[請益] 都更沒談成 建商要收購 該賣嗎？

看板home-sale作者 (丹堤之戀)時間6年前 (2018/01/26 10:24), 6年前編輯推噓24(26推 2噓 24→)
留言52則, 32人參與, 6年前最新討論串1/1
最近家中長輩給了一間空屋 是在中正紀念堂旁邊的40坪老公寓頂樓無頂加 目前打算拿來自用或是做日租 之前建商有來談都更 都OK也簽約了 但是突然有一戶改不同意 建商這一橋就橋了快2年 最近和建商談 建商是說如果2年後還是沒開始都更的話 要用3000萬收這間 想請問各位會建議到時候賣掉嗎 還是覺得是建商在做動作 我應該繼續跟他等下去？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.97.2 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516933459.A.16B.html
推
01/26 10:25, 6年前 , 1F
價格合理不合理啊 合理賣也無妨吧
01/26 10:25, 1F
推
01/26 10:28, 6年前 , 2F
我看閣下這間是龍角戶，價值8888萬
01/26 10:28, 2F
推
01/26 10:33, 6年前 , 3F
隨便都有3000萬 羨慕
01/26 10:33, 3F
推
01/26 10:41, 6年前 , 4F
家中長輩太猛了
01/26 10:41, 4F
推
01/26 11:08, 6年前 , 5F
我覺得不划算
01/26 11:08, 5F
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01/26 11:08, 6年前 , 6F
建商的緩兵之計
01/26 11:08, 6F
推
01/26 11:15, 6年前 , 7F
不用賣啊！按照多多想法放越久越值錢財
01/26 11:15, 7F
推
01/26 11:21, 6年前 , 8F
趕快賣阿，按照空空的想法，3年後送人人家都不要
01/26 11:21, 8F
噓
01/26 11:35, 6年前 , 9F
什麼都沒講是要擲茭喔
01/26 11:35, 9F
推
01/26 11:44, 6年前 , 10F
要就不賣,要就開六千萬
01/26 11:44, 10F
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01/26 12:24, 6年前 , 11F
中正廟旁 好學區 是幾坪?如果是杭州南路那一帶的
01/26 12:24, 11F
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01/26 12:25, 6年前 , 12F
很多大坪數的公寓 說不定能有更好價錢
01/26 12:25, 12F
扣梯間40坪 是在另外一邊羅斯福路門牌
推
01/26 12:59, 6年前 , 13F
戒貪 小心什麼都沒有！
01/26 12:59, 13F
推
01/26 13:36, 6年前 , 14F
我娘家從開始談,建商邊談邊收購,現在才破土,大概11,12年.
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01/26 13:36, 6年前 , 15F
兩年後看你是想在等個十年,還是拿錢另外購屋囉...
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推
01/26 13:58, 6年前 , 16F
樓主忘了寫都更後建商給多少坪阿?然後當地新大樓行情多少
01/26 13:58, 16F
之前簽約是談實坪換實坪 換2間主+附20坪的2房 我看實價登錄當地行情約100~120
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01/26 15:26, 6年前 , 17F
羅斯福路門牌的話........3000可以賣的.建商買了吃下去慢
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01/26 15:26, 6年前 , 18F
慢吞下來罷了.決定在你自己想不想賣.
01/26 15:26, 18F
※ 編輯: HeartBrokeRs (223.140.97.2), 01/26/2018 15:38:16 ※ 編輯: HeartBrokeRs (223.140.97.2), 01/26/2018 15:39:07
推
01/26 15:47, 6年前 , 19F
好建商就留著合建。爛建商就賣了吧
01/26 15:47, 19F
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01/26 16:14, 6年前 , 20F
如果是中正國中學區的，我覺得可以凹一下等都更
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01/26 16:15, 6年前 , 21F
如果凹不成，除非房價崩盤不然那學區房價應該不會死到哪。
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01/26 16:15, 6年前 , 22F
假設現在跟你們談的建商還想繼續都更的話
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噓
01/26 16:19, 6年前 , 23F
所以更新後權狀坪多少? zzZZZ 說清楚很難嗎 ?
01/26 16:19, 23F
推
01/26 16:24, 6年前 , 24F
都更牽扯的層面太多了..如果有都更的價值建商現在跟
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01/26 16:24, 6年前 , 25F
你買的3000萬一定不會是最高價，如果你想更知道自己
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01/26 16:24, 6年前 , 26F
價值在哪就要先知道自己這戶的佔比多少，你們整宗土
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01/26 16:24, 6年前 , 27F
地的大小還有容積跟都更獎勵，當然如果你覺得3000萬
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01/26 16:24, 6年前 , 28F
你可以接受就賣吧，我只能說你現在的40坪都更後絕對
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01/26 16:24, 6年前 , 29F
不只40坪
01/26 16:24, 29F
推
01/26 16:58, 6年前 , 30F
每個人都想更新完是值多少, 難怪越開越高一堆釘子戶
01/26 16:58, 30F
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01/26 16:59, 6年前 , 31F
還是用現在價值評估吧, 想用更新完的去談, 難道自己蓋?
01/26 16:59, 31F
推
01/26 18:13, 6年前 , 32F
入袋為安 早點尋點佈局
01/26 18:13, 32F
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01/26 18:25, 6年前 , 33F
問建商打算怎麼處理釘子戶
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推
01/26 19:25, 6年前 , 34F
中正紀念堂附近 如果是在華光社區那邊
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01/26 19:25, 6年前 , 35F
感覺以後會有一些炒作話題
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01/26 19:27, 6年前 , 36F
因為有大面積完整的基地 如果弄得好
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01/26 19:27, 6年前 , 37F
附近也許可以起死回生
01/26 19:27, 37F
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01/26 21:37, 6年前 , 38F
入袋為安+1 不過如果不缺錢是可以拼改建完成再賣
01/26 21:37, 38F
推
01/26 21:41, 6年前 , 39F
本魯 也認為 入袋為安
01/26 21:41, 39F
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01/26 21:42, 6年前 , 40F
中山區 都有建商破產了 怕怕
01/26 21:42, 40F
推
01/26 21:57, 6年前 , 41F
樓上預言大師
01/26 21:57, 41F
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01/26 22:11, 6年前 , 42F
3千萬價錢不差 如果你看看永春都更 你自己考慮吧XD
01/26 22:11, 42F
推
01/26 23:00, 6年前 , 43F
3000億才賣吧
01/26 23:00, 43F
推
01/27 00:04, 6年前 , 44F
賣啊 等談完再蓋好 你當爺爺了
01/27 00:04, 44F
推
01/27 01:37, 6年前 , 45F
不缺錢跟建商比氣長，把鄰居都買下自己都更XD
01/27 01:37, 45F
推
01/27 11:34, 6年前 , 46F
賣就是錢自己的 不賣大概是給你兒子了
01/27 11:34, 46F
推
01/27 15:34, 6年前 , 47F
不缺錢就做日租繼續等都更 缺錢就賣
01/27 15:34, 47F
推
01/27 19:20, 6年前 , 48F
賣啊，再拖個十年會比較高興嗎？
01/27 19:20, 48F
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01/27 19:37, 6年前 , 49F
不賣的話也可能是給孫子XD
01/27 19:37, 49F
推
01/28 00:18, 6年前 , 50F
好好考慮都更完成的時間成本阿 不覺得虧的話會賣
01/28 00:18, 50F
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01/28 00:19, 6年前 , 51F
房市又前景不看好
01/28 00:19, 51F
推
02/05 12:12, 6年前 , 52F
裏面有沒有 "終止條款"，你可以選擇終止簽約的授權 ?
02/05 12:12, 52F
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