[請益] 格局方位選擇

看板home-sale作者 (球衝進圍片裡上廁所了，4)時間5年前 (2018/09/28 18:58), 5年前編輯推噓17(17推 0噓 26→)
留言43則, 12人參與, 5年前最新討論串1/1
各位前輩好，目前看的是高雄左營悦誠的兩房 預計選中高樓層（8-13樓） 正在抉擇要A還是B https://i.imgur.com/AxpATMN.jpg
A的優點： 1.面中庭柴山，視野寬闊 2.朝西南，冬天有陽光 3.比較少住戶會經過家門口 A的缺點： 1.格局中走道浪費了坪數 2.陽台外是鄰居的臥室窗戶 3.臥室在電梯旁（家中狗兒聽力好） —————— B的優點： 1.格局方正無浪費坪數 2.陽台外25米外才有鄰居 3.離電梯遠 B的缺點： 1.陽台無景觀 2.較多住戶會經過家門口（狗兒聽力好） 3.朝東北，冬天沒太陽 —————— 因為是第一次買屬於自己的房子 希望前輩們多多指點以上推論是否有誤 並給點選擇上的建議 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.84.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538132294.A.220.html ※ 編輯: pleaseCLAP (101.15.84.88), 09/28/2018 19:02:33
推
09/28 19:39, 5年前 , 1F
AB,狗兒聽力都好？
09/28 19:39, 1F
→
09/28 19:40, 5年前 , 2F
面中庭可能會有孩童玩耍吵雜聲？
09/28 19:40, 2F
推
09/28 19:41, 5年前 , 3F
狗兒聽力好是指有聲響牠可能會吠叫？
09/28 19:41, 3F
沒錯，晚上進臥室睡覺，他一直吠我就不用睡，白天他在客廳，外面一直腳步聲他就在客 廳吠一天，其實都難，無解
→
09/28 19:42, 5年前 , 4F
比較多住戶經過家門口是什麼意思？
09/28 19:42, 4F
其實我也不知道實際音量會不會造成困擾，還請有經驗的前輩指點
推
09/28 19:44, 5年前 , 5F
在大樓養狗也是困擾，可以找適合的房子，慢慢來
09/28 19:44, 5F
若不管狗兒，其他條件比較呢？
推
09/28 19:45, 5年前 , 6F
這個一層是一層13戶嗎？
09/28 19:45, 6F
是的是的13戶沒錯，此棟總共18層
推
09/28 19:46, 5年前 , 7F
裝雙層的隔音門不知道效果好不好？
09/28 19:46, 7F
這樣看起來比臥室旁的電梯好解決？！
推
09/28 19:49, 5年前 , 8F
一層13戶的話不管哪一邊都一樣有人經過家門狗就會吠叫的
09/28 19:49, 8F
→
09/28 19:49, 5年前 , 9F
問題～應該AB差別不大，電梯間隔音不好的話有的電梯門一
09/28 19:49, 9F
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09/28 19:50, 5年前 , 10F
關關的聲音就會引起狗吠了...我斜對面戶養三隻...根本不
09/28 19:50, 10F
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09/28 19:50, 5年前 , 11F
用經過她家門XD,電梯一開就開始吠了
09/28 19:50, 11F
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09/28 19:51, 5年前 , 12F
可能試試安定訊號降低自己狗的焦慮感試試（離題）雙層門
09/28 19:51, 12F
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09/28 19:51, 5年前 , 13F
應該也有點效吧？
09/28 19:51, 13F
至少會好一些吧XD 再請前輩幫我看看其他條件
推
09/28 20:01, 5年前 , 14F
你這麼想要買這邊房子喔？
09/28 20:01, 14F
不推薦？
推
09/28 20:05, 5年前 , 15F
沒有喜歡的其他房間嗎？像是B11那間稍微有隱密感
09/28 20:05, 15F
B11面北，而且旁邊有別家的大樓@@
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09/28 20:07, 5年前 , 16F
一定要選的話，採光好的優先，你自己喜歡就好
09/28 20:07, 16F
推
09/28 20:07, 5年前 , 17F
大樓25米，人在看的感覺其實並不遠唷！
09/28 20:07, 17F
一語驚醒夢中人，跟對面住戶對看我不能接受
推
09/28 20:12, 5年前 , 18F
現在都流行客廳不開窗是嗎？
09/28 20:12, 18F
我目前房子在大路邊都沒在開窗
推
09/28 20:46, 5年前 , 19F
我不是在你前一篇留言過悅誠跟I世界的問題了嗎?
