[閒聊] 台北中山區最近出價

看板home-sale作者 (Forever & ever)時間6年前 (2018/04/11 12:50), 編輯推噓20(20推 0噓 21→)
留言41則, 18人參與, 6年前最新討論串1/1
近期看的房子 物件在遼寧街105巷公寓一樓 環境不亂有紅線但非邊間單行道權狀17.3p 前面沒權狀鐵捲圍起來車庫可用約5p 現出租辦公室月租3萬如果自住還要再改 屋主開2千賣了一年降成1千8 單純喜歡地點想買來出租或有天自己開公司 出價到1310w當下有點後悔出太高 沒再追加最後成交價1365 附近很少買賣各位大大覺得成交價貴還是普普 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.124.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523422219.A.15D.html
推
04/11 12:57, 6年前 , 1F
普普，附近住了30年的感覺
04/11 12:57, 1F
推
04/11 13:03, 6年前 , 2F
較一年前打了68折~在本版是不可能發生的事!
04/11 13:03, 2F
推
04/11 13:06, 6年前 , 3F
哪有～實價7折都有，開價7折普通啦XD
04/11 13:06, 3F
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04/11 13:08, 6年前 , 4F
他開價太豪洨==不能這樣算說
04/11 13:08, 4F
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04/11 13:10, 6年前 , 5F
附近機能真的好一住30年.我本來還不知算敦化學區
04/11 13:10, 5F
推
04/11 13:26, 6年前 , 6F
1365萬/17.3坪=78.9萬。巷子裡一樓又像原po說的狀況...
04/11 13:26, 6F
推
04/11 13:28, 6年前 , 7F
真的有比較便宜嗎!?
04/11 13:28, 7F
推
04/11 13:30, 6年前 , 8F
收租3萬=年收租36萬。36/1365=2.6%，投報率也一般般..
04/11 13:30, 8F
推
04/11 13:43, 6年前 , 9F
一樓好耶很少人賣
04/11 13:43, 9F
推
04/11 13:47, 6年前 , 10F
一樓附免錢車位還有雙敦學期、覺得可以。
04/11 13:47, 10F
推
04/11 14:06, 6年前 , 11F
這買的很不錯壓 別擔心 邊間才會到100
04/11 14:06, 11F
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04/11 14:06, 6年前 , 12F
巷子店面2.6%是剛好及格，要更高看怎麼包裝
04/11 14:06, 12F
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04/11 14:07, 6年前 , 13F
沒買到 哈哈 我以為沒人搶
04/11 14:07, 13F
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04/11 14:08, 6年前 , 14F
不過剛google是六米巷 那他價值是租住家
04/11 14:08, 14F
推
04/11 14:13, 6年前 , 15F
在六福皇宮旁邊?
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04/11 14:13, 6年前 , 16F
如果是 那就要小心了
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04/11 14:15, 6年前 , 17F
有知名公司關門 感覺是下一個東區
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04/11 14:19, 6年前 , 18F
當店不太行辦公室剛好.那邊臨路買不起也不是這個價
04/11 14:19, 18F
推
04/11 14:22, 6年前 , 19F
一樓這個價格不算貴
04/11 14:22, 19F
推
04/11 14:39, 6年前 , 20F
ok啦
04/11 14:39, 20F
推
04/11 15:15, 6年前 , 21F
開價2000成交13xx? 很敢開咧
04/11 15:15, 21F
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04/11 15:15, 6年前 , 22F
看來都要7折砍起
04/11 15:15, 22F
推
04/11 15:18, 6年前 , 23F
台北市中山區大直公寓開1500
04/11 15:18, 23F
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04/11 15:19, 6年前 , 24F
成交1095萬，以上資訊給您參考
04/11 15:19, 24F
推
04/11 15:47, 6年前 , 25F
這邊掛中山區 學區不是雙敦喔～
04/11 15:47, 25F
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04/11 15:48, 6年前 , 26F
地點不錯 但缺點事這邊沒門牌沒學區巷子小
04/11 15:48, 26F
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04/11 15:49, 6年前 , 27F
還沒買屋前有在看這附近的物件
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04/11 15:51, 6年前 , 28F
國中應該是敦化@@?學區非我要點
04/11 15:51, 28F
推
04/11 16:05, 6年前 , 29F
那一帶這價格算正常吧 只是我個人覺得有點貴
04/11 16:05, 29F
推
04/11 16:24, 6年前 , 30F
樓上那個還真的接近開價七折?
04/11 16:24, 30F
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04/11 16:24, 6年前 , 31F
復興北路是學區門牌價格的界線 以東跟以西兩樣情
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推
04/11 16:53, 6年前 , 32F
我覺得中山區的話可以買大直新建案
04/11 16:53, 32F
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04/11 16:56, 6年前 , 33F
=.=長安國中 中正國小學區這沒研究 不過中正國小應該是很不
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04/11 16:56, 6年前 , 34F
錯
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推
04/11 19:14, 6年前 , 35F
有些價格是屋主自己開之後仲介依屋主開
04/11 19:14, 35F
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04/11 19:14, 6年前 , 36F
通常就會殺很大
04/11 19:14, 36F
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04/11 19:15, 6年前 , 37F
也有屋主聽仲介開價
04/11 19:15, 37F
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04/11 19:15, 6年前 , 38F
開價合理就殺小小
04/11 19:15, 38F
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04/11 19:15, 6年前 , 39F
所以我賣出的案件屋主自己開高都7～75折
04/11 19:15, 39F
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04/11 19:16, 6年前 , 40F
有給我們開價的就約8、9折
04/11 19:16, 40F
推
04/11 21:21, 6年前 , 41F
大直公寓1000萬我要買
04/11 21:21, 41F
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