[新聞] 居住正義抬頭 高雄社會住宅有譜?

看板home-sale作者 (U8)時間5年前 (2018/07/05 16:40), 編輯推噓18(19推 1噓 12→)
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連結：https://news.591.com.tw/news/406 內文： 居住正義意識抬頭，106年初的《住宅法部分條文修正案》，預估催生全台8年20萬戶的社 會住宅，其中高雄鐵路地下化後的民族站旁，已確定為高雄首次社會住宅「凱旋青樹」建 地，總戶數234戶，共投資10億元；將作為青創中心、弱勢居住、外來客租賃等複合型共 和住宅，新穎的造型設計要翻轉民眾對社會住宅的觀感。 高雄社會住宅首案「凱旋青樹」 「凱旋青樹」社會住宅理念是私人和公共空間適當平衡的混合區域，在凱旋國小後面，規 劃234戶，共2棟，專為小家庭和老年人設計的綠色植物住宅，由頂樓的天空公園連結2棟 建築，東樓規劃大部分住戶，西棟有綜合體育館、社區設施和老人日托中心等。 「凱旋青樹」其中有30%做為弱勢資格的居住保障，申請資格是家庭年所得110萬以下、人 均收入45294元/月以下，沒有自有住宅的高雄市民或是設籍高雄市就學、就業滿1個月者 ，另外低收入戶、中低收入戶、單親、原住民等更有額外補助。社會住宅目前預定3年一 簽最多可延長一次，高雄市府也規劃楠梓中油地區、中都重劃區、前鎮新草衙地區等社會 住宅評估地，預計將有379戶住家，投入約16億元。 改善居住品質 解決空屋問題 《住宅法部分條文修正案》目標在8年完成，全國20萬戶的社會住宅需求，有12萬戶計畫 透過興建社會住宅來達成，另外的8萬戶則瞄準市場上的空屋。 除了直接興建社會住宅，政府希望運用民間空屋，從市場上徵召，有意參加的屋主直接跟 政府簽約，甚至可以包租代管，目前是以低於市場價格2成出租，並享有各種稅賦優惠。 居住正義vs市場需求 專做租賃管理的權威物業店長曾啟泰表示，社會住宅對市場來說，有短期內人口聚集增加 商業活動的紅利，區域店面保值帶動商圈發展，長期來講社會住宅並非全弱勢族群，不少 是可以快速累積頭期款的潛在購屋者，對未來房市將有正向影響。 心得： 想一個人住，適合買社會住宅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.227.32 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530780019.A.418.html
推
07/05 16:42, 5年前 , 1F
高雄房價不貴吧？
07/05 16:42, 1F
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07/05 17:18, 5年前 , 2F
高雄房價不貴啊~為什麼要蓋社會住宅呢? XDDD
07/05 17:18, 2F
推
07/05 17:38, 5年前 , 3F
這.......有必要嗎? XD
07/05 17:38, 3F
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07/05 17:55, 5年前 , 4F
那麼便宜了還要社會住宅，那真的是自己的問題
07/05 17:55, 4F
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07/05 17:59, 5年前 , 5F
便宜就算了，人口還一直外流= =
07/05 17:59, 5F
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07/05 18:28, 5年前 , 6F
高雄直接買就好了，幹嘛還要社會住宅
07/05 18:28, 6F
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07/05 18:32, 5年前 , 7F
獎勵留下打拚的年輕人 一坪五萬國硯社會住宅？
07/05 18:32, 7F
推
07/05 18:35, 5年前 , 8F
依高雄的相關建設環境跟房價，我是覺得CP值蠻高了，問題可
07/05 18:35, 8F
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07/05 18:35, 5年前 , 9F
能是卡在就業等問題才讓人口一直流出吧
07/05 18:35, 9F
推
07/05 18:59, 5年前 , 10F
這個就是蓋來當政績的而已 高雄房價又不高
07/05 18:59, 10F
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07/05 19:00, 5年前 , 11F
不過凱旋青樹是mecanoo設計的 有大師加持
07/05 19:00, 11F
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07/05 19:00, 5年前 , 12F
感覺到時會很搶手XD
07/05 19:00, 12F
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07/05 19:39, 5年前 , 13F
高雄房價不高，但薪水也不高啊
07/05 19:39, 13F
推
07/05 21:40, 5年前 , 14F
一坪十幾萬 蓋社宅幹嘛
07/05 21:40, 14F
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07/05 23:29, 5年前 , 15F
房價不高跟新水一樣
07/05 23:29, 15F
噓
07/06 06:38, 5年前 , 16F
馬的，炒地皮、炒房政府都不管，只會蓋社會住宅有什麼用，
07/06 06:38, 16F
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07/06 06:38, 5年前 , 17F
放任投資客和賤商一直吸台灣年輕人的血，走在鋼索上的房
07/06 06:38, 17F
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07/06 06:38, 5年前 , 18F
市，絕對會崩到你媽媽認不出來，等著看
07/06 06:38, 18F
推
07/06 06:40, 5年前 , 19F
政府有在管呀 不是在推前瞻了嗎？
07/06 06:40, 19F
推
07/06 06:41, 5年前 , 20F
高雄這房價還買不起 真的自己要檢討
07/06 06:41, 20F
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07/06 06:41, 5年前 , 21F
結果政府要花錢蓋社會宅？！
07/06 06:41, 21F
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07/06 07:49, 5年前 , 22F
成本一坪六到八萬 蓋好15萬 土地這麼便宜 蓋來幹嘛
07/06 07:49, 22F
推
07/06 09:57, 5年前 , 23F
6~8的建材，酸民會酸爆你
07/06 09:57, 23F
推
07/06 09:59, 5年前 , 24F
我豪宅建材 面公園 進國中小 捷運200公尺內，飯店式管
07/06 09:59, 24F
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07/06 09:59, 5年前 , 25F
理免管理費，一坪只能賣我10萬。還要提供0利率貸款，寬
07/06 09:59, 25F
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07/06 09:59, 5年前 , 26F
限期無限
07/06 09:59, 26F
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07/06 11:26, 5年前 , 27F
為什麼不賣5萬？
07/06 11:26, 27F
推
07/07 11:29, 5年前 , 28F
5萬太貴了，居住正義只能賣1萬
07/07 11:29, 28F
推
07/07 11:36, 5年前 , 29F
45000以下高雄一大票 而且月薪45000直接買全新大樓
07/07 11:36, 29F
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07/07 11:36, 5年前 , 30F
幹嘛買社會宅讓人看扁~
07/07 11:36, 30F
推
07/07 11:39, 5年前 , 31F
再說高雄2房三四百 月負擔1萬還買不起?
07/07 11:39, 31F
推
07/08 00:25, 5年前 , 32F
高雄新建案都很貴了～
07/08 00:25, 32F
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