[新聞] 新店最大規模重劃！水岸首發即將登場

看板home-sale作者 (亞歷山大)時間6年前 (2018/02/03 11:56), 編輯推噓14(16推 2噓 11→)
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連結：http://0rz.tw/nMLtw 內文：新店最大規模重劃！水岸首發即將登場 新北市地政局今上月公開標售「新店中央新村北側」14筆住宅區土地，共吸引37封標單，標脫11筆、脫標率達78.5%，合計標脫金額約79.10億元，平均溢價率14.95％；其中溢價率最高為908標，加價1.2億、溢價率達25％，由原本就已插旗當地的長虹建設得標，標售成績可說是熱到爆。此次開標，盛況空前近年少見，標售溢價率更超過預期，且包括許多知名開發公司或建商，如長虹、宏盛、潤泰、聯上等建商都出手，建商對於去年下半年房市回溫的狀態感到信心十足；而此次央北的標售熱翻，更成功帶動大新店周邊買氣。目前大央北區內首發推案「波爾多」登場，在潛銷期똊﹛A尚未公開即造成新店區域大轟動！ 大央北重劃區，71.1公頃規模開發，大型建商搶地插旗，未來將成為新店新核心 台北核心擴張效應 新店接軌大安延伸圈 愛山林機構副總經理徐永仁指出，「新店是放眼大雙北所有城市中，與信義、大安精華地帶最緊鄰的第一環核心城市，更與中正區台大學府距離近，擁有絕佳區位條件，最重要的是，新店更具備親山、親水優質生活環境與人文質感，而大央北重劃區，就有如台北市敦南的延伸生活圈，具備”台北新城市”的規格，是放眼台北市軸心向外拓展，最宜居的區域。」 他提到，未來新店未來發展態勢強，美河市將有IKAE商圈，裕隆城也已經動工，而最萬眾最期待的71.7公頃的大央北重劃區，享有捷運優勢，未來十四張捷運站複合式開發後，將可以循著台北市京站、市府轉運站、松山Citylink、南港Citylink成功模式，成為嶄新商城，加上水岸景觀、綠帶、吸引就業與生活消費機能的商辦與商城規劃，絕對是房 市新亮點。 14張捷運站明年通　現賺兩波增值 環狀線十四張站及興建中的安坑輕軌，讓不少嗅覺敏稅的購屋客搶進坐等兩波捷運通車增值。而該區鄰近北二高安坑交流道、環河快速道路，區內路網完善，連結大台北各大商圈都很便利。除此之外，十四張重劃區有南機場BOT案，未來將規劃為12棟30-40層包含商辦、商場、飯店、住宅的複合式商業核心，複製香港九龍地鐵TOD樞紐模式，規模更遠勝南港、松山CITYLINK。雙重劃區一動一靜，讓台北新城市南都心計畫逐步成形，真正的「新店正核心」將重新定義。 「波爾多」央北重劃唯一水岸宅 首發登場 目前大央北重劃區首發推案，由茂德建設機構打頭陣，推出預售案「波爾多」，坪數規劃16~60坪，更是該重劃區中，唯一個具有水岸景觀的住宅案。全案預計2月28日正式公開，預計每坪單價落在55至60萬元，由於從基地坐落於雙重劃區正核心，到十四張站僅270公尺，以早鳥價888萬低總價登場搶市，未公開即造成區內轟動，目前據傳預約已破百組，是2018年最受矚目的個案。 心得： 1.央北標售成績熱到爆！盛況空前！ 大央北區內首發推案茂德「波爾多」紅酒 早鳥價888萬低總價磅礡上市！！ 2.十四張站及安坑輕軌通車後現賺二波 增值！！ 3.美河市IKAE商圈、裕隆城、南機場BOT案，12棟30-40層複合式商業核心，規模 更遠勝南港、松山CITYLINK！ 真正的「新店正核心」將重新定義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.59.235 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517630197.A.853.html
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02/03 12:28, 6年前 , 1F
噴射了
02/03 12:28, 1F
推
02/03 12:39, 6年前 , 2F
震撼彈
02/03 12:39, 2F
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02/03 12:39, 6年前 , 3F
每個重劃區新聞都馬捧得飛高高
02/03 12:39, 3F
推
02/03 12:55, 6年前 , 4F
鄉民或成最大贏家
02/03 12:55, 4F
推
02/03 13:21, 6年前 , 5F
不意外 新店本來就是新北的天龍 不管房價 居民所得 居民素
02/03 13:21, 5F
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02/03 13:21, 6年前 , 6F
質都很高
02/03 13:21, 6F
推
02/03 13:39, 6年前 , 7F
一直以為新北天龍是板橋
02/03 13:39, 7F
推
02/03 13:49, 6年前 , 8F
是新店無誤
02/03 13:49, 8F
推
02/03 13:49, 6年前 , 9F
帥過頭以前說重劃區第一個買的一定賺，快點掃光光
02/03 13:49, 9F
推
02/03 13:53, 6年前 , 10F
是板橋才對
02/03 13:53, 10F
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02/03 14:07, 6年前 , 11F
新店住民素質高? 完全沒感覺
02/03 14:07, 11F
推
02/03 14:22, 6年前 , 12F
樓上+1
02/03 14:22, 12F
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02/03 14:48, 6年前 , 13F
要狂噴拉
02/03 14:48, 13F
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02/03 15:34, 6年前 , 14F
素質看跟誰比 在新北就新店跟林口所得最高
02/03 15:34, 14F
推
02/03 15:45, 6年前 , 15F
要噴啦房蟲快點掃貨啊
02/03 15:45, 15F
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02/03 15:47, 6年前 , 16F
所得高不代表素質就高，就跟長的漂亮不代表心就美
02/03 15:47, 16F
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02/03 15:55, 6年前 , 17F
某樓的確是所得低素質也低
02/03 15:55, 17F
推
02/03 16:00, 6年前 , 18F
新店真的不錯
02/03 16:00, 18F
推
02/03 17:27, 6年前 , 19F
新店那個路邊並排停車真的很讓人受不了...
02/03 17:27, 19F
推
02/03 17:33, 6年前 , 20F
鳥不生蛋的地方~~價錢開得開得跟大坪林站差不多
02/03 17:33, 20F
推
02/03 17:58, 6年前 , 21F
新店素質? 曾經拖吊流標 路邊車子都停紅線不停格子的
02/03 17:58, 21F
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02/03 19:38, 6年前 , 22F
河的對面是公墓
02/03 19:38, 22F
推
02/03 20:56, 6年前 , 23F
河岸第一排........結果對面是公墓? XDD
02/03 20:56, 23F
推
02/03 22:02, 6年前 , 24F
這裡絕對是北台灣最佳的重劃區
02/03 22:02, 24F
噓
02/03 23:11, 6年前 , 25F
貴翻了 怒噓
02/03 23:11, 25F
推
02/04 07:45, 6年前 , 26F
路小，又卡了個大型社會住宅！！感覺沒救了！！
02/04 07:45, 26F
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02/04 11:52, 6年前 , 27F
真假是公墓？一坪開多少啊
02/04 11:52, 27F
噓
02/04 13:01, 6年前 , 28F
沒記錯55-60/p，貴翻了
02/04 13:01, 28F
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02/21 00:31, 6年前 , 29F
路真的有夠給它小條的, 等房子都蓋起來不會塞車嗎
02/21 00:31, 29F
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