[心得] 都會區本來就不是給一般人買的

看板home-sale作者 (張智良)時間5年前 (2018/07/21 08:52), 編輯推噓63(66推 3噓 93→)
留言162則, 36人參與, 5年前最新討論串1/1
嗨 早安 今天早起看房 是這樣啦 最近看了幾個物件 發現喔 只要是1000萬內的 機會秒殺 甚至房仲直接嗆你帶了很多人看 你不要就算了 別人要買 瞬間感覺傻多也是不好當..... 然後啊 600萬內的蛋白中間區域 銷售中心的人潮絡繹不絕啊 都能用進香來形容了 是不是現在大家已經看開了 願意接受外圍一點靠交通和時間來換取合理房價呢？ 看看東京 那個通勤生活圈有夠大 看看紐約 正市中心是給商業用的 所以啊 傻多我認為台灣未來會慢慢變成這樣的模式 市中心精華地 商業用 市中心中間地 有錢人大樓 市中心邊緣地 有錢人別墅 蛋白才是一般人買的起的生活圈 如果靠蛋黃區買不起不會買靠蛋殼區嗎？ 最近格局文很多 是不是代表景氣回溫 房地產被壓抑了一陣子要噴出新高度 未來重劃區 才是真正的居住區 魯空真的不要一直想爭取平等擠在蛋黃區內 要在蛋黃區就用租的 想買就去買蛋白 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.70.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532134354.A.3D9.html
推
07/21 09:11, 5年前 , 1F
Oui.
07/21 09:11, 1F
推
07/21 09:11, 5年前 , 2F
有理
07/21 09:11, 2F
推
07/21 09:12, 5年前 , 3F
買 都買 不買房 老了要住哪
07/21 09:12, 3F
推
07/21 09:17, 5年前 , 4F
重點是 一堆人覺得走個半小時到捷運站就嫌累，跟日本通
07/21 09:17, 4F
→
07/21 09:17, 5年前 , 5F
勤心態差很多
07/21 09:17, 5F
→
07/21 09:18, 5年前 , 6F
為什麼一樓都會來啦
07/21 09:18, 6F
推
07/21 09:21, 5年前 , 7F
魯蛇們就是眼高手低
07/21 09:21, 7F
推
07/21 09:33, 5年前 , 8F
到底是哪裡的都會區
07/21 09:33, 8F
推
07/21 09:35, 5年前 , 9F
日本捷運的密度，台北能比嗎
07/21 09:35, 9F
→
07/21 09:36, 5年前 , 10F
只比地鐵 台北跟大阪差不多
07/21 09:36, 10F
→
07/21 09:36, 5年前 , 11F
可是日本還有jr 跟私鐵
07/21 09:36, 11F
→
07/21 10:03, 5年前 , 12F
所以日本是一次就蓋滿那麼多的嗎？
07/21 10:03, 12F
推
07/21 10:13, 5年前 , 13F
正確 主要是台灣人生活型態習慣不同於日本人，無法比！因
07/21 10:13, 13F
→
07/21 10:13, 5年前 , 14F
為台灣人離捷運15分就說遠 搭車時間也不能久
07/21 10:13, 14F
推
07/21 10:14, 5年前 , 15F
這顆蛋是雞蛋還是鴕鳥蛋呢？
07/21 10:14, 15F
推
07/21 10:24, 5年前 , 16F
台灣人愛便利。不喜歡走路
07/21 10:24, 16F
推
07/21 10:31, 5年前 , 17F
日本是因為交通費公司全補助，大家才願意住遠搭鐵路
07/21 10:31, 17F
→
07/21 10:32, 5年前 , 18F
一堆人說東京房價便宜 研究後發現便宜的都在桃園啊 基
07/21 10:32, 18F
→
07/21 10:32, 5年前 , 19F
隆那種地方
07/21 10:32, 19F
推
07/21 10:32, 5年前 , 20F
今年房市本來就真的買氣有回來，版上鍵盤空空都躲再房間
07/21 10:32, 20F
→
07/21 10:32, 5年前 , 21F
看天下，但世界並不是繞著空空旋轉的，價格的決定者是有
07/21 10:32, 21F
→
07/21 10:32, 5年前 , 22F
錢買的人，不是唱衰的空空。
07/21 10:32, 22F
→
07/21 10:33, 5年前 , 23F
澀谷新宿都他媽貴翻好嗎
07/21 10:33, 23F
推
07/21 10:35, 5年前 , 24F
你不去投票 也沒辦法阻止 蔡英文當選的啦 ...
