[閒聊] 幸好買中層樓公寓是正確的選擇

看板home-sale作者 (小貓)時間6年前 (2018/04/13 18:11), 6年前編輯推噓31(31推 0噓 30→)
留言61則, 30人參與, 6年前最新討論串1/1
如題 我前年有買台中某地區的新大樓(其實總樓高只有5樓)也算叫電梯公寓吧！ 一層2戶，分成A,B二戶，實內坪數B戶比A戶多0.86坪大，價格也多20萬左右，但是A 戶三面採光較好，有二面遠望視野極佳，B戶有二面因緊臨隔壁和後方有4樓半的透天厝， 採光可能受到限制，會昏暗 。 當初買的時候1~5樓都可以挑。 因不喜歡4樓(諧音死樓，不好)，也不買2樓，因怕管線轉角集中在2樓會很吵，有可能會 因水管堵塞而倒噴糞水..... 所以我設定偏好3樓A戶，又喜歡5樓A,B戶，覺得頂樓樓上沒有人，應該很安靜，但家人一 直勸我不要買，因為頂樓樓上沒有加蓋(現在都規定新大樓樓上不得加蓋違建屋)，夏天會 很悶熱，像烘爐一樣悶燒熱....也會有漏水的問題。 經過好幾天與家人的討論與思考， 最後我終於下定決心買3樓A戶.... 一週後得知5樓AB戶也賣出去了..... 如今我已住在3樓公寓，除了有電梯，也可以爬樓梯動一動身體，而且樓層地板很厚20公 分多，不會吵。 因為是在中層樓，冬暖夏涼，遠望景色很舒服。 後來我遇到5樓的住戶，有跟他們聊天，他們抱怨5樓在大太陽下真的好熱，受不了就開冷 氣把熱氣排掉... 聽到他們這麼說，我很慶幸當初沒有買5樓，決定是正確的。 所以大家買房子時，盡量不要買頂樓，除非是中古公寓樓頂有加蓋又是另一回事。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.65.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523614308.A.6F1.html
推
04/13 18:16, 6年前 , 1F
我特別挑頂樓。不怕樓上吵。熱度跟以前住中間樓層相差
04/13 18:16, 1F
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04/13 18:16, 6年前 , 2F
不大。頂樓白天熱但夜晚散熱很快。去年整夏天冷氣沒
04/13 18:16, 2F
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04/13 18:16, 6年前 , 3F
有開過夜 白天熱夜晚涼爽
04/13 18:16, 3F
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04/13 18:17, 6年前 , 4F
下次換房還是考慮買頂樓。個人看法
04/13 18:17, 4F
謝謝，以後有換屋會考慮的
推
04/13 18:18, 6年前 , 5F
看頂樓怎麼處理跟通風 還有防水隔熱做得怎麼樣
04/13 18:18, 5F
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04/13 18:19, 6年前 , 6F
我都會介紹成大樂土防水隔熱油漆可diy 耐用環保
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04/13 18:19, 6年前 , 7F
抹上去溫度可以差不少喔 系列產品用水泥淤積土做的
04/13 18:19, 7F
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04/13 18:19, 6年前 , 8F
打錯 水庫淤積土做的
04/13 18:19, 8F
謝謝，做筆記
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04/13 18:27, 6年前 , 9F
頂樓有防曬網沒差+1 等樓上有小孩樓板再厚都沒用..
04/13 18:27, 9F
也是啊...
推
04/13 18:29, 6年前 , 10F
可以忍受夏天的電費 無法忍受樓上的吵鬧。而且台中的
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04/13 18:29, 6年前 , 11F
空氣 看外面灰濛濛的還是窗戶關起來開冷氣卡實在
04/13 18:29, 11F
有理
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04/13 18:4, , 12F
喔喔 恭喜
04/13 18:4, 12F
感謝^^
推
04/13 18:47, 6年前 , 13F
新建案頂樓還是最貴阿，還是有頂級客群在買
04/13 18:47, 13F
我當初也是想過買頂樓啊QQ ※ 編輯: leoth (180.204.65.134), 04/13/2018 19:04:09
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04/13 19:07, 6年前 , 14F
開空調比被樓上吵簡單多了
04/13 19:07, 14F
推
04/13 19:08, 6年前 , 15F
頂樓會漏水
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沒管委會的自己掏錢修
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04/13 19:09, 6年前 , 17F
有管委會也不一定同意出錢修
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04/13 19:17, 6年前 , 18F
你一定是沒看過晚上11點多還在跳繩的小孩，每天講都講不聽
04/13 19:17, 18F
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04/13 19:19, 6年前 , 19F
喔 遇到青春期小朋友 想長高
04/13 19:19, 19F
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04/13 19:19, 6年前 , 20F
醫師會建議睡前跳100下
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04/13 19:19, 6年前 , 21F
是醫師的錯…………
04/13 19:19, 21F
推
04/13 19:26, 6年前 , 22F
開空調比被樓上吵簡單多了+1 另2樓管線轉角是鬼扯
04/13 19:26, 22F
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04/13 19:29, 6年前 , 23F
二樓轉角是以前的老公寓 或是有店面的大樓
04/13 19:29, 23F
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04/13 19:30, 6年前 , 24F
例如1樓店面 2樓轉 1+2樓店面 3樓轉
04/13 19:30, 24F
推
04/13 19:49, 6年前 , 25F
我覺得台灣幾樓都熱…一定要冷氣
04/13 19:49, 25F
推
04/13 19:55, 6年前 , 26F
2樓的不是鬼扯 但是那是侷限在老房子喔
04/13 19:55, 26F
推
04/13 20:06, 6年前 , 27F
頂樓的問題都是錢可以解決的.你運氣好沒遇到樓上鄰居搞你
04/13 20:06, 27F
推
04/13 20:08, 6年前 , 28F
頂樓之前小漏水跟管委會分攤只花了1萬多可以保5年 很划算
04/13 20:08, 28F
推
04/13 20:15, 6年前 , 29F
久樘沙鹿天鵝堡系列?
