[請益] 新竹 朝北/朝南 價差

看板home-sale作者 (想不到)時間6年前 (2018/05/01 23:47), 編輯推噓16(16推 0噓 25→)
留言41則, 16人參與, 5年前最新討論串1/1
在新竹大家都知道買房要買朝南，避免冬天強烈的北風，新竹風又特別大 以東西向來說，普遍討厭西曬，所以 南>北，東>西 ------------------------------ 請問一般在新竹來說，以同樣的社區，面南和面北的相同棟相同樓層 每坪的普遍來說價差大概在多少？ 請有經驗的前輩們分享心得，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.97.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525189644.A.9CD.html
推
05/02 00:02, 6年前 , 1F
最近看竹北的，如果條件都一樣差1-2萬
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推
05/02 00:10, 6年前 , 2F
現在住的是新竹面東北，冬天都開暖氣且氣密窗，其實並
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不覺得風很大唷！反倒夏天還比面南的涼...
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推
05/02 00:33, 6年前 , 4F
現在冬天真的不怎麼冷。跟以前完全沒得比
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推
05/02 00:58, 6年前 , 5F
的確差不多1~2萬水平價差沒錯
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推
05/02 07:28, 6年前 , 6F
有暖氣真的沒差，但是日光爽度有差。冬日午後看到狗狗曬
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太陽睡午覺覺得畫面很美
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05/02 08:20, 6年前 , 8F
朝東還是會吹到東北季風喔
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推
05/02 11:37, 6年前 , 9F
我個人覺得朝西比朝東好，一來避開東北季風，二來西曬只有
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幾個月且是上班時段，通風好的大樓下班回到家西曬根本沒什
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麼差。且新竹冬天會恨不得天天西曬。
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05/02 12:31, 6年前 , 12F
謝謝大家的建議
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推
05/02 12:54, 6年前 , 13F
面那裡影響價格的主要因素還是view唷。面南如果看鐵皮屋
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05/02 12:54, 6年前 , 14F
頂還是不如面北看綠地。北風裝好的氣密窗就解決了。
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05/02 13:34, 6年前 , 15F
以台灣的地理環境來說 要選朝東南的房子
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冬天可以享受到太陽的溫暖 夏天又可以避開太陽的直射
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且也不會直接吹到北風
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05/02 13:37, 6年前 , 18F
還可以避開西曬 冬天有半天的時間讓房子曬太陽已經夠了
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05/02 13:38, 6年前 , 19F
老祖宗留下坐北朝南的說法是因為華北地區的緯度關係
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05/02 13:38, 6年前 , 20F
把地球太陽跟歸線還有居住地的圖畫一下就知道了
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05/02 13:49, 6年前 , 21F
沒辦法就是靠科技的力量去對抗了 氣密/膠合/low-e/..等
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05/02 14:27, 6年前 , 22F
有些西曬是會曬到連牆都是熱的。這樣晚上房子還是很熱.
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05/02 14:27, 6年前 , 23F
..
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我反而比較喜歡朝北，朝南真的熱爆了
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05/02 14:57, 6年前 , 25F
尤其是朝西南，四季整日西曬
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05/02 15:02, 6年前 , 26F
夏天日照偏北 朝北應該更熱吧
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05/02 15:59, 6年前 , 27F
冬天冷沒很長 夏天朝北很涼爽
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05/02 16:04, 6年前 , 28F
夏天太陽東北升西北降 朝北就是冬冷夏熱 價差1-2萬算合
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05/02 16:04, 6年前 , 29F
理
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05/02 16:16, 6年前 , 30F
請自己去看看台灣四季太陽仰角方位圖，什麼朝北夏天熱，就
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05/02 16:16, 6年前 , 31F
算是夏至，正午仰角還在天頂附近而己，陽光基本上都還是南
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05/02 16:16, 6年前 , 32F
邊來，冬天冷是真的，夏天熱還是朝南熱
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推
05/02 16:19, 6年前 , 33F
北半球夏天確實日照偏北啊 1-2萬差不多 但通常還會有其他
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05/02 16:19, 6年前 , 34F
因素影響 景觀棟距之類的
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05/02 16:19, 6年前 , 35F
朝南是夏天熱冬天不冷，朝北是夏天不熱冬天冷，看自己家人
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05/02 16:19, 6年前 , 36F
怕冷怕熱挑房子就好
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推
05/02 16:33, 6年前 , 37F
了解 朝北應該是整年都曬不到太陽才對
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05/02 19:56, 6年前 , 38F
現在的房子也很難會完全朝正北正南，而且邊間會朝兩方向
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05/06 14:01, 6年前 , 39F
建才工法才重要
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05/18 08:47, 5年前 , 40F
夏天太陽根本在正上 朝北一樣熱死
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05/18 08:48, 5年前 , 41F
朝北就是冬冷夏熱
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