[請益] 為什麼總是熱銷九成？

看板home-sale作者 (晨)時間5年前 (2018/06/10 16:35), 編輯推噓47(49推 2噓 26→)
留言77則, 53人參與, 5年前最新討論串1/1
因為工作在台南，看的案子以台南為主。 這2年看過的案子 台南：煙波四季、誠美樸真、文林碩、新源邸 高雄：郡都city 每間問的時候，都會說賣的差不多了，只剩某棟某樓等等類似的話。 之後觀察，有些案子的還是持續打廣告很久，我想應該就是一直沒賣完。 有點納悶，要是這麼難賣，為什麼可以一下子就熱銷8成還是9成的？ 如果真的很熱銷，不是應該一下子就賣光了嗎？為什麼還會一直打廣告? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.141.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528619745.A.038.html
推
06/10 16:38, 5年前 , 1F
這是老梗了 別信就好
06/10 16:38, 1F
推
06/10 16:38, 5年前 , 2F
這鬼話你信？
06/10 16:38, 2F
→
06/10 16:39, 5年前 , 3F
他說的是真的欸！你還不趕快買一間？
06/10 16:39, 3F
推
06/10 16:43, 5年前 , 4F
你敢懷疑等下就有人來說他看過的都完銷 請你提出證據
06/10 16:43, 4F
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06/10 16:43, 5年前 , 5F
說你看過哪幾間
06/10 16:43, 5F
推
06/10 16:50, 5年前 , 6F
昨天才看到工地掛新的廣告「賀全數完銷」然後底下再寫
06/10 16:50, 6F
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06/10 16:50, 5年前 , 7F
接待中心地址電話，到底是要打哪一面廣告?
06/10 16:50, 7F
推
06/10 16:54, 5年前 , 8F
之前看過一個案子 付兩萬保留資格就算賣出XD
06/10 16:54, 8F
推
06/10 16:54, 5年前 , 9F
這種就話術啊= =
06/10 16:54, 9F
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06/10 16:55, 5年前 , 10F
別說賣房了，賣吃的賣什麼的都麻會講一堆有的沒的
06/10 16:55, 10F
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06/10 16:57, 5年前 , 11F
就鎖定你的的房型+樓層+車位。之後就是他們追著你 結案
06/10 16:57, 11F
推
06/10 17:04, 5年前 , 12F
不相信很正常，只能等實價出來驗證(我去年看中壢內壢也是跟
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06/10 17:04, 5年前 , 13F
你一樣的疑惑)
06/10 17:04, 13F
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06/10 17:05, 5年前 , 14F
你來問鄉民不如自己查資料^^
06/10 17:05, 14F
推
06/10 17:08, 5年前 , 15F
看過股票的利多新聞嗎?大概就是那個意思了
06/10 17:08, 15F
推
06/10 17:18, 5年前 , 16F
查完便知是"全部完銷"還是"全不完銷" ^^
06/10 17:18, 16F
噓
06/10 17:27, 5年前 , 17F
就行銷啊，不然跟你說只賣出3戶，你想買沒鄰居的嗎
06/10 17:27, 17F
推
06/10 17:27, 5年前 , 18F
跟要倒閉拍賣異曲同工
06/10 17:27, 18F
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06/10 17:31, 5年前 , 19F
三年多前看過一個建案，說只剩爛位置四戶，開價頂上天
06/10 17:31, 19F
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06/10 17:31, 5年前 , 20F
，現在還在賣，降價求售中，完銷？笑笑就好
06/10 17:31, 20F
推
06/10 17:39, 5年前 , 21F
難賣的格局不先騙你買一買，將來不好賣啊！
06/10 17:39, 21F
推
06/10 17:52, 5年前 , 22F
行銷手法
06/10 17:52, 22F
推
06/10 17:57, 5年前 , 23F
我家外面有一間寫租約到期大拍賣 賣了好幾年都還在租
06/10 17:57, 23F
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06/10 17:57, 5年前 , 24F
約到期 請問他租約到底到什麼時候
06/10 17:57, 24F
推
06/10 17:58, 5年前 , 25F
在正銷售中有九成
06/10 17:58, 25F
推
06/10 18:04, 5年前 , 26F
剩下的1成可能是格局不好，樓層不好的還在等你買
06/10 18:04, 26F
→
06/10 18:04, 5年前 , 27F
也就是人家挑完好的，剩下爛的給你們買，買了就完銷
06/10 18:04, 27F
推
06/10 18:06, 5年前 , 28F
才會賣很久，卻真的賣完9成...
06/10 18:06, 28F
推
06/10 18:10, 5年前 , 29F
你是代銷會跟客人說"賣超爛求求你買"嗎? 當然是熱銷9成
06/10 18:10, 29F
推
06/10 18:12, 5年前 , 30F
人家挑剩的 會好嗎??
06/10 18:12, 30F
推
06/10 18:21, 5年前 , 31F
不然改成[熱銷1~2成]，大家就會趕去挑好房子嗎？XD
06/10 18:21, 31F
推
06/10 18:22, 5年前 , 32F
騙就是騙 還要合理化? 笑死人
06/10 18:22, 32F
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06/10 18:48, 5年前 , 33F
高雄名建案也是這樣講，賣兩年了，點燈率很低
06/10 18:48, 33F
推
06/10 18:52, 5年前 , 34F
代銷的專業
06/10 18:52, 34F
推
06/10 19:17, 5年前 , 35F
這行就是能騙就騙
06/10 19:17, 35F
推
06/10 19:27, 5年前 , 36F
阿如果實價揭露出來真的銷九成，不就變鄉民都在騙? 大家真
06/10 19:27, 36F
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06/10 19:27, 5年前 , 37F
的不查一查先@@?
