[請益] 現金買房後 還可以貸款嗎??消失

看板home-sale作者時間6年前 (2018/05/14 01:44), 編輯推噓39(40推 1噓 18→)
留言59則, 42人參與, 最新討論串1/1
最近 家父幫我買了一間新成屋(三樓透天)... 現金結清... 然後跟我說 剩下的交給你處理 整棟燈具 輕裝潢 家電 防盜鋁門窗 等等的 最少也要再花個100~200萬 小弟我沒什麼存款 拿不出200萬出來打理相關後續 爬文只有發現 青年首購 房貸利率比較低~(1.5~1.7) 目前沒有什麼方向 只打算 跟銀行"借"200萬 分(10~15年償還) 爬文也找不到相關個案 所以來此求助... PS.我還有一個家庭要養(一家四口) 夫妻月收入加起來約6.5萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.151.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526233443.A.76B.html
推
05/14 01:45, , 1F
你爸真好
05/14 01:45, 1F
→
05/14 01:51, , 2F
肯定可以的
05/14 01:51, 2F
推
05/14 02:18, , 3F
兩百萬輕鬆貸款好嗎。。。。。
05/14 02:18, 3F
→
05/14 02:52, , 4F
資力跟信用沒問題就OK的 跟銀行聯絡吧
05/14 02:52, 4F
推
05/14 03:40, , 5F
從房子貸出來很簡單
05/14 03:40, 5F
推
05/14 05:59, , 6F
太爽啦！可以裝潢高檔一點，反正房子免費
05/14 05:59, 6F
推
05/14 06:10, , 7F
你都結清了還可以貸嗎?! 當初應該留點貸款去跟銀行借錢
05/14 06:10, 7F
→
05/14 06:11, , 8F
用房貸借，利息更低~
05/14 06:11, 8F
→
05/14 06:11, , 9F
還款時間拉長比較沒壓力
05/14 06:11, 9F
推
05/14 06:14, , 10F
一般銀行信貸要七年還掉，有的還不能提早還本 利率2以上
05/14 06:14, 10F
推
05/14 06:27, , 11F
用200萬的修繕貸款 那個好像才0.59%
05/14 06:27, 11F
推
05/14 06:34, , 12F
修繕貸款不是要中古屋才有嗎?!
05/14 06:34, 12F
推
05/14 07:43, , 13F
推文一堆搞笑 房子都clear的 要借錢當然可以
05/14 07:43, 13F
推
05/14 07:46, , 14F
信用貸款
05/14 07:46, 14F
→
05/14 07:59, , 15F
最好是信用貸款啦=..=
05/14 07:59, 15F
噓
05/14 08:00, , 16F
眼紅！你爸準備繳贈與稅吧
05/14 08:00, 16F
推
05/14 08:16, , 17F
青年貸款沒有~但融資貸款1.6附近根本不亞於青年貸款了
05/14 08:16, 17F
推
05/14 08:36, , 18F
增貸不就好了...
05/14 08:36, 18F
→
05/14 08:37, , 19F
然後你爸應該繳個一兩百萬的贈與稅跑不掉
05/14 08:37, 19F
推
05/14 08:55, , 20F
用房子抵押貸款就好了 絕對貸得出來!
05/14 08:55, 20F
推
05/14 08:57, , 21F
簡單啊 拿房子抵押借款就可以了
05/14 08:57, 21F
推
05/14 09:01, , 22F
好爽阿,有錢的老爸就是爽!!!
05/14 09:01, 22F
→
05/14 09:05, , 23F
跟你爸借200 寫借據
05/14 09:05, 23F
推
05/14 09:05, , 24F
恭喜～多孝順爸爸
05/14 09:05, 24F
推
05/14 09:21, , 25F
羨慕
05/14 09:21, 25F
推
05/14 09:47, , 26F
好奇你爸贈與稅會繳多少
05/14 09:47, 26F
推
05/14 09:50, , 27F
怎麼不跟老爸在借200萬，房子都出了
05/14 09:50, 27F
推
05/14 10:23, , 28F
恭喜
05/14 10:23, 28F
推
05/14 10:26, , 29F
再啦
05/14 10:26, 29F
推
05/14 10:26, , 30F
完全可以貸好嗎......
