[新聞] 不賣都是錯 顏炳立：董娘賠千萬出場是對的！

看板home-sale作者 (亞歷山大)時間6年前 (2018/05/03 20:40), 編輯推噓19(20推 1噓 14→)
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連結：http://0rz.tw/oMTqE 內文：不賣都是錯 顏炳立：董娘賠千萬出場是對的！ 戴德梁行總經理顏炳立今（3）日表示，房市走勢不是U型、L型，有人說是「ㄣ」字、閃電型，就是先下一波，盤整一下，再往下探，但如果這樣就太慘了，他認為是碟子型，緩慢下跌，在底部盤整，然後再慢慢上來。 他表示，最近一位金控董娘認賠1,000萬元，賣掉中山北路豪宅出場，這個決定是對的，因為現在還在下跌階段，不賣都是錯。 台電委託戴德梁行辦理北部儲運中心南港舊址南側土地都更案，今日在台電公司舉辦招商座談會，顏炳立到場分析市場。 顏炳立認為，2017年是了斷、買單、等風的一年，今年也沒改變，仍然是利再讓、價再降、量再縮。 顏炳立表示，最近六都公布4月買賣移轉棟數縮小，縮小是好事。他先前預測房市緩跌四年，盤整四年，按照目前走勢，2019年房市價格會落底，然後再盤整四年。 顏炳立表示，過去一年，房市四不一沒有，賣方「不甘、不捨、不願、不賣」，結果就是市場沒有買氣。最近土地市場有動起來，標售轉熱，主要是土地有降價，但他建議建商要慎用子彈，備糧等風。 顏炳立認為，從歷史資料來看，房市交易量要在40萬棟以上才是回溫，30萬棟以內，房價都在走緩跌。2016年只有24.5萬，去年回到26.2萬棟，今年他認為讓價換量會呈疲態，熊市會續走，除非有重大利空，底部才會出現。 心得： 顏總開釋了！ 1.2019年房價會落底！再盤整四年… 顏總認為不是U V Lㄣ型， 是碟子型，緩慢下跌，在底部盤整 今年要省吃儉用，明年掃貨，多空酸套 一起加碼救房市。 2.「不賣都是錯！」「不賣都是錯！」 金控董娘認賠1,000萬懂得停損， 這個決定是對的。 3.2018讓價換量會呈疲態，熊市會續走 ，除非有重大利空（股市崩、軍演、選舉 ………）底部才會出現。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.168.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525351255.A.802.html
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05/03 20:42, 6年前 , 1F
蹺腳等破盤
05/03 20:42, 1F
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05/03 20:42, 6年前 , 2F
盤整越盤越低
05/03 20:42, 2F
推
05/03 20:51, 6年前 , 3F
本來預估今年落底，顏總又偷偷地加了一年，哈
05/03 20:51, 3F
推
05/03 20:51, 6年前 , 4F
為何一堆人覺得房市要往漲的方向走？這對社會幫助在那？
05/03 20:51, 4F
推
05/03 21:04, 6年前 , 5F
台灣70%的人都有房子 房價漲對70%的人都有益阿@@
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05/03 21:04, 6年前 , 6F
妳爸你媽你阿公阿嬤那些房子 漲十倍看看 你說好不好 當然好
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推
05/03 21:06, 6年前 , 7F
早跑的都出國玩了，晚跑的只能繼續抓交替
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推
05/03 21:09, 6年前 , 8F
有錢人不會賠錢賣！董娘這下還有尊嚴嗎？ XD
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推
05/03 21:25, 6年前 , 9F
台中不一樣
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推
05/03 21:38, 6年前 , 10F
台中都開很高，好看的。也賣不出去，就掛在那裡，屋主快
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05/03 21:38, 6年前 , 11F
不缺錢。
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推
05/03 21:50, 6年前 , 12F
個案
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05/03 22:05, 6年前 , 13F
根本沒跌就要開始漲了...還是早買早享受比較實在...
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05/03 22:07, 6年前 , 14F
不對啊 台灣房地慘 只漲不跌 怎麼會賠錢? XD
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05/03 22:10, 6年前 , 15F
租屋的人跟人＂喊燒＂
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05/03 22:11, 6年前 , 16F
每年都在落底，逼哀
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05/03 22:13, 6年前 , 17F
早開始漲了，只有那些愛幻想的魯在死鴨子嘴硬，我早掃
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05/03 22:13, 6年前 , 18F
好幾間了，翹腳等賺錢
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05/03 22:16, 6年前 , 19F
請問是玩第幾版的大富翁？我剛也掃了一間商辦
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05/03 22:16, 6年前 , 20F
你玩的版本會常斷線嗎？哈哈
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推
05/03 22:23, 6年前 , 21F
空空慢慢等吧 不賣就不會賠阿 屋主就等到回漲那天 你能撐多久
05/03 22:23, 21F
推
05/03 22:25, 6年前 , 22F
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05/03 22:26, 6年前 , 23F
屋主等？那幹嘛不繳房貸，讓逾放比暴增？
05/03 22:26, 23F
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05/03 22:55, 6年前 , 24F
顏總說過 有建商私下跟他說他"很樂觀"
05/03 22:55, 24F
推
05/04 00:08, 6年前 , 25F
在盤下去就接著少子化世代
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推
05/04 00:21, 6年前 , 26F
台中好地點好房都續漲吧？
05/04 00:21, 26F
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05/04 00:25, 6年前 , 27F
是，台中不一樣
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05/04 00:25, 6年前 , 28F
但七期是好地方吧……
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推
05/04 07:24, 6年前 , 29F
台中精華已經是西區跟單元二
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05/04 07:25, 6年前 , 30F
單元二站上50了
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噓
05/04 07:40, 6年前 , 31F
顏整天打高空 要不要講一下真正平民百姓有機會買的房子
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05/04 15:16, 6年前 , 32F
上一篇顏總不是有講二.三房產品爆量？
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05/04 22:11, 6年前 , 33F
70%有房子的人裡面有79%只有一戶，房價漲再多也沒意義。
05/04 22:11, 33F
推
05/05 09:19, 6年前 , 34F
個案啦
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05/05 09:20, 6年前 , 35F
就不要買就好了，反正房子實體折舊速度比車還快
05/05 09:20, 35F
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