06/10 19:27, 37F
推
06/10 19:28, 5年前 , 38F
房子很好賣的 XD
06/10 19:28, 38F
→
06/10 19:29, 5年前 , 39F
不過，我之前有點被騙過倒是真的...
06/10 19:29, 39F
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06/10 19:44, 5年前 , 40F
所以才要推預售屋實價登錄
06/10 19:44, 40F
推
06/10 19:45, 5年前 , 41F
賣超爛求求你買 感覺很誠懇啊XDDD
06/10 19:45, 41F
噓
06/10 19:58, 5年前 , 42F
說熱銷十成你會進去嗎？
06/10 19:58, 42F
推
06/10 20:04, 5年前 , 43F
你是不是明知故問XD
06/10 20:04, 43F
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06/10 20:08, 5年前 , 44F
逢人就說：「我們都賣完了，剩老板一間保留戶。」
06/10 20:08, 44F
推
06/10 20:24, 5年前 , 45F
靠盤子生存是不夠的，還要靠傻子
06/10 20:24, 45F
推
06/10 20:29, 5年前 , 46F
不怎麼說，你會買嗎？
06/10 20:29, 46F
推
06/10 20:29, 5年前 , 47F
哈哈哈 每個建案不管什麼時候去 都是賣了七成
06/10 20:29, 47F
推
06/10 20:44, 5年前 , 48F
全賣完剩兩間保留戶 但價格比較高哦 先不推那兩間 看你的態度
06/10 20:44, 48F
推
06/10 21:05, 5年前 , 49F
房仲的話聽聽就好了
06/10 21:05, 49F
推
06/10 21:16, 5年前 , 50F
這篇文章又不是指房仲說的 有人見到黑影就開槍
06/10 21:16, 50F
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06/10 21:45, 5年前 , 51F
限量是殘酷的，你心動了嗎
06/10 21:45, 51F
推
06/10 22:07, 5年前 , 52F
明明沒賣出去但每次都用熱銷9成只拿爛格局爛樓層的出
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06/10 22:07, 5年前 , 53F
來賣 那不是把真正想買的客人往外推嗎 邏輯真怪
06/10 22:07, 53F
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06/10 22:59, 5年前 , 54F
當初 負豪至尊 應該也是熱銷九成 XD
06/10 22:59, 54F
推
06/10 23:04, 5年前 , 55F
因為很多低能兒就是喜歡熱銷的東西
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06/10 23:05, 5年前 , 56F
有次和同事經過一家餐廳 沒人 回來經過很多人
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06/10 23:05, 5年前 , 57F
同事說 你看 剛應該吃這家的 好多人
06/10 23:05, 57F
推
06/10 23:12, 5年前 , 58F
吸引你買+給已購戶壯膽
06/10 23:12, 58F
推
06/10 23:27, 5年前 , 59F
因為賣出10成就完銷啦，還打啥廣告釣盤子呢？
06/10 23:27, 59F
推
06/11 00:17, 5年前 , 60F
100戶拿10戶出來賣 賣掉9戶也能說熱銷九成阿
06/11 00:17, 60F
推
06/11 00:48, 5年前 , 61F
關鍵是限量! 然後三不五時說移民或地主釋出幾戶 賣更高價錢!
06/11 00:48, 61F
推
06/11 06:42, 5年前 , 62F
難道要寫一戶都賣不掉嗎？
06/11 06:42, 62F
推
06/11 07:54, 5年前 , 63F
真的完銷 只是為了下一個建案廣告而已
06/11 07:54, 63F
推
06/11 08:58, 5年前 , 64F
推1樓
06/11 08:58, 64F
推
06/11 09:00, 5年前 , 65F
大樓內只有一兩戶，沒管委會、沒保全，你敢住？光是電梯
06/11 09:00, 65F
→
06/11 09:00, 5年前 , 66F
壞掉，維修費拿不出來，或是住戶去攤就夠你搞了，如果高
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06/11 09:00, 5年前 , 67F
樓層更悲劇！修不修？
06/11 09:00, 67F
推
06/11 09:55, 5年前 , 68F
有一成專門留給你，對，就你
06/11 09:55, 68F
推
06/11 10:35, 5年前 , 69F
剩下那一成可能大就是相對不好賣的房型。
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06/11 10:35, 5年前 , 70F
高樓層的兩房，低樓層的大坪數，最常留下來的
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06/11 10:47, 5年前 , 71F
熱銷九成然後又一直請人發傳單，科科科
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推
06/11 11:10, 5年前 , 72F
也沒有要你說賣超爛，賣多少說多少。
06/11 11:10, 72F
推
06/11 11:19, 5年前 , 73F
我還每天收到即將完銷的簡訊
06/11 11:19, 73F
推
06/11 14:22, 5年前 , 74F
我看過一間服飾店，每個星期都在倒閉大拍賣
06/11 14:22, 74F
推
06/11 17:36, 5年前 , 75F
其實只有8成7 取整數
06/11 17:36, 75F
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06/11 18:57, 5年前 , 76F
熱銷好幾年
06/11 18:57, 76F
推
06/12 10:44, 5年前 , 77F
這不是跟結束營業出清大拍賣一樣，結束營業能一直開好幾
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