[新聞] 房市的逆襲！2017建物移轉26.6萬棟強彈8%

看板home-sale作者 (亞歷山大)時間6年前 (2018/01/25 20:00), 編輯推噓29(32推 3噓 18→)
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連結：http://0rz.tw/rW1Rm 內文：房市的逆襲！　2017建物移轉26.6萬棟強彈8％ 房市買氣果然反彈！據內政部統計處2017年最新買賣移轉棟數資料顯示，全年買賣移轉棟數落在26.6萬棟，年增約8%，是2014年以來首度止跌翻揚的一年，除了買賣移轉棟數落底反彈外，另外像是繼承則持續創下新高，贈與和拍賣也呈現緩增的現象，2017年的房市各項移轉都高於2016年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年的24.5萬棟移轉量，是1991年以來的新低量，過去幾次的超低量後，市場發現最恐慌的時機已過，買氣就逐步釋放到市場上，2017年果然出現一波反彈走勢，在市場買氣逐步打開後，價格也從下跌趨勢逐漸轉為區間盤整。 至於其他移轉部分，曾敬德指出，繼承移轉登記持續創下新高，2017年的移轉登記共有5.3萬棟，反應人口老化與高住宅自有率的社會現象，趨勢呈現增加走勢。 另外贈與部分在2017年有4.3萬棟，同樣較2016年反彈。曾敬德說，由於房地合一與新版遺贈稅上路，贈與移轉近兩年都跌破5萬棟，不過夫妻贈與節省土增稅效益仍在，2017年贈與移轉棟數4.3萬棟，也較2016年增加3%。 至於拍賣登記2017年雖然年增6%，不過由於目前屬於超低基期，即使年增6%但仍維持在5000棟以下的低量區，對市場並未有明顯影響。 心得： 2017房市的逆襲： 買賣移轉棟數強彈8% 從24.5強彈至26.6萬棟 2018買氣強彈 人口老化 住宅自有率增加 贈予移轉棟數增加 拍賣登記增加 什麼都是強彈，房市觸底反彈了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.237.158 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516881608.A.647.html
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01/25 20:09, 6年前 , 1F
好
01/25 20:09, 1F
推
01/25 20:18, 6年前 , 2F
繼續租房等一折
01/25 20:18, 2F
推
01/25 20:30, 6年前 , 3F
等一折+1 XD
01/25 20:30, 3F
推
01/25 20:31, 6年前 , 4F
等政府送
01/25 20:31, 4F
推
01/25 20:39, 6年前 , 5F
強彈! 多套興奮!
01/25 20:39, 5F
推
01/25 20:42, 6年前 , 6F
等移轉40萬棟 我們再來討論往上還是往下好了 By大神
01/25 20:42, 6F
推
01/25 20:44, 6年前 , 7F
40萬才不正常
01/25 20:44, 7F
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01/25 21:01, 6年前 , 8F
等到 80 歲有可能 40萬棟 但是發現也沒跌 祝福你長命百歲~
01/25 21:01, 8F
推
01/25 21:02, 6年前 , 9F
什麼都是彈，彈屬惹
01/25 21:02, 9F
推
01/25 21:03, 6年前 , 10F
考試從40進步到45分以為要中狀元了嗎？
01/25 21:03, 10F
推
01/25 21:04, 6年前 , 11F
還是買不起
01/25 21:04, 11F
噓
01/25 21:22, 6年前 , 12F
房子老了也賣不掉，尤其……，神預測
01/25 21:22, 12F
推
01/25 21:35, 6年前 , 13F
房子老了 可以賣其他老人啊 XD
01/25 21:35, 13F
噓
01/25 22:00, 6年前 , 14F
老人手上很多房子……
01/25 22:00, 14F
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01/25 22:01, 6年前 , 15F
其它都要考長照了還買房
01/25 22:01, 15F
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01/25 22:27, 6年前 , 16F
說好的30萬棟呢？
01/25 22:27, 16F
推
01/25 22:42, 6年前 , 17F
加碼進場
01/25 22:42, 17F
推
01/25 22:43, 6年前 , 18F
增加8%說實話不算好，但比較令人意外的是某些地區還緩漲
01/25 22:43, 18F
推
01/25 22:44, 6年前 , 19F
強彈了 耶耶耶
01/25 22:44, 19F
推
01/25 22:49, 6年前 , 20F
媽的逆轉啦
01/25 22:49, 20F
