
差11年在比價錢？
11/03 19:12, 75F
噓
11/03 19:35, 5年前 , 76F
2007到現在才漲這樣，果然預售屋不能買。
11/03 19:35, 76F
推
11/03 20:10, 5年前 , 77F
一開始說跟朋友殺價到2100
11/03 20:10, 77F
→
11/03 20:11, 5年前 , 78F
後來說成交2125 雙方都不董交易找仲介 付25仲介費
11/03 20:11, 78F
→
11/03 20:11, 5年前 , 79F
也說朋友成本1900
11/03 20:11, 79F
→
11/03 20:12, 5年前 , 80F
三年後變成仲介跟你說 屋主賠售騙你
11/03 20:12, 80F
→
11/03 20:12, 5年前 , 81F
有人可以推理一下嗎
11/03 20:12, 81F
→
11/03 20:18, 5年前 , 82F
就是被朋友騙的意思……
11/03 20:18, 82F
推
11/03 20:34, 5年前 , 83F
朋友說他買1900 賣你2125含五台日立冷氣
11/03 20:34, 83F
→
11/03 20:35, 5年前 , 84F
然後你說他賠售??
11/03 20:35, 84F
推
11/03 22:01, 5年前 , 85F
30年前買預售屋透天130萬，現在蓋捷運離100公尺，
11/03 22:01, 85F
→
11/03 22:01, 5年前 , 86F
我爸也說早知道多買一間
11/03 22:01, 86F
噓
11/03 22:55, 5年前 , 87F
30年前台北房子也很便宜
11/03 22:55, 87F
推
11/03 23:37, 5年前 , 88F
只要比實登便宜就好了吧 如前面說的 你又不是2007買的
11/03 23:37, 88F
→
11/03 23:37, 5年前 , 89F
一樣的東西 不同的時間價格不一樣啊 要跟當下比吧
11/03 23:37, 89F
推
11/03 23:51, 5年前 , 90F
你怎不早幾十年出生 房價也便宜到爆啊
11/03 23:51, 90F
推
11/03 23:53, 5年前 , 91F
每個人出社會工作 家庭背景不同 累績材富的速度不同
11/03 23:53, 91F
→
11/03 23:53, 5年前 , 92F
你跟不同年紀不同時空背景的人比有什麼意義
11/03 23:53, 92F
→
11/03 23:55, 5年前 , 93F
回到那個可以買預售的時間 你有錢買的起嗎？
11/03 23:55, 93F
推
11/04 00:06, 5年前 , 94F
你可以再買一間賺價差啊
11/04 00:06, 94F
噓
11/04 00:06, 5年前 , 95F
一坪40萬買 你自己也是滿有勇氣 ...才被當盤子...
11/04 00:06, 95F
→
11/04 00:07, 5年前 , 96F
誰不知道新聞的單價都是看看就好騙人的
11/04 00:07, 96F
→
11/04 00:07, 5年前 , 97F
新聞的價格 最少要打85折才差不多
11/04 00:07, 97F
推
11/04 02:12, 5年前 , 98F
先前跟一個啊伯聊，八德路三段，60萬買透天
11/04 02:12, 98F
推
11/04 05:53, 5年前 , 99F
差好多
11/04 05:53, 99F
推
11/04 08:10, 5年前 , 100F
看到你提13樓數字關係 覺得你就是個貪小便宜又阿Q的人
11/04 08:10, 100F
噓
11/04 09:01, 5年前 , 101F
1950年買你可以在信義區圈好幾甲地
11/04 09:01, 101F
推
11/04 09:12, 5年前 , 102F
都買來自己住了，錢都付了就不要問別人賣多少，愛比較不會
11/04 09:12, 102F
→
11/04 09:12, 5年前 , 103F
讓自己更開心，而是不快樂
11/04 09:12, 103F
推
11/04 11:19, 5年前 , 104F
碰到這種情況真的會嘔死
11/04 11:19, 104F
→
11/04 11:27, 5年前 , 105F
不同年代要比啥?
11/04 11:27, 105F
推
11/04 11:59, 5年前 , 106F
自住不要想太多，房價高住起來比較舒服
11/04 11:59, 106F
推
11/04 17:08, 5年前 , 107F
中繼水箱附近？
11/04 17:08, 107F
推
11/04 17:25, 5年前 , 108F
原po是認真還是反串啊，你真的買到相對低點啊
11/04 17:25, 108F
→
11/04 17:26, 5年前 , 109F
別人買多少成本多少有需要這麼在意嗎
11/04 17:26, 109F
推
11/05 02:37, 5年前 , 110F
我啊公50年前賣國父紀念館2間店面新台幣4萬塊
11/05 02:37, 110F
推
11/05 11:19, 5年前 , 111F
六十年前 一坪不用一萬
11/05 11:19, 111F
推
11/05 19:59, 5年前 , 112F
\⊙▽⊙/~by PTTNOW~
11/05 19:59, 112F
‣ 更多 IloveLEXUS 的文章
文章代碼(AID): #1RtIJx_P (home-sale)