[請益] 鳳山建國路無尾巷中古大樓
各位晚安
因結婚及打算生小孩因素，需要一間房自住
近期在鳳山建國路上的巷子內看到一棟16F大樓
建坪44，室內約25坪，屋齡23年，四房兩衛已翻新過
開價一坪18萬(附平面車位)
因為文山特區的新大樓滿多的，一坪約在20萬上下
查實價登錄此棟大樓去年頂樓成交價一坪在12.9萬，低樓層在10~11萬上下
照這區域的中古大樓而言，應該用多少一坪去談比較合適呢?
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