[新聞] 全台Q1房價所得比9.08倍中南部房價負擔能力升

看板home-sale作者qooisgood (不告訴你)時間5年前 (2018/08/02 20:53)推噓6(8推 2噓 5→)

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連結： http://estate.ltn.com.tw/article/5803 內文：全台Q1房價所得比9.08倍中南部房價負擔能力升營建署1日發布2018年Q1房價負擔能力指標，統計顯示，全國貸款負擔率為37.25%，較上季略減0.33個百分點，房價負擔能力維持於略低等級；房價所得比為9.08倍，較上季略減 0.08倍。營建署表示，從長期來看，全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對穩定，且近一季全國與台中市、台南市及高雄市房價負擔能力都有提升。貸款負擔率的比例越大，表示房價負擔能力越低，依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低4種不同等級。Q1統計有6個縣市達到可合理負擔等級，包含台南市、雲林縣、基隆市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣；10縣市屬於略低等級，包含台中市、彰化縣、新竹縣、高雄市、花蓮縣、桃園市、新竹市、宜蘭縣、南投縣、苗栗縣；至於台北市、新北市的房價負擔能力仍屬過低等級。營建署指出，台北市、新北市的房價負擔能力雖較低，但雙北市長期房價負擔能力相對穩定。其中，台北市貸款負擔率為61.54%，較上季微增0.03個百分點，較去年同期微減2.36 個百分點；房價所得比為15倍，較上季略增0.01倍，較去年同期微減0.52倍。新北市貸款負擔率為52.3%，較上季微增0.11個百分點，較去年同期略增0.85個百分點；房價所得比為12.75倍，較上季略增0.03倍，較去年同期微增0.25倍；雙北市也是這次六都中唯二房價所得比增加者，顯示購屋痛苦指數提升營建署提醒，房價負擔能力資料中的房價所得比及貸款負擔率，計算方式是參考國際慣例，未針對坪數、房型、樓層、屋齡等房屋品質面向來標準化。心得：基隆房價算合理可負擔等級怎麼板上還是嫌成這樣住基隆不好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.241.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533214419.A.62E.html

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08/02 21:05, 5年前 , 2^F

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08/02 21:18, 5年前 , 3^F

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