[閒聊] 現在房子大多不做陽台喔？

看板home-sale作者 (爪酸終結者)時間6年前 (2018/04/26 10:15), 編輯推噓36(36推 0噓 46→)
留言82則, 31人參與, 6年前最新討論串1/1
各位好 小弟最近看了幾個房子 發現滿多的客廳都沒陽台 都是像這樣 https://i.imgur.com/GDZ1KHe.jpg
不知是什麼考量？ 仲介說這樣雨打不到？ 我覺得有陽台很好啊 可以種花哈管拖地啥的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.225.248 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524708953.A.7E4.html
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04/26 10:17, 6年前 , 1F
有做陽台 只是都不在客廳這一側 通常都在廚房後面
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兩房以下的產品很常見
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陽台免計容積的部份有限制大小 到處亂做就是吃容積建坪
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陽台+梯廳免計容積的上限是15% 雙梯之後陽台只好縮小
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前陽臺代表男人的事業前途=.=
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其實有陽台也不會出去 但是沒陽台怪怪的
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新北,我看2房的至多30.31坪都只有1個後陽台. 看3房的
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的37,38~40初坪,大部份好像都有前後各1陽台.
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04/26 10:54, 6年前 , 9F
如果沒日曬問題前陽臺的用途到底是啥 抽煙？
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種些植栽阿 搞個躺椅享受微風或星空阿
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有人喜歡陽台，有人不喜歡，不喜歡陽台的人有陽台還會
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外推增加室內空間，要賣屋時就會說主建xx但實際是xx+oo
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喔！操!我要陽台不要oo啊！
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前面那個框不是嗎？ 非常小而已
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我租的房子幾乎都有陽台，但從來不會想待在陽台
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原來如此 因為不愛花草 本來還會曬個棉被(後陽臺客滿的
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話) 後來送洗 就數月未去了
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你一定沒有來高雄看過高雄厝XD
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前陽台跟事業關係沒那麼大，我月薪最高的時候，住的地
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方只有後陽台
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標準的高雄厝大樓 每一戶都有超大陽台
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現在高雄的新大樓幾乎都長這樣
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前面那個框當陽台XDDD
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我小時候都在陽台罰跪、玩BB槍、摺紙飛機、練肺活量XDD
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04/26 11:29, 6年前 , 26F
沒陽台要怎麼曬衣服 有雙陽台會比較通風
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我看的則是很多都沒浴缸==”..每個人需求不同，我們家就
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是浴缸很重要的那種
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有抽菸的陽台就是必要了
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04/26 13:22, 6年前 , 30F
有抽菸的去陽台一樣會被鄰居抗議吧
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有浴缸超煩XDD想打掉小姐還跟你說這儲水好用不要敲哦，
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浴缸難顧啊
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陽台為了抽煙
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後陽台曬衣服啊 前陽台搞萬國旗很難看
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04/26 14:57, 6年前 , 35F
附近新建案只有這間樂陶陶沒前陽台吧?
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04/26 15:01, 6年前 , 36F
樓上跳一下就到樓下陽台，方向要對就是了
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04/26 15:37, 6年前 , 37F
我覺得前陽臺和浴缸都是必備的
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04/26 16:09, 6年前 , 38F
樓上貼那個 在台北很普通啊? 為什麼叫高雄厝???
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04/26 16:10, 6年前 , 39F
不覺得有什麼特別之處??
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04/26 16:10, 6年前 , 40F
還有 這樣的陽台其實沒有很大 比老公寓的陽台還小呢! XD
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新大樓使用陽台隔一層交錯設計的很多
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查了一下終於懂了 原來高雄厝是有條件容許3米深的陽台
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免計容積面積 一般陽台不能超過2米深 超過的話要計容積
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所以說是深度更深一點 陽台比較方正 這樣叫高雄厝
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04/26 17:13, 6年前 , 45F
深窗無法擺放植栽，不知黏片人工草皮的話效果如何？起
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碼看出去也是一片綠意。
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04/26 18:23, 6年前 , 47F
家裡有前陽台 完全不會想走出去 覺得可以不要有
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但是後陽台就很需要 越大越好
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高雄厝的陽台算很大了吧 一般公寓陽台會到三米嗎
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我看有的建案主臥陽台跟主臥一樣大XD
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04/26 19:43, 6年前 , 51F
只有我想到這種陽台讓小偷偷東西很方便嗎？
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前陽臺一年只有一半時間可用，冬天風大太冷，夏天太熱加
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上室外機又在旁邊吵
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另外一半的時間，客廳已經有落地窗可望外看了，真的會
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走出去的時間少之又少
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04/26 23:47, 6年前 , 56F
後陽台曬得到太陽我可以接受沒有前陽台
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現在住的後陽台內推.中午12點太陽正大的時候
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就算開燈還是暗
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04/27 00:02, 6年前 , 59F
上次有新聞高雄陽台掉下來
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04/27 01:52, 6年前 , 60F
如果在成屋沒看到陽台，查一下圖面，也許被二工變成室內了
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04/27 08:29, 6年前 , 61F
現在大樓二工不會被拆哦?
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04/27 08:30, 6年前 , 62F
主臥陽台跟主臥一樣大???哈哈哈..這是哪招? 超妙的
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04/27 11:29, 6年前 , 63F
我家的老公寓 整個正面全部都陽台 算面積絕對比現代建物
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04/27 11:30, 6年前 , 64F
的面積要大啊 所以才會很多老公寓把陽台外推當房間
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老公寓前後陽台都蓋滿整個正面很常見的
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陽台最早的時候只能突出1米 但是沒有面積上限 很多都蓋上
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一整圈裙子陽台 後來改成有面積上限10% 但是可突出2米
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通常來說 屋齡越久陽台面積越大
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另外 陽台+梯廳不能超過15%
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這，這哪叫陽台～～
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04/27 15:02, 6年前 , 71F
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04/27 15:02, 6年前 , 72F
這個陽台絕對比現在的建築物要大啊 應該都有1間房間大
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04/27 15:03, 6年前 , 73F
而且這種老公寓還有後陽台 不是只有前陽台而已
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門是陽台進出的通常比較大
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從外觀看起來還好啊 我說的高雄厝大陽台
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是像這種的 主臥陽台已經跟次臥一樣大
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如果是中坪數的案子這是跟主臥一樣大XD
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04/27 15:53, 6年前 , 79F
101坪算大坪數了吧……
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陽台放客廳還是比較順眼
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05/01 17:56, 6年前 , 81F
傳統國泰格局漸漸消失 陽台在廚後是日式
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05/01 17:56, 6年前 , 82F
各有利弊
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