[請益] 新北 泰山 賣掉或改建為套房出租?

看板home-sale作者 (~ 意猶未盡 ~)時間6年前 (2018/03/18 13:10), 編輯推噓10(10推 0噓 15→)
留言25則, 13人參與, 6年前最新討論串1/1
請問 有一間35年5樓舊公寓 27坪 走路5分鐘內到機場捷運貴和站 在猶豫~ 現在賣掉之後, 拿一筆錢買新房? 還是改建成獨立套房出租, 回收房租, 待一段時間需要錢時, 再賣出呢? 請版上先進給予意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.8.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1521349844.A.A01.html
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03/18 13:15, 6年前 , 1F
賣掉的錢 以及 改裝後出租收益 兩者列出來比較 看哪個
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03/18 13:16, 6年前 , 2F
比較划算 出租注意 你是要自己租出去 還是委託別人租
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03/18 13:16, 6年前 , 3F
時間/管理 都是成本
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03/18 13:25, 6年前 , 4F
不急著用錢，地點好的房子當然是出租呀
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03/18 13:57, 6年前 , 5F
改建套房並不容易合法
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03/18 14:03, 6年前 , 6F
如果你五年內需要大筆資金用出租報酬率當賣點賣掉較單純
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03/18 14:04, 6年前 , 7F
如果你五年十年都不需要大筆資金租人10年以上最穩定...
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03/18 14:06, 6年前 , 8F
在哪裡？我想檢舉
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03/18 15:48, 6年前 , 9F
申請室裝不就合法了
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03/18 16:55, 6年前 , 10F
來檢舉我家樓上,頂樓水泥加蓋還租人,房子都被壓裂了
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03/18 16:57, 6年前 , 11F
這個點賣也賣不到啥好價錢，改套租的話你自己算算看投報率
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03/18 16:57, 6年前 , 12F
吧！我是不知道你打算租多少啦，但是我有幾個朋友租在明
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03/18 16:57, 6年前 , 13F
志科大下來那的85度c，半年繳的話一個月才3500-4000，雖然
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很小間但是基本的有，不太覺得你這樣會多好租...
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03/18 18:56, 6年前 , 15F
現在住四樓約21坪，在迴龍跟丹鳳站中間偏丹鳳站,月租700
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0，加油
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03/18 20:19, 6年前 , 17F
整層租人?
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03/19 01:16, 6年前 , 18F
整層隨意租吧
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03/19 01:22, 6年前 , 19F
那邊印象(大概十年前)租金不高(我大學時候想買房改套
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03/19 01:22, 6年前 , 20F
房租人有跑去那區看)，你又是五樓更難出租，現在改套
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03/19 01:22, 6年前 , 21F
房成本很高回收相對慢，可能好不容易回收完成本之後你
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就想賣房子了，這樣感覺作白工好幾年，不如簡單油漆整
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03/19 01:22, 6年前 , 23F
層出租，租金直接就進口袋了
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03/19 07:46, 6年前 , 24F
謝謝各位先進的建議
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03/19 08:41, 6年前 , 25F
爬五樓根本不想租
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