[新聞] 新竹市房市量縮價跌

看板home-sale作者adddress (address)時間5年前 (2018/08/17 10:26)推噓5(5推 0噓 10→)

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連結：http://www.chinatimes.com/newspapers/20180817000380-260204 內文：2018年08月17日 04:10 工商時報郭及天／新竹報導新竹市政府發布「第2季新竹市房地產住宅市場分析」，新竹市房市在今年出現疲態，呈現「量縮價跌」格局，價格指數在2016年第3季後，便呈現向下盤整，今年第1季持續下降，首季房價指數季減6.4％、年減8.4％，來到近2年新低點。新竹市地政處自今年起委託雲磊地產進行住宅市場研究，並逐季發布。研究報告指出，新竹市住宅價指數自2012年第3季實價登錄上路以來，至2015年第3季，房價穩步上揚，約上漲15％，不過此後即高檔盤整，自去年第3季至今年第1季住宅房價則連續3季下跌。新竹市地政處官員分析，相對於六都，新竹市近年房價走勢較晚到頂，也較晚反轉，呈現遞延現象，從交易類型來看，過去新屋比重高，不過隨著建商推案保守，市場交易重心移至房價較低、但走勢平穩的中古屋，為整體房價下跌的主因。相較於全台第2季買賣移轉棟數年增0.9％，雙北市年增率更達一成以上，回溫走勢平穩，新竹市房市今年第2季為1,810棟，較去年同期衰退0.7％，且為2012年以來同期新低，買氣相對低迷。地政處指出，若與鄰近的新竹縣竹北市相較，竹北買賣移轉棟數第2季較去年同期大增 67.5％，新竹市買方可能移往竹北市購屋。 (工商時報) 心得：新竹房價是六都較晚漲也較晚跌的竹科工程師以後更好買房了竹北交易量大增不知是漲或跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.196.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534472766.A.F61.html

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