[新聞] 興富發:今年房價與去年相當 沒理由突然上漲

看板home-sale作者 (我不是國慶爺我不約砲)時間6年前 (2018/06/11 16:35), 編輯推噓21(24推 3噓 24→)
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連結： http://www.cna.com.tw/news/afe/201806110102-1.aspx 內文： 興富發：今年房價與去年相當 沒理由突然上漲 發稿時間：2018/06/11 12:20 最新更新：2018/06/11 14:38 （中央社記者韋樞台北11日電） 興富發建設董事長鄭志隆表示，今年房價和去年相當，沒有理由突然上漲，且興富發旗下 的豪宅案去化速度還不錯，豪宅價格亦持平來看。 鄭志隆今天在股東會後接受媒體訪問時表示，房價預期與去年相當，沒有理由突然上漲； 今年市場已進入平穩成長階段，以目前興富發主要產品來看，主要仍以2到3房、首購剛性 產品為主。 這兩年房市並未大好，各建設公司以消化餘屋為主，鄭志隆說，興富發去年去化餘屋約新 台幣70億到80億元，手中餘屋量約250億元，今年預估要去化150億元的餘屋量，估計還剩 100億元的量。 他說，興富發位於台北市松江路上的「松江一號院」豪宅案幾乎全數售盡，只剩1戶；辦 公樓時代廣場日前也售出約9億元，目前僅剩2成的餘屋量加停車位約20億元；目前豪宅和 辦公樓的來客數、去化速度都還不錯，對於市場相當樂觀。 另外，興富發位於台北內湖區成功路4段的「雙湖匯」建案預計今年第3季開始入帳，鄭志 隆相當看好「雙湖匯」建案，此建案靠近即將啟用的美國在台協會（AIT）新辦公室，附 近生活機能和交通非常完善，頗有當年天母的味道，估計「雙湖匯」全案可認列60億元以 上。（編輯：蘇志宗）1070611 心得： 1. 營建業的凹單大戶興富發出來喊聲了 是說從 回春 -> 落底 -> 沒理由往上 這要經過多少的心理歷程啊... 2. 這次春燕之所以沒飛可能是因為這篇 https://udn.com/news/story/7252/3192022 財報不能騙人 潮水退了只好說實話的意思? 3. 內文提到快完銷的松江一號院 有興趣可以去查一下他的銷售歷程 hen有趣der 4. 內文提到目前建商主要以消化餘屋為主 但今年的餘屋量和比例比起去年又增加 是一種越消化越多的概念嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.81.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528706114.A.174.html
推
06/11 16:43, 6年前 , 1F
我沒去看屋 一天到晚收到興富發建案簡訊，不知道電話怎麼
06/11 16:43, 1F
→
06/11 16:43, 6年前 , 2F
來的
06/11 16:43, 2F
推
06/11 16:47, 6年前 , 3F
他的意思是也沒理由突然下跌啦
06/11 16:47, 3F
推
06/11 17:20, 6年前 , 4F
松江一號院賣得完？
06/11 17:20, 4F
推
06/11 17:32, 6年前 , 5F
蠻精彩的 應該完銷了 XD
06/11 17:32, 5F
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06/11 17:33, 6年前 , 6F
建商大概跟 牛一樣 有很多個胃
06/11 17:33, 6F
→
06/11 17:34, 6年前 , 7F
可以把食物囤在不同的胃裡 一直消化
06/11 17:34, 7F
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06/11 17:35, 6年前 , 8F
同時 可以不斷累積食物
06/11 17:35, 8F
推
06/11 17:47, 6年前 , 9F
哪裡可以查銷售歷程 哪裡有趣 是不是很好笑？
06/11 17:47, 9F
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06/11 17:53, 6年前 , 10F
看不太懂樓上的推文 是不曉得怎麼查還是?
