[新聞] 全台空屋數達86萬4835戶房仲:未來恐造成

看板home-sale作者KuoChingYa (我不是國慶爺我不約砲)時間5年前 (2018/09/11 17:02)推噓8(8推 0噓 5→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/1255663 內文： 2018-09-10 19:00 影／全台空屋數達86萬4,835戶　房仲：未來恐造成「新舊屋生死鬥」影片: http://0rz.tw/B3TAG 記者陳韋帆／台北報導內政部營建署公布最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋數）；內容指出，全台空屋數高達86萬4,835戶，與去年相差無幾，其中以新北市約12 萬餘戶空屋為最大宗，房產專家提醒，須慎防賣壓較大區域，價格容易波動。 ▲▼淡水、紅樹林房市情境。（圖／記者陳韋帆攝） ▲新北空屋數量最高，達12萬餘戶。（圖／記者陳韋帆攝）根據營建署公布最新一季106年空屋數資料，目前全國住宅空屋戶數為86萬4,835宅，占全國數量10.12%，較105年微幅下降0.1%。近年皆以小於0.2%之比例微幅變動。另外，針對新建餘屋資訊統計分析，「新建餘屋（待售）住宅」屬於持平局勢；6直轄市新建餘屋（待售）住宅數以新北市1萬3,783宅最多，桃園市1萬3,558宅次之，高雄市1萬 1,172宅第三，台中市為8,841宅，台北市和台南市分別為5,612宅與4,186宅。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為，依照這份研究報告，可發現市場買氣不振，建商不願大興土木，同時也延後交屋，讓整體餘屋壓力趨緩；但如果未來市場景氣轉好，在新舊屋交戰賣壓下，就有可能出現低度使用住宅與新建餘屋數量暴增的情形。徐佳馨提醒，對民眾而言，餘屋與低度使用住宅壓力較大的區域，是比較容易出現賣壓，產品力弱，價格也容易下跌，不可不慎。心得： 1.黑心永慶不可信!!!...咦不是永慶啊啊都一樣啦唱空的肯定都是跟永慶一樣黑心的不可信! 2.沒事兒沒事兒賣不掉的都是爛地點爛格局爛建商爛代銷爛客群好的建案可是人人搶排隊拿號碼牌都不一定搶得到呢 3.你說一直賣不掉的餘屋最後會怎樣? 怎麼可能賣不掉?窮魯蛇們最後買不起漲上天的蛋黃蛋白區終究還是只能認命去買這種人家不要的物件的所以還是乖乖跟板上高手買房吧!! 現在不買以後買不到!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.144.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536656527.A.D4F.html

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neverfly

09/11 17:03, 5年前 , 1^F

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dragontwo

09/11 17:11, 5年前 , 2^F

09/11 17:11, 2^F

推

kid1a2b3c4d

09/11 17:24, 5年前 , 3^F

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