[新聞] 實價登錄2.0讓建案「整棟同價」？修法恐一波三折已刪文
實價登錄2.0讓建案「整棟同價」？修法恐一波三折
https://news.housefun.com.tw/news/article/180389197722.html
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
實價登錄上路將屆滿6年，行政院已將實價登錄2.0修法內容送至立法院。但由於實價登錄
修法內容將揭露完整門牌，房價變得透明，專家預料，恐使得成屋案「整棟價差不大」；
而在預售屋的部分，修法規範「簽約後30日內申報」，觸動建商銷售預售屋的敏感神經。
德明財經科技大學不動產投資經營學系副教授黃志偉表示，房地產交易不透明，易出現單
坪價差懸殊狀況，有些民眾過戶後才知道買貴，未來若能實際知道哪個門牌物件的交易價
格，同社區的價差也能縮小，更不容易出現哄抬現象。
尤其在新建案的部分，會利用不同樓層、方位、景觀制定不同價格，但未來若實價登錄民
眾知道哪戶成交，那麼也會讓價差收斂，更有利於消費者議價。但目前政府針對實價登錄
要進行修法「補漏」，讓實價更真實透明，卻未必能這麼順利。
至於預售屋的部分，現行地政三法可讓建商自建自售的預售案不需登錄，若委託代銷，只
要委銷拉長或不終止契約，就不需即時登錄，讓整個申報與揭露「合法延遲」。雖然地政
三法修正草案，政府有一片美意，但據了解，仍有多方阻力，未必能順利從立法三讀通過
。
==
[新聞] 實價登錄 2.0讓代銷話術熱銷九成，恐將成為歷史名詞
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
--
[相關舊聞]
營建署統計：台北要買房 得15年不吃不喝
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180430003789-260407
不吃不喝70年 印度宗師賈尼：人靠陽光就能活
https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360
印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.113.4
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529380885.A.F51.html
推
06/19 12:29,
6年前
, 1F
06/19 12:29, 1F
→
06/19 12:36,
6年前
, 2F
06/19 12:36, 2F
→
06/19 12:38,
6年前
, 3F
06/19 12:38, 3F
推
06/19 12:42,
6年前
, 4F
06/19 12:42, 4F
→
06/19 12:42,
6年前
, 5F
06/19 12:42, 5F
推
06/19 12:46,
6年前
, 6F
06/19 12:46, 6F
推
06/19 13:40,
6年前
, 7F
06/19 13:40, 7F
推
06/19 14:05,
6年前
, 8F
06/19 14:05, 8F
推
06/19 14:24,
6年前
, 9F
06/19 14:24, 9F
→
06/19 14:30,
6年前
, 10F
06/19 14:30, 10F
→
06/19 14:51,
6年前
, 11F
06/19 14:51, 11F
推
06/19 15:05,
6年前
, 12F
06/19 15:05, 12F
推
06/19 15:35,
6年前
, 13F
06/19 15:35, 13F
→
06/19 15:35,
6年前
, 14F
06/19 15:35, 14F
推
06/19 17:19,
6年前
, 15F
06/19 17:19, 15F
推
06/19 17:59,
6年前
, 16F
06/19 17:59, 16F
推
06/19 22:22,
6年前
, 17F
06/19 22:22, 17F