06/11 17:53, 10F
推
06/11 18:19, 6年前 , 11F
大家加價購就上漲
06/11 18:19, 11F
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06/11 18:53, 6年前 , 12F
竹科悅揚的業務全部被打臉了~
06/11 18:53, 12F
推
06/11 19:14, 6年前 , 13F
可4小賴說聽到電話一直響很興奮！？感覺房市要往上了
06/11 19:14, 13F
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06/11 19:14, 6年前 , 14F
？！
06/11 19:14, 14F
推
06/11 19:47, 6年前 , 15F
原來 台北驚奇 也是發哥的 XD
06/11 19:47, 15F
推
06/11 22:03, 6年前 , 16F
板上南部房神跟北部財務管理大師最推薦的公司居然出來
06/11 22:03, 16F
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06/11 22:03, 6年前 , 17F
打臉，國王一號院先賣完再說吧！啊不是案案都大賣？比
06/11 22:03, 17F
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06/11 22:03, 6年前 , 18F
book sin代銷更不專業
06/11 22:03, 18F
推
06/11 22:19, 6年前 , 19F
興富發在台中的名聲超差 可是還是一個案子接一個案子的
06/11 22:19, 19F
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06/11 22:19, 6年前 , 20F
賣 到底都誰在買？=.=
06/11 22:19, 20F
推
06/11 23:21, 6年前 , 21F
也 沒 理 由 往 下
06/11 23:21, 21F
推
06/11 23:39, 6年前 , 22F
在洗腦：趁漲之前快下手啊！
06/11 23:39, 22F
噓
06/11 23:46, 6年前 , 23F
爛格局:5拚10拚一層&開門見廁所 專賣投資客 騙首購
06/11 23:46, 23F
推
06/12 00:05, 6年前 , 24F
實在沒理由不崩盤
06/12 00:05, 24F
推
06/12 09:00, 6年前 , 25F
只要不認為會崩盤就會被當成多多
06/12 09:00, 25F
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06/12 09:39, 6年前 , 26F
必勝客果然什麼彎都轉得過去
06/12 09:39, 26F
推
06/12 10:28, 6年前 , 27F
等崩盤真的要有耐心～
06/12 10:28, 27F
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06/12 10:55, 6年前 , 28F
讓它繼續餘！！！
06/12 10:55, 28F
推
06/12 12:51, 6年前 , 29F
只要不認為會漲~就會被當成魯空...
06/12 12:51, 29F
噓
06/12 13:17, 6年前 , 30F
等升息再來評斷
06/12 13:17, 30F
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06/12 13:31, 6年前 , 31F
最快第三季升息
06/12 13:31, 31F
推
06/12 14:47, 6年前 , 32F
要升息了 要崩盤了 再加上少子化、人才出走、交屋潮、寬
06/12 14:47, 32F
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06/12 14:47, 6年前 , 33F
限期大爆炸、選舉變數、中美貿易戰、東南亞崛起，全台房
06/12 14:47, 33F
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06/12 14:47, 6年前 , 34F
價一折指日可待
06/12 14:47, 34F
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06/12 15:01, 6年前 , 35F
還是統一然後井噴最有機會了對吧 XDDDD
06/12 15:01, 35F
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06/12 15:02, 6年前 , 36F
太有關聯了 XDD
06/12 15:02, 36F
推
06/12 15:09, 6年前 , 37F
=.= 不管什麼大事件 大家覺得新台幣會愈來愈厚或是薄
06/12 15:09, 37F
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06/12 15:09, 6年前 , 38F
？
06/12 15:09, 38F
推
06/12 15:34, 6年前 , 39F
統一後中國的吸磁效應會更嚴重啦，未來台灣只會剩下一群8
06/12 15:34, 39F
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06/12 15:34, 6年前 , 40F
+9和逃不出去的魯蛇 XD
06/12 15:34, 40F
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06/12 15:44, 6年前 , 41F
不愧是必勝客 這時又不井噴了 QQ
06/12 15:44, 41F
推
06/12 17:03, 6年前 , 42F
h大好像沒提到井噴（攤手
06/12 17:03, 42F
推
06/12 17:07, 6年前 , 43F
回A大，新台幣肯定越來越薄，房地產是選擇資產保值方法之
06/12 17:07, 43F
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06/12 17:07, 6年前 , 44F
一，可是也不是反串空空說的隨便買隨便漲。
06/12 17:07, 44F
噓
06/12 17:26, 6年前 , 45F
這間不就是在接待中心找銷售經理買房都不算數的那間
06/12 17:26, 45F
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06/12 18:09, 6年前 , 46F
不好意思 之前這麼經典的理由當然沒在這囉
06/12 18:09, 46F
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06/12 21:10, 6年前 , 47F
應該喊給同業聽的，心機
06/12 21:10, 47F
推
06/12 23:09, 6年前 , 48F
台灣的房地產都靠自己人在撐，跟台幣以後都台灣人在用
06/12 23:09, 48F
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06/12 23:09, 6年前 , 49F
有異曲同工之妙。
06/12 23:09, 49F
推
06/13 20:09, 6年前 , 50F
沒大跌就不錯了 還想漲
06/13 20:09, 50F
推
06/13 22:32, 6年前 , 51F
什麼井噴，只漲不跌，不都是反串空空最拿手的說詞嗎
06/13 22:32, 51F
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