[新聞] 央行總裁被打臉　數據顯示房市春天還沒

看板home-sale作者 (貝貓道)時間6年前 (2018/04/28 16:32), 6年前編輯推噓22(23推 1噓 25→)
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(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/193738194422.html 內文： 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 央行日前公布3月房貸餘額為6.7兆，且創16個月來最大增幅，央行總裁楊金龍也透露，目前房市處於溫和盤整，「最壞的情況過去了」。但根據台經院連2月營建氣候觀測衰退，及最新「國泰房價指數」調查第1季全台預售屋房價仍下跌2.53％、台北市預售案價格下跌10％，顯示房市未必是樂觀轉好。 台經院25日發佈的景氣動向調查中，在3月營建業氣候檢測點，為連續2個月下跌，較2月衰退3.73％，原本2017年12月的營建業氣候檢測點為104.01點，廠商從原本「悲觀」的態度，在去年12月終於回到「信心回升」。 可惜3月的氣候測驗點，營建業衰退到98.09點，台經院副研究員劉佩真表示，雖然3、4月房地產似乎成交狀況表現不錯，但多數廠商對下半年的景氣仍是看衰。雖然目前市場成交量稍稍反彈，但第1季預售屋市場表現未見亮點。 根據26日發佈的國泰房價指數調查指出，全台平均預售案可能成交價為每坪24.91萬元，台北市更較2017年第4季下跌10％，可能成交價為每坪76.68萬元；新北市預售屋平均成交價也下跌2.68％，每坪37.71萬元，雙北地區預售案房價仍在下跌。 而桃竹地區、台中、台南成交價上揚，「北冷南溫」似乎仍是趨勢。不過，本季國泰房價指調查指出，全台平均預售案可能成交價為每坪24.91萬元，台北市更較2017年第4季下跌10％，可能成交價為每坪76.68萬元；新北市預售屋平均成交價也下跌2.68％，每坪37.71萬元，雙北地區預售案房價仍在下跌。 而桃竹地區、台中、台南成交價上揚，「北冷南溫」似乎仍是趨勢。不過，本季國泰房價指數相對過往調查分析「較為悲觀」，此次則以「盤整觀望結構」形容，但仍提醒後市仍應「審慎因應」。 心得：如果再加上升息的因素 2019年見底也是有可能發生的 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.110.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524904338.A.5DD.html
推
04/28 16:35, 6年前 , 1F
春燕快來了
04/28 16:35, 1F
推
04/28 16:41, 6年前 , 2F
問題是有壞過嗎？
04/28 16:41, 2F
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04/28 16:42, 6年前 , 3F
台中無感
04/28 16:42, 3F
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04/28 16:42, 6年前 , 4F
你4不4未滿20字？
04/28 16:42, 4F
推
04/28 16:51, 6年前 , 5F
我買到後春天再來吧
04/28 16:51, 5F
※ 編輯: Ron51320 (180.217.110.19), 04/28/2018 16:53:06
推
04/28 16:53, 6年前 , 6F
你應該是想拖到最低點確定，才會承認你買了那種人
04/28 16:53, 6F
推
04/28 17:10, 6年前 , 7F
央行就ㄎㄎ 今年利率匯率政策進退失據
04/28 17:10, 7F
※ 編輯: Ron51320 (180.217.110.19), 04/28/2018 17:13:55
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04/28 18:21, 6年前 , 8F
升息當然要把錢放銀行阿 幹嘛買房
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04/28 18:37, 6年前 , 9F
可以去找找央行對於房市看法的文章 基本沒有看壞過
04/28 18:37, 9F
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04/28 18:38, 6年前 , 10F
即使在15-16年 彭還是堅持降息 一堆房仲業在罵
04/28 18:38, 10F
推
04/28 19:17, 6年前 , 11F
川普上台後，才發現我們倆位總裁沒穿褲子。
04/28 19:17, 11F
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04/28 19:18, 6年前 , 12F
他們的講話都可以當屁，決策就是繞著大國轉而已。
04/28 19:18, 12F
推
04/28 20:33, 6年前 , 13F
楊不是打算升值而已嗎 升息不考慮
04/28 20:33, 13F
推
04/28 21:29, 6年前 , 14F
就等韓國啦，上次韓國小升，我們可以不動，但韓國要是再
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04/28 21:29, 6年前 , 15F
升，我們再不動的機會就小了
04/28 21:29, 15F
推
04/28 21:44, 6年前 , 16F
升息喊了幾年了 是要像鐵路高架化 喊個二十年嗎
04/28 21:44, 16F
推
04/28 21:46, 6年前 , 17F
燕兒~燕兒~別飛阿~~~
04/28 21:46, 17F
推
04/28 22:10, 6年前 , 18F
不用怕套牢，可以轉自住呀，不是自住沒差嗎？
04/28 22:10, 18F
推
04/28 22:39, 6年前 , 19F
租一輩子也沒差阿 根本不用來房板 XD
04/28 22:39, 19F
推
04/28 22:53, 6年前 , 20F
