[請益] 安坑合陽天擎看房心得
昨天的文沒有分類被刪，萬分抱歉，今天再把分類更正。並補上一些細節。
這幾天去看安坑的預售屋合陽天擎。今年底交屋。
找的是2+1或是3房房型。開價部分。廣告戶是E棟面麥當勞那個方向矮樓層。
如果是高樓層面公園扣車位後，A棟權狀坪數一坪是38.x萬，
38是有機會成交的價格非開價。和旁邊勝旺比還是偏高。
代銷小姐告知已售出約2成快3成。感覺賣的不是太好。
缺點:1. 這個建案有海量500多戶，上班時間如果是往祥和路接到中安快速道路，
預計會在安光路打結。但是如果是要上國三。
則是要繞麥當勞那邊再接出去，一樣要排隊走安康路。
2. 面祥和路後門部分有露天泳池公設，擔心落塵和泳池管理費的支出
有泳池的公設基本上很燒錢。
3. 外觀色彩感覺偏暗，這是個人主觀問題，比較起來覺得旁邊勝旺外觀很漂亮
4. 建商沒有做隔柵可以放冷氣，冷氣在實品屋部分是放陽台地上，會使用佔坪數。
目前再找1500萬左右的房，屋齡1-5年的房。因為地緣關係，也看了重陽重劃區。
目前是看跌，所以合陽我的理想價是33-35之間。將捷家和價格可以觀察看看來評估。
因為我現在住在將捷，2016年底交屋到現在，實際入住不到5成。最近成交價是跌的。
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