[請益] 房屋買賣的貸款運作
家中第一次進行房屋買賣，
長輩是一輩子從未借貸的人，
對房貸既不了解也不想與房貸扯上關係，
我們小輩也沒有這方面的經驗，
因此上來請益。
仲介要求同意在交易完成前，
就辦理過戶，讓買方拿房子作抵押去辦房貸，
請問是一般運作程序嗎？
長輩擔心房產過戶了後拿不到錢遭騙，
但想想對方要是不辦貸款哪來的錢付？
請問一般作法是如何呢？
謝謝！
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