[請益] 房貸前信貸是否影響房貸

看板home-sale作者 (夢想家)時間5年前 (2018/08/17 17:00), 編輯推噓20(22推 2噓 30→)
留言54則, 29人參與, 5年前最新討論串1/1
各位版大好 想請問一個問題 現在確認購屋 預計明年3月辦理房貸 想貸八成 480萬 (600萬的預售屋) 小弟年薪大約120萬 想問 1) 如果我現在信貸200萬, 是否會影響到明天房貸的利率與成數? (我在Loan問過這個問題, 大部分來信者都說不會, 因為利率跟成數是由房屋條件所決定, 想跟板上仲仲確認此事, 因為代銷有說 不要有信貸或當人家保人, 以免影響成數利率) 2) 如果有影響, 那我在3月前, 將信貸還清(不綁約)是否就OK不影響了? 感謝回覆~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.126.48 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534496423.A.4CF.html
推
08/17 17:04, 5年前 , 1F
會喔
08/17 17:04, 1F
推
08/17 17:06, 5年前 , 2F
貸款當下還有別的貸款，百分之兩百會影響！
08/17 17:06, 2F
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08/17 17:09, 5年前 , 3F
所以被騙了.... 如果提前還清可以不影響嗎?
08/17 17:09, 3F
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08/17 17:09, 5年前 , 4F
學貸也會嗎
08/17 17:09, 4F
推
08/17 17:14, 5年前 , 5F
影響超級大，信貸利率高，會吃掉很大房貸額度
08/17 17:14, 5F
推
08/17 17:15, 5年前 , 6F
會
08/17 17:15, 6F
推
08/17 17:20, 5年前 , 7F
會，有朋友當工程師年收約130-140一樣是出國遊學信貸200
08/17 17:20, 7F
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08/17 17:20, 5年前 , 8F
萬，買房子利率很差成數也不高
08/17 17:20, 8F
推
08/17 17:22, 5年前 , 9F
會的 剛辦完 去年借的信貸害我多拖了一個星期 還好最後
08/17 17:22, 9F
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08/17 17:22, 5年前 , 10F
還是過了
08/17 17:22, 10F
噓
08/17 17:24, 5年前 , 11F
房貸問題問房仲？房貸是銀行給的、要也是去問銀行～
08/17 17:24, 11F
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08/17 17:24, 5年前 , 12F
幸好有先上來問...
08/17 17:24, 12F
推
08/17 17:25, 5年前 , 13F
有把握還清信貸的話可以吧 房貸送件調聯徵沒有其他貸款就好吧
08/17 17:25, 13F
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08/17 17:26, 5年前 , 14F
我是先問完銀行專員 但是房貸跟信貸不會是同一家 所以再
08/17 17:26, 14F
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08/17 17:26, 5年前 , 15F
這邊確認一次
08/17 17:26, 15F
噓
08/17 17:26, 5年前 , 16F
信貸或是任何其他貸款會影響支出計算、就會影響到收
08/17 17:26, 16F
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08/17 17:27, 5年前 , 17F
支比、收支比過高當然會影響貸款成數、不過貸那麼少
08/17 17:27, 17F
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08/17 17:27, 5年前 , 18F
根本沒差～
08/17 17:27, 18F
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08/17 17:29, 5年前 , 19F
有問到一個說法是 每月還款金額(信+房)不能超過月薪7成
08/17 17:29, 19F
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08/17 17:31, 5年前 , 20F
所以不超過七成(把信貸還款年限設7年) 就不會影響房貸利
08/17 17:31, 20F
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08/17 17:31, 5年前 , 21F
率跟成數?
