[請益] 頂樓是約定專用露臺 萬一漏水..

看板home-sale作者 (泰山快醒醒阿!!!)時間5年前 (2018/10/28 23:52), 編輯推噓7(7推 0噓 5→)
留言12則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
請教各位前輩 10年左右的社區大樓 頂樓是隔壁樓上住戶的約定專用露臺 露臺登記為公設，但樓上住戶有多花錢買 (1/3左右)，實際也僅該住戶能使用 萬一頂樓發生漏水，責任該由管委會或是該約定專用住戶負責? 法律上有先例嗎? 而若想提前在頂樓塗防水漆，費用該由管委會出嗎? 以上請教，謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.151.44 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540741930.A.628.html
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10/28 23:56, 5年前 , 1F
如果屋頂只有該住戶能用，卻要全體出錢修
10/28 23:56, 1F
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10/29 00:00, 5年前 , 2F
這種官司一打，大概光吵約定專用、公設、違建、佔用
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10/29 00:01, 5年前 , 3F
就夠吵一陣子了
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推
10/29 00:12, 5年前 , 4F
參見公寓大廈條例第10條
10/29 00:12, 4F
推
10/29 00:20, 5年前 , 5F
這樣法規上看起來是露台戶要負責
10/29 00:20, 5F
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10/29 00:21, 5年前 , 6F
但實務上應該很難搞吧……
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10/29 01:25, 5年前 , 7F
當初查過，是露台戶自己出
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推
10/29 08:04, 5年前 , 8F
看合約，露台戶專用就自己出
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推
10/29 09:30, 5年前 , 9F
你應該是問頂樓露台下面的樓層天花板漏水。若露台是約定專
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10/29 09:30, 5年前 , 10F
用，就是要露台用戶負責修繕。
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10/29 20:48, 5年前 , 11F
感謝各位回答
10/29 20:48, 11F
推
10/29 20:56, 5年前 , 12F
使用者付費
10/29 20:56, 12F
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