07/21 10:35, 24F
推
07/21 10:36, 5年前 , 25F
現實就是早點賺錢早卡位 卡不到就看開吧 不是不賺錢整
07/21 10:36, 25F
→
07/21 10:36, 5年前 , 26F
天想住精華區
07/21 10:36, 26F
→
07/21 10:36, 5年前 , 27F
目前房市的主力就是一千萬上下的房, 只要建商往這方向走
07/21 10:36, 27F
→
07/21 10:36, 5年前 , 28F
價格合理, 買盤就會出現, 你躲在電腦後面叫囂 人家也是照
07/21 10:36, 28F
→
07/21 10:37, 5年前 , 29F
樣去買, 價格你一點影響價格的能力都沒有
07/21 10:37, 29F
推
07/21 10:39, 5年前 , 30F
也好比你開著你的Toyota看到保時捷開過去, 嘴巴在那罵
07/21 10:39, 30F
→
07/21 10:40, 5年前 , 31F
神經病開這麼好的車是錢太多嗎?? 不好意思人家錢就是那麼
07/21 10:40, 31F
→
07/21 10:40, 5年前 , 32F
多, 保時捷就是越賣越好, 展示間也不是為你開的 ...
07/21 10:40, 32F
→
07/21 10:42, 5年前 , 33F
所以鍵盤魯空你要繼續騎你的機車, 笑我們開Toyota的人也行
07/21 10:42, 33F
推
07/21 10:45, 5年前 , 34F
我朋友在桃園某區做寶咖咖代銷, 他最近假日都是帶看到腳軟
07/21 10:45, 34F
→
07/21 10:45, 5年前 , 35F
一個月成交好幾件, 另一個朋友在竹北當房仲, 現在沒預約他
07/21 10:45, 35F
→
07/21 10:46, 5年前 , 36F
不帶看.. 請問魯空這到底是什麼平行世界??
07/21 10:46, 36F
推
07/21 10:46, 5年前 , 37F
魯蛇們繼續等樂透...喔不是 繼續等崩崩
07/21 10:46, 37F
推
07/21 10:47, 5年前 , 38F
沒錢還跟人搶精華區是自己的問題
07/21 10:47, 38F
推
07/21 10:56, 5年前 , 39F
樓樓上是不是業績不好，還是套很久了
07/21 10:56, 39F
還有 83 則推文
→
07/21 19:29, 5年前 , 123F
樓上你這樣算多軍，因為跌了你會要買更多跟我一樣
07/21 19:29, 123F
推
07/21 21:24, 5年前 , 124F
隔壁跌 自己漲 有這種好康喔XD
07/21 21:24, 124F
推
07/22 00:56, 5年前 , 125F
20年老車換個輪胎打個蠟加個車機是可是跟新車比? 笑
07/22 00:56, 125F
→
07/22 00:56, 5年前 , 126F
死
07/22 00:56, 126F
→
07/22 00:56, 5年前 , 127F
老公寓問題超多，反正開心就好
07/22 00:56, 127F
→
07/22 00:58, 5年前 , 128F
除非你直接加鋼梁補，不然根本結構上老化就是那樣。
07/22 00:58, 128F
→
07/22 00:58, 5年前 , 129F
在外加40年前一般在蓋公寓的品質，那年代台北一堆海
07/22 00:58, 129F
→
07/22 00:58, 5年前 , 130F
沙+輻射鋼筋，就算這兩個沒中，品質也不可能跟現在比
07/22 00:58, 130F
→
07/22 01:01, 5年前 , 131F
可能真的很厲害很懂房的才會挑最高點買下去，顯示自
07/22 01:01, 131F
→
07/22 01:01, 5年前 , 132F
己的獨特不凡,讚!
