[新聞] 央行：房貸壓力測試過關

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間6年前 (2018/06/01 21:37)推噓6(6推 0噓 1→)

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連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20180601000353-260205 內文： 2018年06月01日 04:10 工商時報呂清郎／台北報導中央銀行5月31日發布第12期年度金融穩定報告，央行官員強調，根據內部進行總體銀行房貸壓力測試結果，至今年第1季底尚符合標準，逾放沒有大幅上揚的情況，「目前銀行房貸風險在可控制的範圍內」。央行官員表示，去年不動產市場量回穩、價盤整，負擔率及所得比兩項指標下滑，主要是新屋成交比重下滑，及民眾所得提高的結果。如房價居高的台北市反應更明顯，貸款負擔率與房價所得比各為14.99％與61.52％，分別來到近2年及3年半最低。央行官員指出，根據央行內部的總體銀行壓力測試結果，房貸成數在針對性審慎措施放寬後，2016年第3季平均約69％，目前略增加至70％，成數增加在合理範圍內；銀行傳出近年房貸寬限期陸續到期，造成逾放升高，從壓力測試來看，應該是單一銀行在特定區域（推案量大區域）發生的情況，並非全面惡化。央行官員說明，去年房市交易量回穩，統計全國建物移轉棟數年成長8.43％，及今年第1 季年成長達10.63％，代表購屋人進場穩定。但觀察代表成屋的信義房價指數，去年呈現狹幅盤整，及代表新推案的國泰房價指數今年第1季回降，代表民眾的購屋負擔仍重。新台幣匯率去年大幅走升，央行官員認為，不論去年或今年第1季，新台幣與日圓、歐元、韓元、星元相比仍相對穩定，受匯率變動影響較大的壽險公司可運用換匯、遠匯避險。央行官員強調，整體金融體系維持穩定，其中本國銀行資產品質佳，稅前淨利及資本適足率上升，有助強化吸收損失能力；壽險公司稅前淨利及財務同樣健全，但因應近來國際股、債波動加劇，應留意國外部位風險。 (工商時報) 心得：按照央行的壓力測試結果，短期內金融系統還沒有嚴重的風險，不過長期的事情就沒人說得準了。 -- 中古屋房價資訊信義房價指數 https://goo.gl/GYsWL5 住宅價格指數 https://goo.gl/rM7mwp 好時價房價指數 https://goo.gl/DctLBQ 新屋房價資訊國泰房地產指數 https://goo.gl/nYioqE -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527860278.A.EB7.html

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Petrovsky

06/01 21:52, 6年前 , 1^F

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推

krf08

06/01 21:57, 6年前 , 2^F

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cooksocu

06/01 22:57, 6年前 , 3^F

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