04/13 20:15, 29F
推
04/13 20:42, 6年前 , 30F
這幾年蓋的比較貴的電梯大樓，基本上頂樓隔熱都做很好
04/13 20:42, 30F
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04/13 20:43, 6年前 , 31F
看過遠雄新成屋跟蓋10年前低價屋
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04/13 20:43, 6年前 , 32F
頂樓差很多，早期10-20多萬的那種頂樓就很悶
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04/13 20:44, 6年前 , 33F
現在一坪40-60萬的，完全不悶熱
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04/13 20:44, 6年前 , 34F
一分錢 一分貨啊
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推
04/13 20:56, 6年前 , 35F
漏水或熱掏錢就可以解決了 樓上小孩吵掏錢能解決嗎 無論是
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04/13 20:56, 6年前 , 36F
買凶或給小孩錢都沒用的阿XD
04/13 20:56, 36F
推
04/13 21:52, 6年前 , 37F
剛買完頂樓，還是特意挑頂樓的，沒遇到過那種惡鄰居
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04/13 21:52, 6年前 , 38F
不會了解的，每天凌晨兩點在樓上室內跑步，舉啞鈴放
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04/13 21:53, 6年前 , 39F
在地上，講都講不聽，搞的脾氣好的我上去推開門差點
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04/13 21:53, 6年前 , 40F
動手揍人，鬧了半年拿他沒辦法。
04/13 21:53, 40F
推
04/13 22:09, 6年前 , 41F
本魯還是不敢輕信建商 頂樓漏水很常見
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04/13 22:09, 6年前 , 42F
而且 一般樓層也是漏水
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04/13 22:09, 6年前 , 43F
地下室 更不用說 颱風一來 都水災了
04/13 22:09, 43F
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04/13 22:10, 6年前 , 44F
之前有個買預售屋的苦主 超可憐
04/13 22:10, 44F
推
04/13 22:16, 6年前 , 45F
我喜歡頂樓，樓梯間跟走道都是我的，呵呵
04/13 22:16, 45F
推
04/13 22:19, 6年前 , 46F
頂樓最差的情況就是比樓下住戶多花錢
04/13 22:19, 46F
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04/13 22:20, 6年前 , 47F
中層樓最差的情況就是跟樓上房客打架
04/13 22:20, 47F
推
04/13 23:10, 6年前 , 48F
現正在頂樓蹺腳安靜看電視～
04/13 23:10, 48F
推
04/13 23:42, 6年前 , 49F
漏水可以用錢解決，惡鄰就只能...用更多錢解決(搬家)
04/13 23:42, 49F
推
04/14 00:19, 6年前 , 50F
現在連蓋遮陽棚也不行嗎
04/14 00:19, 50F
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04/14 00:25, 6年前 , 51F
大樓頂樓 跟透天公寓頂樓不能相提並論 大樓頂樓離實
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04/14 00:25, 6年前 , 52F
際屋頂距離還很遠
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推
04/14 00:35, 6年前 , 53F
公寓五樓跟三樓景觀應該都差不多吧？對十幾層樓的大樓來說
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04/14 00:35, 6年前 , 54F
都是低樓層
04/14 00:35, 54F
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04/14 02:41, 6年前 , 55F
頂樓最怕停電要爬樓梯回家吧
04/14 02:41, 55F
推
04/14 09:43, 6年前 , 56F
我覺得五樓的人只是說說而已，你叫他買三樓他還不肯咧
04/14 09:43, 56F
推
04/14 14:40, 6年前 , 57F
頂樓21樓爽爽住
04/14 14:40, 57F
推
04/14 18:16, 6年前 , 58F
謝謝分享
04/14 18:16, 58F
推
04/15 02:49, 6年前 , 59F
大樓頂樓有電梯機房也是吵到不行，整天嗡嗡嗡噠噠噠的
04/15 02:49, 59F
推
04/17 10:50, 6年前 , 60F
我就不覺得開冷氣是事，白天上班晚上回家開的時間也還好
04/17 10:50, 60F
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04/17 10:51, 6年前 , 61F
整間溫度降下來以後和三樓也沒啥兩樣，三樓夏天也得開不是
04/17 10:51, 61F
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