[新聞] 南港「飆房」煞不住 　上半年價量齊揚第

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2018/08/15 01:45), 編輯推噓11(12推 1噓 25→)
留言38則, 17人參與, 5年前最新討論串1/1
-------------------------------------------------------------------------- < 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/690132204222.html 內文： 好房網News記者黃靖惠／綜合報導 台北第二個信義計畫區「南港」，受惠於四鐵共構便 利交通，加上市府力推東區門戶計畫，如同一把關鍵的鑰匙吸引大型商辦、產業、生技園 區進駐，創造當地就業機會，刺激房市交易，不只交易量成長42%，價格也跟著飆漲16%。 據實價登錄資料，市場調查，前五月台北市各行政區房價，今年與去年同期相較之下， 除萬華、大同區外下跌外，其餘10個行政區域皆為上漲。 其中房價漲幅最大的是南港， 年增幅達16.6%，去年前五月成交價單坪48.2萬，今年回升至56.2萬，交易熱區分布在南 港車站生活圈，像是興中路、重陽路一帶。. 南港生活機能、交通網路方便，不只具「四鐵共構」的火車站優勢，且有中國信託金融總 部及潤泰Citylink商場，加上市府力推「東區門戶計畫」交通轉運、軟體產業、經貿會展 、新創產業和生技產業等重要產業進駐，帶來龐大的就業機會與購物人潮，讓南港被譽為 「第二個信義計畫區」。 永慶房屋南港重陽直營店長劉哲齊分析，南港受惠東區門戶計 畫效應，周邊交易量大幅成長，今年1～7月交易量726件、與去年580件相比，成長25%， 若與前年511件相比，成長42%，可見南港房市交易熱度逐年遞增。 劉哲齊說明，南港車 站四鐵共構優勢，交通便利，緊鄰喜樂時代影城、家樂福、區公所及數間國中小學校，生 活機能方便，而且外圍還有南軟園區、以及生技產業園區，提供就業機會，因此有不少園 區客選擇於此築巢。 除此之外，南港中古住宅大樓，平均單價60～71萬，坪數26～48坪 ，2～3房型，總價1800萬～3800萬，與周邊內湖地區相比，不只交通順暢、生活機能較便 利，與鄰近信義區相比，房價相對親民，所以也吸引這兩地的民眾來此置產。 原文網址: 南港「飆房」煞不住 　上半年價量齊揚第一名 | 好房網News | 關心您住居 的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/690132204222.html 心得： 2017/04 柯P: 要買房一定買南港，南港房價會漲 幫大家溫習市長的話。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.144.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534268732.A.6A9.html
噓
08/15 01:51, 5年前 , 1F
幹 蚵P草房~
08/15 01:51, 1F
→
08/15 01:53, 5年前 , 2F
沒收工，你就説髒話！
08/15 01:53, 2F
推
08/15 01:55, 5年前 , 3F
抱歉 補推惹QQ
08/15 01:55, 3F
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08/15 02:31, 5年前 , 4F
關鍵字:興中路->雙美館 重陽路->高過岸 實價登錄一查就露陷
08/15 02:31, 4F
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08/15 06:40, 5年前 , 5F
快買! 別發文浪費時間了
08/15 06:40, 5F
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08/15 07:15, 5年前 , 6F
抱歉，給你們帶來壓力了
08/15 07:15, 6F
推
08/15 07:18, 5年前 , 7F
別擔心其實不會 就是笑笑而已
08/15 07:18, 7F
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08/15 07:38, 5年前 , 8F
沒關係，我都是諸位推文得到樂趣
08/15 07:38, 8F
推
08/15 07:44, 5年前 , 9F
全部都是個案！嚇不了我的！
08/15 07:44, 9F
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08/15 07:53, 5年前 , 10F
預售屋又大批交屋嘍
08/15 07:53, 10F
推
08/15 08:12, 5年前 , 11F
假的吧，看ptt屋主一堆魯蛇的言論，屋主不是都要倒貼送你
08/15 08:12, 11F
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08/15 08:12, 5年前 , 12F
才對。
08/15 08:12, 12F
推
08/15 08:20, 5年前 , 13F
笑死 一堆人連實價登錄都不會查
08/15 08:20, 13F
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08/15 08:45, 5年前 , 14F
@神早已預告 XD
08/15 08:45, 14F
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08/15 09:45, 5年前 , 15F
700件.....
08/15 09:45, 15F
推
08/15 09:59, 5年前 , 16F
南港車站真的變身東區門戶商業性的話附近真的適合住人嗎
08/15 09:59, 16F
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08/15 10:00, 5年前 , 17F
很怕最後變成台北車站附近的住宅那種樣子
08/15 10:00, 17F
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08/15 10:00, 5年前 , 18F
尤其南港的重劃區都不在車站旁，不像新板特區跟老舊住宅
08/15 10:00, 18F
推
08/15 10:01, 5年前 , 19F
抓好~~準備井噴！
08/15 10:01, 19F
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08/15 10:01, 5年前 , 20F
區有明顯的區隔，南港站前看起來就是很混雜的
08/15 10:01, 20F
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08/15 10:01, 5年前 , 21F
而且那家樂福有夠破舊，和附近內湖汐止的比差很多
08/15 10:01, 21F
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08/15 10:40, 5年前 , 22F
哇~~~讚讚
08/15 10:40, 22F
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08/15 10:43, 5年前 , 23F
南港喔，還有好多地要開發，慢慢來
08/15 10:43, 23F
推
08/15 10:58, 5年前 , 24F
羅馬帝國不是一蹴可幾的
08/15 10:58, 24F
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08/15 10:59, 5年前 , 25F
南港未來五年會新增2萬就業人口，十年上看5萬
08/15 10:59, 25F
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08/15 11:00, 5年前 , 26F
這些人當然不是住南港，往汐止跟內湖住去罷了
08/15 11:00, 26F
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08/15 11:02, 5年前 , 27F
很多人並不曉得南港跟信義區的差別在於
08/15 11:02, 27F
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08/15 11:02, 5年前 , 28F
前者會以大型商辦為主，後者以商場百貨為主
08/15 11:02, 28F
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08/15 11:03, 5年前 , 29F
前者會創造龐大的就業人潮吸引大量居民移住
08/15 11:03, 29F
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08/15 11:04, 5年前 , 30F
後者吸引觀光娛樂人潮，但前者也不遑多讓就是了
08/15 11:04, 30F
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08/15 11:06, 5年前 , 31F
加上四鐵共構交通樞紐，成為東邊台北車站已不遠矣
08/15 11:06, 31F
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08/15 11:08, 5年前 , 32F
不過現在真的很賽，多概幾座橋，捷運快點通
08/15 11:08, 32F
推
08/15 11:29, 5年前 , 33F
d大，不經一番寒徹骨，焉得梅花撲鼻香
08/15 11:29, 33F
推
08/15 11:31, 5年前 , 34F
08年時巴老增加持股在當時不也是被駡翻了嗎
08/15 11:31, 34F
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08/15 13:04, 5年前 , 35F
不住南港的，要跑去內湖住的機率很低吧
08/15 13:04, 35F
推
08/15 23:53, 5年前 , 36F
跟北車差不多價格，為什麼要買南港？
08/15 23:53, 36F
推
08/16 18:14, 5年前 , 37F
這是因為很多人工作現在都轉在南港，就近在附近
08/16 18:14, 37F
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08/16 18:15, 5年前 , 38F
買房，上班接送小孩都容易阿。
08/16 18:15, 38F
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