[請益] 台中 預售屋消失

看板home-sale作者時間5年前 (2018/06/27 20:54), 5年前編輯推噓15(16推 1噓 13→)
留言30則, 16人參與, 最新討論串1/1
不知道是不是年紀到了就會有想看房子的衝動 以前都提不起興趣看房子, 都在看車子 現在也對車子沒興趣了Orz 目前跟老婆加起來年收大概160+, 還沒有小孩 目前租在公司附近的公寓26p 因為剛結完婚花了不少所以自備款剩150左右 到明年過年的時候有儲蓄險到期+各種收入大概自備款可以到250 之所以看預售是因為看的10y內的房子價格都跟新屋差不多了 上591看一看好像要調到總價1500左右比較有... 也有部分是自備款的問題, 目前有幾間比較有興趣的: 1. 睦昇藝家人 價格很硬, 不給殺, 吃五期地點, 機車行人汽車分道蠻不錯的 兩人上班地點都還算方便, 但是價格很硬, 三房+車位12xx 2. 櫻花沐然 爭議很大的櫻花建設, 去過幾次北屯那覺得還不錯 不過上下班的74鐵定塞爆了, 老婆上班也不是很方便 附近有醫院, 不知道是好是壞就是 3. 立彩東興路一號 有點像是1+2平均的感覺, 地點/周邊機能都很不錯 這間預計周末去了解一下 跟親人討論是說未來不知道台中房市怎麼走, 現金在手比較好 可以去租有興趣的地段慢慢看房子, 不要急著買 我是預期說下次搬家就想是自己的房子了 搬家很麻煩, 搬老婆的東西更麻煩... 不知道各位怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.133.99.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530104088.A.9A2.html
推
06/27 21:12, , 1F
搬來搬去挺累的，最後房子還不是你的！！
06/27 21:12, 1F
推
06/27 21:12, , 2F
你老婆幾歲了 如果想要生小孩 就要
06/27 21:12, 2F
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06/27 21:13, , 3F
生活機能和交通順暢比較重要
06/27 21:13, 3F
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06/27 21:13, , 4F
考慮這個因素進去
06/27 21:13, 4F
想到小孩又要學區, 我爸媽那時候好像沒那麼麻煩lol
推
06/27 22:00, , 5F
讓生活簡單雜物少一點 就不會麻煩
06/27 22:00, 5F
個性問題很難了...
推
06/27 22:17, , 6F
月初看過3，高樓層約28w/p，沒樣品屋但銷售人員聲稱成品和附
06/27 22:17, 6F
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06/27 22:17, , 7F
近的立彩璞境差不多
06/27 22:17, 7F
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覺得還ok，但他們的履保是自家公司的同業互保，等於沒保，這
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06/27 22:18, , 9F
點要考慮清楚
06/27 22:18, 9F
看了預售屋幾乎都同業互保有跟沒有一樣 而且預售屋很大的風險就是跟當初說得不一樣就很慘 譬如預售屋交屋地板還不平之類的囧事
推
06/27 22:28, , 10F
房市怎麼走？在這邊都馬說會崩盤叫你繼續租囉，歡迎來
06/27 22:28, 10F
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06/27 22:28, , 11F
到租屋二版
06/27 22:28, 11F
推
06/27 23:08, , 12F
看你最後一段想法 還是邊存錢
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06/27 23:08, , 13F
邊看吧 好好找一間想要的
06/27 23:08, 13F
老婆大人發話表示不想再住公寓惹~QQ
推
06/27 23:18, , 14F
等房貸升息再看市場，沒差這半年
06/27 23:18, 14F
推
06/28 00:20, , 15F
請問樓上為何要等房貸升息?
06/28 00:20, 15F
推
06/28 01:20, , 16F
條件有像..想買區塊不一樣
06/28 01:20, 16F
推
06/28 07:16, , 17F
2.櫻花沐然上週有去看過，室內格局採光都不錯因為是品字形
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06/28 07:16, , 18F
建築， 附近的澄清醫院是屬於養老老人醫院不會有救護車的聲
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音(銷售說的)，離公園近是還不錯
06/28 07:16, 19F
噓
06/28 07:38, , 20F
老人醫院不會有救護車聲音XDDD
06/28 07:38, 20F
銷售的話我都先打五折XD
推
06/28 10:55, , 21F
寶*集團的你也敢買，容小弟叫一聲大哥，一路好走
06/28 10:55, 21F
推
06/28 11:12, , 22F
現在買預售沒什麼好處 看漲的時候 建商早把未來的空間
06/28 11:12, 22F
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06/28 11:14, , 23F
加進去 不管漲跌都是買家吃虧 更何況現在貸款開始嚴格
06/28 11:14, 23F
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06/28 11:15, , 24F
以後脫手更難 另外 同業互保很鳥 千萬不要考慮
06/28 11:15, 24F
以前覺得買預售屋便宜是因為房價漲 但未來房價不確定 所有是現金在手去看成屋?
推
06/28 12:32, , 25F
不一定要買預售呀，都是兩年後的價格，可考慮看看五年內
06/28 12:32, 25F
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06/28 12:32, , 26F
的房子，地點、價格都會比較多選擇，台中很特別，預售嚇
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06/28 12:32, , 27F
死人、新古屋價格比較合理
06/28 12:32, 27F
主要看預售是想說可以客變省一些費用 昨天跟老婆大人討論完之後等租約到期後就先換租屋處邊看屋邊把頭期存高一點 不然想想買預售屋除了房貸又要付房租, 如果又生小孩就很緊了 順便想想要不要換工作把年收衝高點 不過這樣可能就是用工時去換了
推
06/28 13:18, , 28F
寶佳系列都不能客變喔 要客變就不要看寶佳了
06/28 13:18, 28F
推
06/28 13:21, , 29F
我比較推五期
06/28 13:21, 29F
五期很好阿, 但是價格都踩的很硬
推
06/28 15:29, , 30F
有沒有考慮跳去中科台積電?讓你輕鬆買房
06/28 15:29, 30F
要去的話我畢業就去了… ※ 編輯: Kayusumi (111.83.103.215), 06/28/2018 15:31:38
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