[心得] 相對房價
房價也有分所謂絕對房價與相對房價,其中相對房價是房產投資者會去注意的一點,
台北目前房價所得比約在14倍,論歷史情況當然是高的,論絕對房價當然也是在高檔,
問題相對房價呢? 相對房價是跟鄰近主要國家的城市相比,
亞洲地區東京,曼谷,上海,北京,香港的房價所得比都比台北高,
這當中香港更是高過台北兩倍多,這代表什麼? 論相對房價的話,
台北的房市尚存在投資與套現價值,現在資金輪動已經動到台灣房市,
再加上建商獵地與交易量轉大,房價也出現上漲,
可以密切注意後續房價多頭力道..
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