07/22 01:01, 132F
→
07/22 01:02, 5年前 , 133F
台北一堆該都更的老房不去都更卡在那硬撐，實在不是
07/22 01:02, 133F
→
07/22 01:02, 5年前 , 134F
什麼進步或值得驕傲的象徵
07/22 01:02, 134F
推
07/22 01:06, 5年前 , 135F
有本事的地主戶跟建商合作，弄個幾間又新又舒服的自
07/22 01:06, 135F
→
07/22 01:06, 5年前 , 136F
住賣人租人躺著數錢的早賺翻，那才是厲害的
07/22 01:06, 136F
→
07/22 01:07, 5年前 , 137F
難道老屋你可以水泥鋼筋水管電路糞管全更新? 拜託
07/22 01:07, 137F
推
07/22 01:30, 5年前 , 138F
總之我覺得V大說的那種2014買貴翻台北老公寓的族群真
07/22 01:30, 138F
→
07/22 01:30, 5年前 , 139F
的不划算，可以理解為什麼整天在那擔心整天戰。
07/22 01:30, 139F
推
07/22 01:36, 5年前 , 140F
還有房屋真的健檢要"鑽心取樣"+"透地雷達數鋼筋". 甚
07/22 01:36, 140F
→
07/22 01:36, 5年前 , 141F
至可能還要sim結構力學。我還真的挺好奇誰家願意給人
07/22 01:36, 141F
→
07/22 01:36, 5年前 , 142F
鑽，還有這種健檢貴的很，一棟公寓也才10戶，真願意
07/22 01:36, 142F
→
07/22 01:36, 5年前 , 143F
出?
07/22 01:36, 143F
→
07/22 01:38, 5年前 , 144F
有些話自己安慰自己很好聽，真的懂的聽到也只會笑笑
07/22 01:38, 144F
→
07/22 01:38, 5年前 , 145F
不說什麼@@
07/22 01:38, 145F
推
07/22 01:52, 5年前 , 146F
事實上就是你老公寓想認真驗，一堆心理有鬼怕影響房
07/22 01:52, 146F
→
07/22 01:52, 5年前 , 147F
價的反對都來不及了
07/22 01:52, 147F
推
07/22 10:21, 5年前 , 148F
看到有人對老公寓講的那麼神奇,讓我以為買新大樓的都是_蛋
07/22 10:21, 148F
推
07/22 11:40, 5年前 , 149F
對號入座的是則樣啦?
07/22 11:40, 149F
推
07/22 11:45, 5年前 , 150F
超有趣XD
07/22 11:45, 150F
推
07/22 11:46, 5年前 , 151F
老公寓要不幾十年前入手價低，新的太貴將舊住; 要不
07/22 11:46, 151F
→
07/22 11:46, 5年前 , 152F
就想當包租公，挑便宜的拼投報。
07/22 11:46, 152F
→
07/22 11:48, 5年前 , 153F
我也不懂買貴翻的老公寓除了拼都更還能幹嘛? 大概"專
07/22 11:48, 153F
→
07/22 11:48, 5年前 , 154F
家"跟我們這種凡人想的不一樣吧！
07/22 11:48, 154F
推
07/22 11:50, 5年前 , 155F
沒人說買90的是誰吧 幹嘛急忙出來自介
07/22 11:50, 155F
→
07/23 09:00, 5年前 , 156F
吵這葛真無聊 生命會找到出路ㄏ
07/23 09:00, 156F
推
07/23 16:54, 5年前 , 157F
台灣通勤習慣會與日本不同很大的問題出在行人路權好嗎
07/23 16:54, 157F
→
07/23 16:56, 5年前 , 158F
有去過日本的就知道人行道有多好走，台灣只有台北市
07/23 16:56, 158F
→
07/23 16:56, 5年前 , 159F
對行人相對友善，相比桃園那真的是不用講了，一堆在騎樓
07/23 16:56, 159F
→
07/23 16:57, 5年前 , 160F
做生意的要不然就是停車，這樣是要上班族怎麼步行通勤?
07/23 16:57, 160F
→
07/23 16:57, 5年前 , 161F
捷運路線也不完整阿!如果能把捷運規劃得像日本首都圈
07/23 16:57, 161F
→
07/23 16:58, 5年前 , 162F
我也不用搶著買蛋黃區的房子好嗎= =
07/23 16:58, 162F
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1RKeFIFP (home-sale)