[賣/北市/中正]杭州南路二段中正國中電梯三房
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建物門牌： 台北市中正區杭州南路二段9x號3樓(傻瓜乾麵那棟)
房屋屋齡： 37年
房屋類型： 華廈
所在樓層： 本案在 3樓/共 7樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 33.02坪
主建物 ： 24.74坪
附屬建物： 3.61坪
共同使用： 4.67坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 5.75坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 2500萬元
停車位 ： 無
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/tyfFXsk
同路段僅查到一筆電梯實價
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5367211.html
其他介紹：
1.地點離古亭站與中正國中兩個紅綠燈
2.客戶有些會嫌一樓的汽車輪胎行與傻瓜乾麵
3.電梯才剛換新，不用再花錢
4.雖然是無管理員的電梯，但有請清潔人員收垃圾，包含在管理費，不用追垃圾車
5.有部分捷運穿越，有些人會看成優點或缺點，優點改建有容積獎勵，缺點改建地下
層只能挖到b2，其他居住沒特別影響。
目前中正學區總價最低的電梯三房，且鄰20米道路，買房子要買這種改建機會才大。
聯絡資訊：陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－東門店（喬崵不動產有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95號
公司電話 ：23582111
經紀人姓名：陳沛加(107)新北經字第3519號
收費方式 ：max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
再次提醒：應附上實價登錄資訊之文字或截圖，否則視為格式不合規定。
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