[請益] 我的收入可以買甚麼樣的房子消失

看板home-sale作者時間6年前 (2018/03/10 19:25), 編輯推噓54(58推 4噓 71→)
留言133則, 62人參與, 最新討論串1/1
各位先進大家好 小弟我今年37歲已結婚 想說搬離家裡自己出去外面買房子 但是卻不知道自己的能力可以買多少價位的房子 說說我的收入吧 月薪六萬 年收入約130萬 存款600萬現金 老婆自己也有工作 但是我想將來買房的話由我自己負擔 所以請教大家 我大約可以買多少價位的房子呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.227.45 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520681116.A.444.html
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600萬？
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1300萬 500頭期款 貸款800 分20年1個月約還4萬 槓桿沒
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在可控範圍內 不過可能還是要留裝潢家具手續費等預算
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一樓大大，是的我有600萬的現金
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推
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1000
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推
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這要看你所處區域,不過如果我,我會抓預算1000~1200左右
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貸7成自備300~360,裝潢抓100~120,身上留100隨時備用
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推
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1200加裝潢100
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推
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1200以內～～預留現金200裝潢家電～
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剩下現金400 就算全當頭期款～一個月貸款也要還4萬了
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也超過年薪1/3了～抓1000萬安心
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推
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1000萬上下比較好
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推
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750左右 月付大概三萬多
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推
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大家都估好樂觀，小弟年薪150，只買到750，不敢買1000以
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上..
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省下來多買幾台ducati
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推
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至少也寫一下住哪來?想買那裡的房子吧?。。。。天阿。
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這種文章
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推
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可以留點錢裝潢
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railwayman，我問的是金額，不是地點，謝謝
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別人都看得懂我問的問題
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如果我說信義計畫區，你是不是要叫我去吃屎呢
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噓
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所以是臺北嘛。你至少說一下臺北啊。不然中南部，要
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建議的點又不一樣了！當然要問啊～你以為大家都跟你一
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樣住天龍國嗎？
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推
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1200 max
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推
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老婆收入 寫一下啊～
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推
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中南部還有可能1200拼透天，台北桃園會保守900～1000
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大樓。真的要先給地點才能給意見
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推
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一堆人跳針ㄟ...原po問題跟地區和老婆收入完全無關好嗎
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推
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看你的工作多穩定，有沒有小孩老父母要養！基本上收6萬
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貸款500萬，還房貸就很硬了，應該是總價一千內，頭款50
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0, 100裝潢！ 但這樣會沒剩錢，但生活品質應該不會影響
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太多
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推
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600萬存款已經屌打版上魯蛇了 工作穩定的話 可以看2000
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以內的
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推
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噗，樓上真會替人著想
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推
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如果老婆負擔生活費，max 1800
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差不多買土城還可以
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還有 54 則推文
推
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管人家地點幹嘛?想買的房錢不夠你要幫忙出嗎?就是想買
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房，想看看自己條件購屋合理金額才上來請教的，看多少
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錢能買怎樣的房子，要買怎樣的房子是原po自己的事了
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信義計畫區也不用吃屎啊 只是剩小套房而已
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推
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我會選1200，貸600萬，30年
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其實要看你的工作可以做多久，要是我會留一些現金在身
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上
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推
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這板怎都亂估ㄧ通..誇張
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推
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人家只問自己能負擔那種價位 沒問是要那種類型的房子，怕
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自己買太高價錢越級打怪罷了，假設一千萬，你管他是一千萬
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老公寓還是一千萬老大樓，硬要問人家住哪要給屋型建議真的
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很莫名奇妙
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推
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如果老婆沒有要生小孩收入不會出現空窗期，頭期拿400貸800
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，如果要生小孩貸600比較保險
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推
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那幹嘛提老婆也有工作，買房就是這麼複雜，還要限制別
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人不能問很奇怪
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推
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是沒有說1千萬 隨便舉例也在抓語病?
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噓
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原po給的資訊不完整你要大家怎麼推薦？你收入可以只
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負擔房子、生活費交給老婆，和你要同時負擔房貸及生
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活費能推薦的金額就完全不同了，懂嗎？地區會影響生
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活費、生不生小孩？老婆顧不顧小孩會不會沒工作，都
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不講，標準伸手牌
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噓
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單純只想知道金額，上銀行房貸專區試算你一個月想拿
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多少貸款出來不就知道總價了
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推
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有6百萬的話 先拿一百來我這做黑基金 一年50%回去就很夠了
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推
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600頭期，貸款1000，買1500的
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約1300萬 自備兩成260 服務費契稅等暫算20萬，裝潢家電
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200萬 差不多這樣會剩100萬現金
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不講地區守備範圍就會空泛到推文的600萬到2000萬
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如果是要貸款金額最大化跟收入平衡的最佳解不說地區我
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還真答不出來
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買個1000萬左右的房子吧 留點現金投資錢滾錢...
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等到集滿200張中華電 就可以辭掉工作享受生活惹~
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五年內能繳完貸款的
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什麼房子也不一定，有低總價的好房，也有高房價的爛房
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明明原po只問要買什麼價位的房子 一堆跳針地區
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1200萬大約是極限
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其實原po你如果想問的問題是加減乘除這種問題 你可以自己
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按按計算機就好 不然同樣模式 我身上有600元 請問各位我早
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餐可以吃什麼比較好？
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