[新聞] 豪宅轉手兩樣情　專家指出關鍵點已刪文

看板home-sale作者slothshout (大直小簡)時間6年前 (2018/03/06 07:34)推噓8(8推 0噓 5→)

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https://goo.gl/G4fe8o 中正區豪宅抗跌走強！實價登錄資訊陸續進入今年1月交易，在房市盤整開始走穩之際，統整2017年台北市毫宅同戶交易發現，豪宅漲跌兩樣情，特別是大安、信義區這類新興豪宅區塊，轉手跌幅都有2成，但中正區豪宅卻意外走強，轉手都有2至3成的賺頭。專家指出，買進的時間點還是很重要。統整內政部實價登錄近1年資訊發現，台北市大安、信義區這類新興豪宅區塊，社區同戶交易跌幅最高可逼近3成，像是大安森林公園第一排的大安元首，去年7月13樓的交易，單價跌幅便來到26.7%；而信義區藝人Hebe置產的台北高峰會，去年8月的11樓交易，也讓前一手賠了2400萬，單價跌幅23.1%。反觀相較屬於舊豪宅區的中正區，位於博愛路上，鄰近中山堂的「揚昇君臨」，有兩戶都在持有七年後於去年第一季的脫手，26、27樓的屋主轉手大賺6820萬，單價漲幅37.9%； 10樓戶也賺了2500萬，單價漲幅26.5%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，北市房價高點落在2013下半年至2014上半年，當時豪宅案百家爭鳴，但在北市豪宅稅與整體市況不佳交相影響下，後來價格表現不甚理想，相較於其他豪宅交易虧本，中正區轉手能順利獲利關鍵，應在取得時間早，雖然房價出現修正，但仍有獲利空間。（黃阡阡／台北報導） == 第一手自住屋主當然能忍的過房市寒冬我大直金城武到哪，哪就是豪宅 -- [相關舊聞] 北市買房不吃不喝15年 https://tw.appledaily.com/forum/daily/20170623/37692744 不吃不喝70年　印度宗師賈尼：人靠陽光就能活 https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360 印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.18.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520292871.A.427.html

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Petrovsky

03/06 08:43, 6年前 , 1^F

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Petrovsky

03/06 08:44, 6年前 , 2^F

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slothshout

03/06 09:03, 6年前 , 3^F

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