[新聞] 市價9折！輻射屋33年無人問 勇者砸2520萬接手已刪文
市價9折！輻射屋33年無人問 勇者砸2520萬接手
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/55693
「民生別墅」是全台第一個被發現的輻射屋，今年罕見出現成交紀錄，以低於行情的5字
頭售出，里長就說一樓輻射值是零，他也希望政府能協助主導都更，或改成輻射屋博物館
！
▲民生別墅成交細節。（圖／東森新聞資料畫面）
龍江路的民生別墅，看似普通的7層樓建築，卻是全台第一個被發現的輻射屋，不過，今
年五月罕見出現成交紀錄，42.36坪以2520萬元成交，明顯低於行情。
房市專家徐佳馨：「輻射算是一個重大的瑕疵，所以其實在銀行端的貸款條件上，會相對
比較差一些，那甚至於有些銀行不願意貸款給這樣的標地，當然也會影響到它的一個轉手
性。」
賣方提出輻射報告，證明沒有汙染，不過比較周遭房價每坪59萬，比起附近公寓單坪60萬
元，電梯大樓單坪65萬元還要低。住戶林小姐：「我們住7樓沒有輻射啦，現在就只有2、
3、4樓有輻射而已，其他都沒有，這邊的生活機能都很好，能重建是最好。」
住戶說機能便利，其實民生別墅事件的起源要追溯至1985年，民生別墅的一間牙醫診所申
請安裝X光機，未通電就有強烈的輻射現象，而原能會偵測確認輻射從建築物牆柱放出，
後來才陸續被揭發。
中山區江山里里長劉陽劍：「原委會每年都有來檢測，它一樓的輻射值是零，我也樂見整
個事情，有一個翻轉的地方，這可以改成輻射物博物館。」里長也希望政府能協助都更。
其實依原能會統計，全台約有1669戶輻射建物，但目前僅拆除129戶，其中指標性的民生
別墅，有些住戶對於重建樂觀其成，但因為不是100%住戶同意，拆除之路仍遙遙無期。
==
會買來自住機會低，希望等改建的話，依照危老建築條例的可參與條件第一點就符合了
都市危險及老舊建築物加速重建條例：
第三條
本條例適用範圍，為都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及
紀念價值，且符合下列各款之一之合法建築物：
一、經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有
危險之虞應限期補強或拆除者。
二、經結構安全性能評估結果未達最低等級者。
三、屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善
不具效益或未設置昇降設備者。
--
建商售後不理漏水漏不完？ 專家提醒這9家建商要注意
https://house.ettoday.net/news/889745
Sway更點出遠雄、寶佳、茂德、豐邑、昌益、日勝生、宏泰、宏盛、瓏山林這9家建商(略)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.35.232
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539906399.A.FA1.html
→
10/19 07:50,
5年前
, 1F
10/19 07:50, 1F
推
10/19 08:11,
5年前
, 2F
10/19 08:11, 2F
→
10/19 08:11,
5年前
, 3F
10/19 08:11, 3F
推
10/19 08:13,
5年前
, 4F
10/19 08:13, 4F
推
10/19 08:37,
5年前
, 5F
10/19 08:37, 5F
→
10/19 08:38,
5年前
, 6F
10/19 08:38, 6F
推
10/19 08:40,
5年前
, 7F
10/19 08:40, 7F
→
10/19 08:40,
5年前
, 8F
10/19 08:40, 8F
推
10/19 09:23,
5年前
, 9F
10/19 09:23, 9F
→
10/19 10:18,
5年前
, 10F
10/19 10:18, 10F
推
10/19 10:48,
5年前
, 11F
10/19 10:48, 11F
→
10/19 11:02,
5年前
, 12F
10/19 11:02, 12F
推
10/19 11:53,
5年前
, 13F
10/19 11:53, 13F
推
10/19 18:11,
5年前
, 14F
10/19 18:11, 14F
推
10/20 01:51,
5年前
, 15F
10/20 01:51, 15F
推
10/20 04:03,
5年前
, 16F
10/20 04:03, 16F
推
10/21 07:47,
5年前
, 17F
10/21 07:47, 17F
→
10/21 07:48,
5年前
, 18F
10/21 07:48, 18F
→
10/21 07:49,
5年前
, 19F
10/21 07:49, 19F
→
10/21 07:49,
5年前
, 20F
10/21 07:49, 20F