08/17 17:31, 21F
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08/17 17:51, 5年前 , 22F
會喔 要先借房貸 核過在借其他的
08/17 17:51, 22F
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08/17 17:53, 5年前 , 23F
你借兩百萬想幹嘛 買房後就保守作事情啊
08/17 17:53, 23F
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08/17 17:56, 5年前 , 24F
投資買股票 感謝建議
08/17 17:56, 24F
推
08/17 18:23, 5年前 , 25F
先騙你用信貸簽約，然後房貸能不能核過管你的？
08/17 18:23, 25F
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08/17 18:41, 5年前 , 26F
借兩百萬買股票你如果是自營商或外資交易員在這樣做吧
08/17 18:41, 26F
推
08/17 18:41, 5年前 , 27F
房貸會影響信貸 佔到還款能力
08/17 18:41, 27F
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08/17 18:42, 5年前 , 28F
真有行情 拿個五萬 兩萬買選擇權就能賺了 借那樣能賺?
08/17 18:42, 28F
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08/17 18:42, 5年前 , 29F
信貸應該不會影響房貸才是
08/17 18:42, 29F
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08/17 18:42, 5年前 , 30F
去loan版問比較準
08/17 18:42, 30F
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08/17 18:42, 5年前 , 31F
光信貸要付的的利息你有沒有本事賺回來都是未知了
08/17 18:42, 31F
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08/17 18:43, 5年前 , 32F
別鬧 信貸是短期借款 房貸是長期借款 長期借款審的嚴
08/17 18:43, 32F
推
08/17 18:43, 5年前 , 33F
看你借房貸時 還剩多少貸款 還有房子的條件也會影響 最
08/17 18:43, 33F
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08/17 18:43, 5年前 , 34F
好是先借房貸 再用房貸貸 利率比信貸好
08/17 18:43, 34F
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08/17 18:44, 5年前 , 35F
最近的行情 你如果沒有作空方的本事信貸不要亂借 找死
08/17 18:44, 35F
推
08/17 19:04, 5年前 , 36F
銀行會看負債表，有差
08/17 19:04, 36F
推
08/17 19:07, 5年前 , 37F
先用家人的名義信貸 把這個缺口補起來
08/17 19:07, 37F
推
08/17 19:25, 5年前 , 38F
學貸也會影響
08/17 19:25, 38F
推
08/17 20:23, 5年前 , 39F
當然有影響 會算在房貸負債比65% 拜託問我啦 專業的
08/17 20:23, 39F
推
08/17 20:45, 5年前 , 40F
我之前在對保的時候想借一點信貸裝潢，銀行叫我千萬不要
08/17 20:45, 40F
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08/17 20:45, 5年前 , 41F
等你對保完再說吧......
08/17 20:45, 41F
推
08/17 21:41, 5年前 , 42F
請問小額的分期付款會嗎…雖然都分了
08/17 21:41, 42F
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08/17 22:37, 5年前 , 43F
誠心建議，買股票用閒錢
08/17 22:37, 43F
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08/17 22:39, 5年前 , 44F
信用卡也算負債比
08/17 22:39, 44F
推
08/17 23:06, 5年前 , 45F
分期付款會影響聯徵分數喔
08/17 23:06, 45F
推
08/17 23:35, 5年前 , 46F
仲仲跟我說千萬別先信貸等房貸送出再送信貸
08/17 23:35, 46F
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08/18 01:32, 5年前 , 47F
你繳的出來管你借多少
08/18 01:32, 47F
推
08/18 11:55, 5年前 , 48F
我同學貸款200萬買股票賺了200多萬，信貸不能賺錢？ 哪裡
08/18 11:55, 48F
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08/18 11:55, 5年前 , 49F
來那麼肯定的結論
08/18 11:55, 49F
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08/18 12:31, 5年前 , 50F
怎麼可能 股票都賠錢好嗎？ 沒看這邊必勝客都有慘痛經
08/18 12:31, 50F
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08/18 12:31, 5年前 , 51F
驗？
08/18 12:31, 51F
推
08/18 14:41, 5年前 , 52F
救救3105
08/18 14:41, 52F
推
08/18 18:53, 5年前 , 53F
跑來房版投資股票，都是被酸的
08/18 18:53, 53F
推
08/21 01:01, 5年前 , 54F
絕對會
08/21 01:01, 54F
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