[請益] 雨遮是遮我家還是樓下

看板home-sale作者 (為自己加油)時間5年前 (2018/10/24 00:10), 編輯推噓11(11推 0噓 35→)
留言46則, 15人參與, 5年前最新討論串1/1
請教各位先進一個問題 我家的雨遮設置在我家窗戶的上方還是下方(等於是為樓下的窗戶遮雨) 有沒有法令的規定可循 最近在看一個建案 單數樓和雙數樓的雨遮大小是不一樣的 雨遮大的 會比正上方一層雨遮小的 價格來的高 我的想法是我花錢買大雨遮 當然是遮我家的窗戶 但建商說是遮樓下的窗戶 說建照圖要我往下看 樓地板面積包含雨遮都是往下(俯視)測量的 我沒辦法說他錯 但就直覺來說 我花錢買的東西不是給我用 是給樓下鄰居用 很奇怪 所以想請教先進 是否有相關規定 我有查到內政部關於雨遮的規定 要設置在窗戶上緣到上一層樓的樓地板之間 但沒有說雨遮產權是屬於本層樓還是上一層樓的 能否指點一下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.78.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540311022.A.946.html
推
10/24 00:43, 5年前 , 1F
雨遮現在不能計價了吧
10/24 00:43, 1F
推
10/24 01:27, 5年前 , 2F
是人家的
10/24 01:27, 2F
推
10/24 02:39, 5年前 , 3F
雨遮是遮樓下
10/24 02:39, 3F
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10/24 05:17, 5年前 , 4F
雨遮大的價格高,是買房自己講?還是賣方講?
10/24 05:17, 4F
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10/24 05:17, 5年前 , 5F
哪個建案會這麼說?
10/24 05:17, 5F
推
10/24 05:36, 5年前 , 6F
偷偷推出來變陽臺吧？
10/24 05:36, 6F
推
10/24 08:35, 5年前 , 7F
反正不是你的，但你還是要買，偷加進總價內
10/24 08:35, 7F
推
10/24 09:15, 5年前 , 8F
地坪用的是樓地板
10/24 09:15, 8F
推
10/24 09:35, 5年前 , 9F
雨遮不是不計價?
10/24 09:35, 9F
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10/24 09:37, 5年前 , 10F
偷加進總價 表面上不計價 所以你無法用這點議價
10/24 09:37, 10F
推
10/24 09:47, 5年前 , 11F
好像有人問過 印象中遮自己窗戶的是屬於樓上的
10/24 09:47, 11F
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10/24 09:49, 5年前 , 12F
因為樓上的人可以站上去 (雖然不會過去)
10/24 09:49, 12F
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10/24 09:50, 5年前 , 13F
建商售價表攤出來 兩樓兩樓的看 高的比較便宜 建商解釋是
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10/24 09:51, 5年前 , 14F
高一層的雨遮比較小 到這裡我覺得都算合理 雨遮登不登記
10/24 09:51, 14F
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10/24 09:52, 5年前 , 15F
計不計價不是重點 和建商議價都是依照圖面上有的東西去
10/24 09:52, 15F
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10/24 09:53, 5年前 , 16F
議一個總價 所以我買的雨遮是給樓下遮雨 遮我家雨的
10/24 09:53, 16F
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10/24 09:55, 5年前 , 17F
是樓上買的雨遮 花錢買的東西給別人用 和我的直覺不一樣
10/24 09:55, 17F
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10/24 09:56, 5年前 , 18F
這樣的話我會買小雨遮的樓層 總價低但用的是樓上的大雨遮
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10/24 09:56, 5年前 , 19F
謝謝各位
10/24 09:56, 19F
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10/24 11:07, 5年前 , 20F
圖面上的東西又如何? 你就出一個你覺得合理的價格給對方
10/24 11:07, 20F
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10/24 11:08, 5年前 , 21F
看對方要不要賣就好了 管它大小?重點是它有沒有作用
10/24 11:08, 21F
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10/24 11:15, 5年前 , 22F
總要先搞清楚買的東西是甚麼才能出價吧 XDD
10/24 11:15, 22F
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10/24 11:17, 5年前 , 23F
哪有差? 你買電腦有搞清楚什麼了? 電源供應器你除了知道
10/24 11:17, 23F
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10/24 11:17, 5年前 , 24F
最大瓦數外 你還知道什麼? 為何不同家價格落差這麼大?
10/24 11:17, 24F
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10/24 11:17, 5年前 , 25F
難道這些你都有弄清楚? 沒有的話那這雨遮弄清楚幹麻?
10/24 11:17, 25F
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10/24 11:18, 5年前 , 26F
你買房重點就是你看的那間 空間夠不夠你用 喜不喜歡
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10/24 11:19, 5年前 , 27F
我都會盡量弄清楚耶 貴的原因是甚麼 便宜的原因是甚麼
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10/24 11:19, 5年前 , 28F
跟！ 這東西你願意出多少錢買而已
10/24 11:19, 28F
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10/24 11:20, 5年前 , 29F
那你還真的相信 貴的原因是因為雨遮大小?
10/24 11:20, 29F
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10/24 11:21, 5年前 , 30F
錯！貴的原因就是賣方覺得這東西該賣比較貴 就算雨遮上下
10/24 11:21, 30F
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10/24 11:21, 5年前 , 31F
一樣大 他一樣會賣這麼貴
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10/24 11:23, 5年前 , 32F
你若認真的研究市面上任何一個產品的「定價策略」就會知道
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10/24 11:23, 5年前 , 33F
規格從來就不是「定價策略」的主要因素
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10/24 11:24, 5年前 , 34F
否則哀鳳就不會這麼貴 其他知名品牌亦然
10/24 11:24, 34F
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10/24 11:24, 5年前 , 35F
樓上大大的見解非常精闢 恕在下不陪你聊了
10/24 11:24, 35F
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10/24 11:34, 5年前 , 36F
但是..iphone從i6以後的硬體跑分也屌打Andrid了..
10/24 11:34, 36F
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10/24 11:35, 5年前 , 37F
此乃題外話XD
10/24 11:35, 37F
推
10/24 12:00, 5年前 , 38F
總之雨遮計價就是不合理又愚蠢的行為，沒什麼好爭執的
10/24 12:00, 38F
推
10/24 21:22, 5年前 , 39F
總之拿總價，去將不能分開買的東西，分開計價
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10/24 21:22, 5年前 , 40F
就是一個讓人覺得好笑的行為，沒什麼好爭執的
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10/24 21:46, 5年前 , 41F
推樓上,想把自己買的東西產權搞清楚是一回事,但想拿
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10/24 21:46, 5年前 , 42F
不可拆分的東西來講價真的很好笑
10/24 21:46, 42F
推
10/27 07:32, 5年前 , 43F
所以說，是哪一個建案，雨遮一大一小，還把價格這麼完整
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10/27 07:32, 5年前 , 44F
給買家？
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10/27 07:32, 5年前 , 45F
真的存在這篇文章說的建案嗎？還是又只是射箭再畫靶？
10/27 07:32, 45F
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11/07 09:35, 5年前 , 46F
真的有喔 每一層每一戶的價格和面積(含雨遮)都上網公開
11/07 09:35, 46F
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