[請益] 交屋等七個月，值得嗎？

看板home-sale作者 (euo)時間5年前 (2018/08/29 17:46), 5年前編輯推噓14(15推 1噓 12→)
留言28則, 20人參與, 5年前最新討論串1/1
最近瘋狂看了許多新成屋和新古屋，都不是很滿意，好不容易看了一個還算喜歡的新古屋 （3年屋），地點不錯，屋主自售，因含裝潢，所以成交價比實價登錄（空屋價格）高150 -200萬，本人急著找房，有強烈的剛需，即使知道買貴一些，還是想和屋主購買，只是原 本以為年底可開始辦理交屋，後來發現屋主想再延後，等待時間從四個月變成七個月才能 交屋，想請問大家這樣還願意下訂嗎？ 我明白最後還是要看自己的想法，只是想聽看看 版友的意見，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.80.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535535976.A.93F.html
推
08/29 17:50, 5年前 , 1F
看你自己決定啊！你真的喜歡就等下去，我們不能幫你決定
08/29 17:50, 1F
推
08/29 17:53, 5年前 , 2F
喜歡就接受 然後藉此殺價
08/29 17:53, 2F
→
08/29 17:53, 5年前 , 3F
如果你不要這個你喜歡的物件，再找也是花很久時間
08/29 17:53, 3F
推
08/29 18:00, 5年前 , 4F
延後交屋，砍他價
08/29 18:00, 4F
推
08/29 18:10, 5年前 , 5F
急著找房又要等7個月 沒其他的房嗎？
08/29 18:10, 5F
有其他價位較親民的房，但地點離市區10-15分鐘車程，所以我也還在評估。
推
08/29 18:12, 5年前 , 6F
可以繼續等感覺就不急
08/29 18:12, 6F
推
08/29 18:25, 5年前 , 7F
感覺有騙局 小心
08/29 18:25, 7F
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08/29 19:57, 5年前 , 8F
等七個月? 不怕被一屋二賣嗎？ 一般流程最慢都三個月搞
08/29 19:57, 8F
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08/29 19:57, 5年前 , 9F
定 果然一堆人找自售的都不會處理也不會覺得流程有問題
08/29 19:57, 9F
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08/29 19:57, 5年前 , 10F
阿，祝福你們。
08/29 19:57, 10F
C大，不是不跟仲介買，而是仲介手上好的案件（開價實在、地段佳），常常ㄧ放出來， 一兩天內立刻被買走，完全輪不到我。
推
08/29 20:30, 5年前 , 11F
訂定多付一些，屋主若反悔，就當是賺到的
08/29 20:30, 11F
推
08/29 20:32, 5年前 , 12F
比實價登錄高又延七個月...感覺不是很優
08/29 20:32, 12F
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08/29 20:32, 5年前 , 13F
我也是屋主希望延三個月，後來談好先交屋，回租三個月
08/29 20:32, 13F
請問回租，驗屋上有沒有該注意的地方？
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08/29 20:34, 5年前 , 14F
應該是避稅
08/29 20:34, 14F
推
08/29 20:53, 5年前 , 15F
一份工作跟你說錄取了 但是請七個月再報到 等?不等?
08/29 20:53, 15F
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08/29 21:09, 5年前 , 16F
七個月，那他幹嘛賣
08/29 21:09, 16F
推
砍不動了！=, , 17F
可以等阿，那就房價再砍低一點
砍不動了！=, 17F
.=在思考是否放棄。08/29 21:21 ※ 編輯: euo (42.74.80.197), 08/29/2018 21:43:20 ※ 編輯: euo (42.74.80.197), 08/29/2018 21:55:36 ※ 編輯: euo (42.74.80.197), 08/29/2018 22:01:14 ※ 編輯: euo (42.74.80.197), 08/29/2018 22:03:12
推
08/29 22:15, 5年前 , 18F
很怪 那為什麼現在賣 若有人出更高他會賣別人?
08/29 22:15, 18F
噓
08/30 00:26, 5年前 , 19F
很急的剛需又可以等七個月…那你可以慢慢找別間啊…也可以
08/30 00:26, 19F
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08/30 00:26, 5年前 , 20F
等七個月再跟他買，沒人買到時候搞不好他還降價賣你
08/30 00:26, 20F
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08/30 00:26, 5年前 , 21F
為什麼要白等那七個月
08/30 00:26, 21F
推
08/30 08:19, 5年前 , 22F
屋主騎驢找馬阿 先跟你拿個底價 然後七個月慢慢找其他
08/30 08:19, 22F
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08/30 08:20, 5年前 , 23F
賣家 再逼你要不要加價買阿
08/30 08:20, 23F
推
08/30 09:20, 5年前 , 24F
不論對房仲或屋主 你都被吃了
08/30 09:20, 24F
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08/30 14:46, 5年前 , 25F
謝謝大大們的提醒，會再仔細評估。
08/30 14:46, 25F
推
08/31 01:39, 5年前 , 26F
建議不要 我等兩個月就覺得超久
08/31 01:39, 26F
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08/31 01:39, 5年前 , 27F
等待的時間真的很難熬
08/31 01:39, 27F
真的！有同感，雖然屋主一直說他新家裝潢好就能提早交屋，但準備要簽的合約上，日期 還是要壓七個月後，感覺很糟。 ※ 編輯: euo (42.77.123.131), 08/31/2018 14:53:23
推
09/01 22:34, 5年前 , 28F
房地合一持有期間？稅率？
09/01 22:34, 28F
此屋為房地合一之前購入，所以沒有這一問題。 ※ 編輯: euo (223.139.160.151), 09/02/2018 23:18:53
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