[新聞] 金正恩要讓東北起飛了？吞吐中朝七成貿易量，邊境城市丹東房價兩天暴漲5成
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金正恩要讓東北起飛了？吞吐中朝七成貿易量，邊境城市丹東房價兩天暴漲5成
，另一個陸上鄰國就是擁有1420公里國境線的中國。而且南北韓基本上國民不相往來，但
中國與北韓向來交好，地上地下的各種經濟活動絡繹於途，中朝商人也可穿梭邊境。
在中國與北韓的雙邊經濟活動中，隸屬遼寧省、與北韓新義州市隔江相望的丹東市最為吃
重，光是丹東對北韓的貿易進出口總額，就佔了全中國對北韓進出口額近七成之多。如今
南北韓交好、北韓宣稱願意配合無核化，連美國總統川普都即將跟金正恩碰面會談，丹東
自然成為東北經濟的明日之星
中國《證券時報網》5月1日報導，北韓官方4月21日才宣佈停止核試驗和洲際飛彈試射、
廢棄北部核試驗場，將集中一切力量進行社會主義經濟建設。丹東市不動產登記中心4月
25日就發佈了一則引人矚目的《通知》：
「近期，由於辦理不動產登記業務急劇增加，超出我中心每日辦理260件不動產登記業務
的能力，為避免辦事群眾、企業擁擠和早起排隊現象，從今日起，實行預約發號，請申請
人持身份證及相關申請材料原件，領取預約號，並請按時照預約時間來辦理。 」
《證券時報網》稱，丹東有買房客4月24日決定在丹東新區購置房產，「以3500元／平方
公尺的價格購入了4套商品房」，兩天後當他的朋友也想出手買房時，該樓盤的售樓員竟
說：「3500元／平方公尺是兩天前的價格，現在的售價是5500元／平方公尺。」
丹東新區一位銷售經理表示，在4月20日之前，丹東新區的房地產均價還是在4000元／平
方公尺左右，但從4月21日之後，當地房價就開始不斷上漲，目前的均價已經達到5000元
／平方公尺左右。「我們宣傳海報上的價格是4700元／平方公尺，那其實已經是兩天前的
價格，現在的報價是5200元／平方公尺。」
「在4月27日朝韓領導人舉行會談之後，我們樓盤的售價又調高了100元／平方公尺左右。
現在丹東新區的房價一天一變，有些樓盤甚至一天幾變，要想在丹東新區買房就趁早，今
天出手永遠比明天便宜。 」「更誇張的是，已經有個別新區的樓盤封盤不再出售，他們
希望等丹東新區的房價繼續上漲之後賣個更好的價格。」
不過《證券時報網》也強調，丹東當地人每個月的人均收入只有2000多元人民幣（約合新
台幣一萬多元），所以大多數人根本沒有閒錢炒房，即便丹東老區的房價被帶動起來，也
不可能將自己現在住的房子賣掉。而丹東外來的購房者主要 鎖定丹東新區，所以對丹東
房地產去庫存其實相對有限。（推薦閱讀：5月5日兩韓「時區」統一！平壤時間「功成身
退」，北韓時鐘當天調快半小時）
一位丹東的房地產業者表示，丹東新區的房價能否持續上漲，關鍵在於朝鮮半島是否穩定
、新中朝鴨綠江大橋能否通車。如果新中朝鴨綠江大橋能夠通車，聯合國也解除對北韓的
經濟制裁，那麼原來在丹東老城區的絕大多數物流業務，都將轉移到丹東新區。如今北韓
放棄核武、半島情勢緩和，「確實讓人們看到了新中朝鴨綠江大橋通車的希望」。
心得：
不過《證券時報網》也強調，丹東當地人每個月的人均收入只有2000多元人民幣（約合新
台幣一萬多元），所以大多數人根本沒有閒錢炒房，即便丹東老區的房價被帶動起來，也
不可能將自己現在住的房子賣掉。
台灣已被搞到一灘死水, 對於喜歡用房地產當投資工具的工具人, 不是是投資客,
還不趕緊的訂機票快飛炒個幾輪, 畢竟房板達人財力雄厚, 各種吃的開!!
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