[請益] 新成屋可殺價多少？

看板home-sale作者 (小蔡)時間5年前 (2018/08/08 19:51), 編輯推噓24(24推 0噓 33→)
留言57則, 30人參與, 5年前最新討論串1/1
去看了間蓋好三年的成屋 開價2662,銷售小姐只願意便宜20萬 房子是很喜歡；但這價錢讓人卻步 請問我該如何殺價？還是說這新成屋價錢就是這麼死？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.134.176 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533729068.A.D38.html
推
08/08 19:54, 5年前 , 1F
開個1500 就值那麼多了
08/08 19:54, 1F
推
08/08 19:56, 5年前 , 2F
看附近實登、問同棟別人成交價、用自己預算去出
08/08 19:56, 2F
→
08/08 20:02, 5年前 , 3F
只能砍20？騙囝仔喔
08/08 20:02, 3F
推
08/08 20:06, 5年前 , 4F
你一定是表現出太喜歡的樣子了
08/08 20:06, 4F
推
08/08 20:10, 5年前 , 5F
笑死，打9折不是基本的嗎
08/08 20:10, 5F
推
08/08 20:18, 5年前 , 6F
至少8折9折吧
08/08 20:18, 6F
推
08/08 20:20, 5年前 , 7F
都2662了會在乎20萬？這小姐也太不上道
08/08 20:20, 7F
→
08/08 20:35, 5年前 , 8F
2266
08/08 20:35, 8F
→
08/08 20:42, 5年前 , 9F
實登差不多是這價錢,但銷售小姐直接開實登的價錢.我要求
08/08 20:42, 9F
→
08/08 20:42, 5年前 , 10F
低ㄧ點我就簽約了；只便宜這20萬，真的買不下手，看起來
08/08 20:42, 10F
→
08/08 20:42, 5年前 , 11F
真的無緣了
08/08 20:42, 11F
推
08/08 20:50, 5年前 , 12F
你不要理她，之後會換她打過來給你
08/08 20:50, 12F
推
08/08 20:50, 5年前 , 13F
現在有些銷售很硬 如果真的不願意殺價 就不勉強了
08/08 20:50, 13F
推
08/08 20:54, 5年前 , 14F
買得起這個價位的人不多, 放心等吧
08/08 20:54, 14F
→
08/08 20:59, 5年前 , 15F
有跟銷售小姐說預算2400.她直接說不可能；一般銷售應該
08/08 20:59, 15F
→
08/08 20:59, 5年前 , 16F
會說不然2600；我理想價2500或再加一點；太久沒買房，不
08/08 20:59, 16F
→
08/08 20:59, 5年前 , 17F
曉得現在銷售會那麼硬
08/08 20:59, 17F
推
08/08 21:07, 5年前 , 18F
你先等一個禮拜不要打電話看看
08/08 21:07, 18F
→
08/08 21:18, 5年前 , 19F
結果一個禮拜後被買走......