你租房還不是每天亂
04/28 22:53, 20F
推
04/28 22:58, 6年前 , 21F
你應該去租屋版啊
04/28 22:58, 21F
噓
04/28 23:09, 6年前 , 22F
但是好地段好方位等半天沒人釋出
04/28 23:09, 22F
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04/28 23:10, 6年前 , 23F
租屋一堆不能養寵物很難找
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04/28 23:10, 6年前 , 24F
你先請喔~ 不要光說不練~ XDD
04/28 23:10, 24F
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04/28 23:12, 6年前 , 25F
已經租十年了房東賺走幾百萬了，唉
04/28 23:12, 25F
推
04/28 23:57, 6年前 , 26F
不好意思，我名下有房，是在老家，你才是無房租屋月光族，
04/28 23:57, 26F
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04/28 23:57, 6年前 , 27F
而且還是個愛裝多多的宅宅
04/28 23:57, 27F
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04/29 07:09, 6年前 , 28F
教教版友們怎麼像你一樣存錢買房吧～
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04/29 07:10, 6年前 , 29F
無房租屋月光族...XD 你酸到太多人了...
04/29 07:10, 29F
推
04/29 07:24, 6年前 , 30F
租屋月光族並不會怎樣啊，但像你這樣需要拼命酸人沒錢來
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04/29 07:24, 6年前 , 31F
假裝自己是有錢人，就比較可悲了
04/29 07:24, 31F
推
04/29 08:08, 6年前 , 32F
繞了一圈你不是正在做自己講的話嗎？ XD
04/29 08:08, 32F
推
04/29 08:18, 6年前 , 33F
哈哈，超級嚴重的自卑感，只能幫你QQ了
04/29 08:18, 33F
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04/29 08:46, 6年前 , 34F
你一直釣 但沒魚上鉤 辛苦囉~XD
04/29 08:46, 34F
推
04/29 08:59, 6年前 , 35F
你這樣回，就是上勾啦，其實你這種自卑感到以看不起自己同
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04/29 08:59, 6年前 , 36F
種人為樂的，還蠻多的，跟吸鴉片一樣，真的可憐，幫QQ
04/29 08:59, 36F
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04/29 11:47, 6年前 , 37F
互勾 很好玩阿 原來你的興趣是 鍵盤釣魚 來來來 一起玩~
04/29 11:47, 37F
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04/29 11:49, 6年前 , 38F
不過看看你的回應吧 只是在自曝其短 你攻擊我防守~ XD
04/29 11:49, 38F
推
04/29 11:53, 6年前 , 39F
目前台灣沒有生息的壓力跟本錢的
04/29 11:53, 39F
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04/29 11:54, 6年前 , 40F
想自住的不用再等生息然後房市崩盤了
04/29 11:54, 40F
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04/29 12:17, 6年前 , 41F
自住其實負擔的起，房貸跟租金差不多，崩盤也繳的出來
04/29 12:17, 41F
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04/29 12:17, 6年前 , 42F
就好(這樣還會崩？)
04/29 12:17, 42F
推
04/29 13:44, 6年前 , 43F
所以就升息或升稅就崩了阿
04/29 13:44, 43F
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04/29 14:50, 6年前 , 44F
都被打得快不成人型的防守
04/29 14:50, 44F
推
04/29 14:54, 6年前 , 45F
哈哈，還進攻防守勒，我只是提醒你醒醒，回到真實世界，別
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04/29 14:54, 6年前 , 46F
再演有錢演多多了，現在月底，我知道你沒錢吃飯很慘，再
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04/29 14:54, 6年前 , 47F
忍一週就發薪水了，乖
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04/29 18:05, 6年前 , 48F
剛剛又下一間斡旋了
04/29 18:05, 48F
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04/30 00:16, 6年前 , 49F
央行不去管整體物價 整天撐房價不累ㄇ?
04/30 00:16, 49F
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