09/28 20:46, 19F
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09/28 20:46, 5年前 , 20F
其實真心都不建議...戶數太多了...
09/28 20:46, 20F
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09/28 20:46, 5年前 , 21F
你去看看他們廣告到底花了多少錢 不難得知多難賣...
09/28 20:46, 21F
真的...很抉擇..但目前還沒有找到更好的@@
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09/29 00:08, 5年前 , 22F
I世界5棟504戶 悦誠3棟684
09/29 00:08, 22F
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09/29 02:30, 5年前 , 23F
都不是很完美
09/29 02:30, 23F
推
09/29 09:58, 5年前 , 24F
我先說結論，都不太好，A主陽台在臥室很怪，工作陽台反而
09/29 09:58, 24F
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09/29 09:58, 5年前 , 25F
更靠近客廳？第ㄧ次看到這種設計，浴廁沒對外窗跟在電梯
09/29 09:58, 25F
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09/29 09:58, 5年前 , 26F
旁是很大的缺點，B的話面對大樓，主陽台旁邊還有一隻主樑
09/29 09:58, 26F
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09/29 09:58, 5年前 , 27F
柱凸出去空間感會很壓迫，浴廁在大門旁而不是在房間旁，同
09/29 09:58, 27F
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09/29 09:58, 5年前 , 28F
樣沒對外窗，左右兩邊房間切割掉客廳的電視牆一樣會讓空
09/29 09:58, 28F
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09/29 09:58, 5年前 , 29F
間視覺感縮小，收納櫃會變的很難利用
09/29 09:58, 29F
非常需要收納櫃！請教差異？A房收納櫃要怎麼放？
推
09/29 10:06, 5年前 , 30F
補充說明一下，我發現他其他房型設計也都很差，廚房旁的
09/29 10:06, 30F
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09/29 10:06, 5年前 , 31F
陽台到底是主陽台還是工作陽台，若是工作陽台就搶了主陽台
09/29 10:06, 31F
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09/29 10:06, 5年前 , 32F
的採光跟視野，還有門面，若是主陽台那就更怪了，在廚房
09/29 10:06, 32F
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09/29 10:06, 5年前 , 33F
旁邊？
09/29 10:06, 33F
是主陽台沒錯XD 我也覺得格局不是很尬意
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09/29 10:38, 5年前 , 34F
以單面通風採光來說，A可能較不通風
09/29 10:38, 34F
也是考量點...B一分
推
09/29 10:52, 5年前 , 35F
建議選AC棟面中庭的 比B棟好
09/29 10:52, 35F
可是A棟東面馬路對面就是警察局跟消防局，C棟單價較高，a大考量的點是？我參考一下 值不值得
推
09/29 12:26, 5年前 , 36F
因為這棟就是賣給投資客的，花大錢應該是跟越少人住越好
09/29 12:26, 36F
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09/29 12:26, 5年前 , 37F
，不是越多人...
09/29 12:26, 37F
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09/29 12:27, 5年前 , 38F
單身貴族，不婚族，或是較不在意生活品質的小家庭，比較
09/29 12:27, 38F
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09/29 12:27, 5年前 , 39F
適合這種產品
09/29 12:27, 39F
可能因為我從沒參加過管委會開會...跟鄰居也不熟...沒相關經驗@@
推
09/29 13:12, 5年前 , 40F
山北水南為陰 A也是陰
09/29 13:12, 40F
B一分，可是這棟對面是柴山邊邊，高度不會擋到陽光 ※ 編輯: pleaseCLAP (101.15.84.88), 09/29/2018 14:04:21
推
09/30 11:42, 5年前 , 41F
A棟面柴山，但是中間其實還有一塊永信的建地。
09/30 11:42, 41F
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09/30 11:42, 5年前 , 42F
這裡永信、興富發（預售）、華友聯（預售）都已經在動
09/30 11:42, 42F
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09/30 11:42, 5年前 , 43F
工了，建議自行前往房屋基地看看。
09/30 11:42, 43F
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