08/08 21:18, 19F
推
08/08 21:27, 5年前 , 20F
買走就買走，表示無緣
08/08 21:27, 20F
→
08/08 21:48, 5年前 , 21F
低一點 就20萬阿 不然你說你想用多少買麻
08/08 21:48, 21F
→
08/08 21:48, 5年前 , 22F
你理想2500的話那就開2500 不賣就下一間阿 不要這麼執著阿
08/08 21:48, 22F
推
08/08 21:50, 5年前 , 23F
之前跟家人去看新房 最後72折成交
08/08 21:50, 23F
→
08/08 21:52, 5年前 , 24F
看了多間房子都不滿意，好不容易看到這間滿意的，知道銷
08/08 21:52, 24F
→
08/08 21:52, 5年前 , 25F
售小姐都會說最後一間了，但就是不降價，這就奇了
08/08 21:52, 25F
推
08/08 21:55, 5年前 , 26F
覺得跟我碰到的蠻像的XDD
08/08 21:55, 26F
→
08/08 21:55, 5年前 , 27F
看你想買就踩硬很正常 畢竟你不買那就等下個客人 若一直等
08/08 21:55, 27F
→
08/08 21:56, 5年前 , 28F
不到 自然會開始打電話給過去出過價的客人 所以就問你自己
08/08 21:56, 28F
→
08/08 21:56, 5年前 , 29F
到底有多想要那間囉
08/08 21:56, 29F
→
08/08 21:56, 5年前 , 30F
我看那間開價2880 銷售小姐說實登2660
08/08 21:56, 30F
推
08/08 22:27, 5年前 , 31F
直接說換一個接待，讓那個小姐臉綠的走開
08/08 22:27, 31F
推
08/08 22:44, 5年前 , 32F
是我的話應該喊先喊兩千一，不過還是先看實價登錄打
08/08 22:44, 32F
→
08/08 22:44, 5年前 , 33F
九折是多少
08/08 22:44, 33F
→
08/08 22:48, 5年前 , 34F
樂居搜尋實登不會喔 現在房子行情多少 不用像以前一
08/08 22:48, 34F
→
08/08 22:48, 5年前 , 35F
樣用問的打聽的
08/08 22:48, 35F
→
08/08 22:49, 5年前 , 36F
除了某些思想異常 大多也沒錢買的 才會質疑實價登錄
08/08 22:49, 36F
→
08/08 22:52, 5年前 , 37F
樂居都有做功課，才知實價登錄差不多，是報實價上最低的
08/08 22:52, 37F
→
08/08 22:52, 5年前 , 38F
價錢給我，所以要殺價才會不給殺；這有點為難了
08/08 22:52, 38F
推
08/08 23:58, 5年前 , 39F
題外話 樂居真的蠻好用的
08/08 23:58, 39F
→
08/09 00:31, 5年前 , 40F
不曉得代銷會不會上ptt
08/09 00:31, 40F
推
08/09 01:04, 5年前 , 41F
我最近也買房，也本著不降就拉倒，結果原先看得坪數
08/09 01:04, 41F
→
08/09 01:04, 5年前 , 42F
兩個星期後就賣掉了，只能加價買同棟大一點坪數
08/09 01:04, 42F
推
08/09 02:19, 5年前 , 43F
跟新舊無關吧 好房子不需要打折扣戰也賣得掉啊
08/09 02:19, 43F
推
08/09 07:24, 5年前 , 44F
人性啊 她賣低了 其他住戶會怪她啊
08/09 07:24, 44F
推
08/09 09:03, 5年前 , 45F
以前投資客多 真的不降就掰 現在都肛需 難得看到喜歡
08/09 09:03, 45F
→
08/09 09:03, 5年前 , 46F
的就算砍不多也買下去 所以一堆建案死都不降
08/09 09:03, 46F
→
08/09 09:21, 5年前 , 47F
大家都提到樂居 不過我查較外圍地區資料根本少很多
08/09 09:21, 47F
→
08/09 09:23, 5年前 , 48F
不過就算用問的打聽的, 很多人還是會不願透露真實房價
08/09 09:23, 48F
→
08/09 09:23, 5年前 , 49F
因為可能會拉低自己社區房屋的價值, 畢竟實登都打高
08/09 09:23, 49F
推
08/09 11:24, 5年前 , 50F
好物件不降價也賣得掉啦，就看你多想要了，實登如果是這一
08/09 11:24, 50F
→
08/09 11:24, 5年前 , 51F
年內的數字，你要不信也沒辦法，就等著被別人買走吧，反正
08/09 11:24, 51F
→
08/09 11:24, 5年前 , 52F
你也沒損失，對吧
08/09 11:24, 52F
推
08/09 12:38, 5年前 , 53F
20%差不多吧！
08/09 12:38, 53F
→
08/09 14:53, 5年前 , 54F
實登如果沒灌水也只有小刀的空間了
08/09 14:53, 54F
推
08/12 10:57, 5年前 , 55F
現在實價登錄怎麼可能會沒灌水？
08/12 10:57, 55F
推
05/15 01:02, 5年前 , 56F
你如果剛好遇到比較實在的銷售實登就最低報給你能殺的空
05/15 01:02, 56F
→
05/15 01:02, 5年前 , 57F
間不大了
05/15 01:02, 57F
‣ 更多 s920234 的文章
文章代碼(AID): #1RQjaiqu (home-sale)