[請益] 三重 疏洪道重劃區 鉅聖 捷運京典 55萬!?

看板home-sale作者 (布朗尼)時間6年前 (2018/04/28 03:22), 6年前編輯推噓13(14推 1噓 32→)
留言47則, 14人參與, 6年前最新討論串1/1
二重疏洪道重劃區裡面 應該是第一個可以完工交屋的社區 (新美齊匯先完銷 但才剛剛開始蓋 交屋還早) 鉅聖建設好像非常低調 標榜先建後售 但現在新聞沒看過有詳細報導的 去現場看過 也有填單子等價格出來等著談 四拼 2房33坪 3房43坪 公設比34點多 室內實際好像才21坪多 大間小間各有一間面東面公園 面西面河景(但也西曬 以後會被新建案擋) 目前價格好像還沒公布 聽說基準樓層10F面東的大概是55萬 面西的少2萬 其他樓層大概就越高越貴 看起來隨便一間中樓層兩房就要1800萬...... 不過規劃得很有豪宅貌 石材用一堆 隔壁新美齊單價好像也才50上下 雖然基地有點醜 而且雨遮超大 建商自售 聽起來很有把握潛銷階段就可以賣很好 五六月談完預約客之後才會開始上媒體公開消息 不知道有沒有人對這個案子 或是二重疏洪道這邊有什麼看法? ５字頭真的是基本盤了嗎? 在三重花1800買兩房真的有點扯... (還是55只是開來嚇唬人的?) 不過離捷運站跟河堤都很近 地點是很吸引人... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.61.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524856957.A.0D0.html
推
04/28 03:26, 6年前 , 1F
你不如買冠德
04/28 03:26, 1F
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04/28 03:26, 6年前 , 2F
三暉首馥我上次看 假如沒記錯 有到五千多萬
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04/28 03:27, 6年前 , 3F
三重房價真的太誇張
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04/28 03:28, 6年前 , 4F
請問冠德哪一個案子? 比較希望靠近三重站的
04/28 03:28, 4F
※ 編輯: browner (223.139.61.236), 04/28/2018 03:33:35
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04/28 03:53, 6年前 , 5F
開價也算合乎行情 不過就是考驗有錢人購買力了
04/28 03:53, 5F
推
04/28 03:55, 6年前 , 6F
下一站先嗇宮 也開到46-49 成交不知
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04/28 03:56, 6年前 , 7F
台北橋的開價 也是50-55的行情
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04/28 03:57, 6年前 , 8F
您指的開價 是可以有議價空間的意思嗎? 所以實際上可能
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04/28 03:57, 6年前 , 9F
不會到55這樣? (對先建後售 建商自售的案子實在沒概念)
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04/28 03:58, 6年前 , 10F
大部分都會有啦 只是可以殺多少還是看各建商
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04/28 03:59, 6年前 , 11F
妳可以看一下國泰房地產指數的議價率 會有概念
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04/28 04:02, 6年前 , 12F
三重站可以說是新蘆線位置最好的，能力所及可說是優先選擇
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04/28 04:03, 6年前 , 13F
只是這邊要漲也困難了
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有能力出2、3千萬的人，未必會想買三重站
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04/28 04:04, 6年前 , 15F
畢竟還是受舊市區影響很大，獨立性不夠
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04/28 05:03, 6年前 , 16F
三重55萬／1坪？？黑人問號
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推
04/28 06:26, 6年前 , 17F
台北橋這邊都開60 那邊55 不意外 只是買盤如何不清楚
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推
04/28 07:31, 6年前 , 18F
三重1800買2房的確有點可怕..還高公設比..這就算是捷
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04/28 07:31, 6年前 , 19F
運旁我也要考慮了,寧願買離捷運不要太遠就好,反正現在
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04/28 07:33, 6年前 , 20F
ubike那麼方便,我就覺得不那麼拘限得買捷運很近很近
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04/28 07:34, 6年前 , 21F
畢竟$$還是得面對現實..>"< 當然如果你如果覺得沒差那
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04/28 07:35, 6年前 , 22F
最好了. 參考參考~
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04/28 07:36, 6年前 , 23F
不過如果真的喜歡這間,之後就大膽殺看看啊~不過如果成
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04/28 07:36, 6年前 , 24F
交方便私訊單價嗎? 實在很好奇那邊的價格..
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04/28 08:01, 6年前 , 25F
實價登錄那帶新屋在50左右
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04/28 08:01, 6年前 , 26F
小巷裡面的有的40出頭就有
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推
04/28 08:24, 6年前 , 27F
謝謝p大分享。 原po:實際21.多,要扣掉陽台甚至是雨遮.
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04/28 08:26, 6年前 , 28F
室內實坪可能20或不到20...唉~真的是怎麼看房都覺得小
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推
04/28 08:47, 6年前 , 29F
建商真的賺錢
04/28 08:47, 29F
推
04/28 09:03, 6年前 , 30F
並沒有
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推
04/28 10:29, 6年前 , 31F
這間位置確實不錯，滿多人關注的，畢竟沒啥競品
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04/28 10:30, 6年前 , 32F
但相較其他新屋而言，格局開窗跟坪數都是不錯的，只剩價
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04/28 10:30, 6年前 , 33F
格 應該滿硬的
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04/28 10:31, 6年前 , 34F
不用55啦，低樓層朋友問完 應該是4字尾，中高破5很正常
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推
04/28 11:03, 6年前 , 35F
都55了何不看看江子翠呢
04/28 11:03, 35F
推
04/28 12:05, 6年前 , 36F
三重站跟菜寮站非巷弄新屋，早就5字頭很久，重陽重劃河
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04/28 12:05, 6年前 , 37F
景也早就5字頭，不奇怪吧！建議先看實價行情再決定自己負
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04/28 12:05, 6年前 , 38F
擔能力
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推
04/28 13:25, 6年前 , 39F
三重站重劃區遲早是三重最貴啊 還有一堆案子以後推
04/28 13:25, 39F
推
04/28 14:28, 6年前 , 40F
三重站附近非重新橋兩側 新屋40初是看哪裡? 頂多應該是
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04/28 14:28, 6年前 , 41F
大坪數的所以單價偏低 兩房的新屋沒看過40初的
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推
04/28 17:06, 6年前 , 42F
不是遲早 現在幾乎是最貴了 XD
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04/28 17:07, 6年前 , 43F
不算特殊河景或裝潢戶的話，應該已經是了
04/28 17:07, 43F
推
04/28 18:22, 6年前 , 44F
三重站等citylink蓋起來，有休閒有購物有美食，超能打的
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04/28 18:22, 6年前 , 45F
。
04/28 18:22, 45F
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04/28 20:47, 6年前 , 46F
捷運經典五十左右正常吧
04/28 20:47, 46F
噓
04/30 18:13, 6年前 , 47F
三重魯廢郵差買不起
04/30 18:13, 47F
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