05/14 10:26, 30F
推
05/14 10:36, , 31F
絕對貸得到，但是有些銀行的非購屋房貸利率較高
05/14 10:36, 31F
→
05/14 10:42, , 32F
雙薪6.5萬養四口...不過有有錢老爸 不用擔心啦
05/14 10:42, 32F
推
05/14 11:55, , 33F
房子掛爸爸名下就不會有贈與稅了吧？
05/14 11:55, 33F
推
05/14 12:36, , 34F
我比較好奇6.5萬養四個人怎麼辦到的...
05/14 12:36, 34F
推
05/14 12:45, , 35F
回樓上，南部這種的一堆，薪資水準不高
05/14 12:45, 35F
推
05/14 12:49, , 36F
南部雙受薪的話6.5應該屌打一片人了
05/14 12:49, 36F
推
05/14 13:25, , 37F
已經交屋的話應該是用增貸吧？
05/14 13:25, 37F
→
05/14 13:26, , 38F
（會比購屋貸款貴一點點）
05/14 13:26, 38F
→
05/14 13:26, , 39F
如果還沒有交屋，我問看能不能夠用購屋貸款
05/14 13:26, 39F
推
05/14 13:53, , 40F
用什麼信用貸款= = 利息可怕
05/14 13:53, 40F
推
05/14 14:10, , 41F
信貸利率跟你平時的信用情況有關! 我記得前幾年還接到
05/14 14:10, 41F
→
05/14 14:10, , 42F
遠東商銀的電話…說針對優質客戶推出低利信貸…利率只
05/14 14:10, 42F
→
05/14 14:11, , 43F
要1.65%~! 只是我直接回他不需要! 沒去問可以貸多少…
05/14 14:11, 43F
→
05/14 14:12, , 44F
第1句錯了 不是前幾年…是前幾天! 上星期五~~!
05/14 14:12, 44F
推
05/14 14:49, , 45F
哥.. 我一時找不到爸爸的電話,可以直接站內信給我嗎?
05/14 14:49, 45F
推
05/14 15:24, , 46F
寫借據 如果跟老爸借三百 還會被課贈與稅嗎？
05/14 15:24, 46F
推
05/14 16:23, , 47F
為什麼你會產生不能貸的疑問
05/14 16:23, 47F
推
05/14 16:41, , 48F
爸爸缺乾兒子嗎?
05/14 16:41, 48F
推
05/14 19:11, , 49F
6.5萬養四人很難嗎？南部一萬就養ㄧ個了~
05/14 19:11, 49F
推
05/14 19:30, , 50F
直接房子押下去就好了啊困難在哪
05/14 19:30, 50F
推
05/14 20:01, , 51F
1是信貸 但除非在GG上班否則貸不的200萬 2就直接房子
05/14 20:01, 51F
→
05/14 20:01, , 52F
抵押貸款
05/14 20:01, 52F
推
05/14 21:40, , 53F
連房子都幫你出了,這種問題也搞不定?
05/14 21:40, 53F
→
05/14 21:41, , 54F
貸款完搞不好還沒辦法還...最後房子被法拍
05/14 21:41, 54F
→
05/14 21:42, , 55F
繼續靠爸爸正解
05/14 21:42, 55F
推
05/14 21:43, , 56F
可以認乾爹嗎
05/14 21:43, 56F
推
05/15 07:50, , 57F
這不是房版嗎？拿房抵押借款好像很多人不知道？只知道買房
05/15 07:50, 57F
→
05/15 07:50, , 58F
能貸款？不是同一種概念嗎？難道其實大家都是現金買房，是
05/15 07:50, 58F
→
05/15 07:50, , 59F
我太嫩了還在靠銀行？
05/15 07:50, 59F
‣ 更多 GAMMA1028 的文章
文章代碼(AID): #1Q-7bZTh (home-sale)