推
01/25 22:57, 6年前 , 21F
等老人走
01/25 22:57, 21F
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01/25 23:18, 6年前 , 22F
個人覺得彭淮南的說法比較準確，目前房市應該是軟著陸
01/25 23:18, 22F
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01/25 23:24, 6年前 , 23F
空空：假的啦，繼續等一折
01/25 23:24, 23F
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01/25 23:48, 6年前 , 24F
吸血房蟲：快點幫我接刀啊 潘啊好難找
01/25 23:48, 24F
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01/25 23:53, 6年前 , 25F
大家都像樓上不會賺當然難找
01/25 23:53, 25F
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01/25 23:54, 6年前 , 26F
我是說 “不會賺的話”
01/25 23:54, 26F
推
01/25 23:59, 6年前 , 27F
顏炳立不是早就說今年頂多就在27萬上下 結果還不到27萬哩
01/25 23:59, 27F
推
01/26 00:05, 6年前 , 28F
預售屋完工的也要加進去吧
01/26 00:05, 28F
推
01/26 01:14, 6年前 , 29F
空空輸了 多多可以放心進場買了
01/26 01:14, 29F
推
01/26 01:28, 6年前 , 30F
有差嗎？反正都是買不起
01/26 01:28, 30F
推
01/26 01:43, 6年前 , 31F
哇靠 要噴
01/26 01:43, 31F
噓
01/26 01:57, 6年前 , 32F
放心 拍賣登記會越來越多~
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推
01/26 02:29, 6年前 , 33F
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01/26 02:29, 6年前 , 34F
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推
01/26 04:25, 6年前 , 35F
社會宅陸續完工，不急
01/26 04:25, 35F
推
01/26 08:44, 6年前 , 36F
先蹲後跳了吧 井噴啦
01/26 08:44, 36F
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01/26 11:06, 6年前 , 37F
贈與居多，買賣反而減少。
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推
01/26 11:26, 6年前 , 38F
反諷法？
01/26 11:26, 38F
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01/26 11:50, 6年前 , 39F
移轉?數字是可以操作的，看你如何採用統計基準
01/26 11:50, 39F
推
01/26 15:42, 6年前 , 40F
買賣移轉增8%啊，還減少？？空空崩潰了嗎
01/26 15:42, 40F
推
01/26 15:45, 6年前 , 41F
空空：8%太少，26.6萬棟不夠，反正我就閉著眼等一折
01/26 15:45, 41F
推
01/26 16:47, 6年前 , 42F
一堆手上有房子的人在打折賣啊 以為自己撿到便宜 殊不
01/26 16:47, 42F
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01/26 16:47, 6年前 , 43F
知現買現套
01/26 16:47, 43F
推
01/26 17:01, 6年前 , 44F
你家要不要打折賣
01/26 17:01, 44F
推
01/26 17:04, 6年前 , 45F
所以說跌價是騙人的 千萬別入坑喔
01/26 17:04, 45F
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01/26 17:05, 6年前 , 46F
房蟲都還沒跳樓 你跟我說你大拍賣 你敢說我不敢信呢
01/26 17:05, 46F
推
01/26 17:08, 6年前 , 47F
魯酸會先死光XD
01/26 17:08, 47F
推
01/26 18:09, 6年前 , 48F
樓上魯酸表示
01/26 18:09, 48F
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01/26 18:11, 6年前 , 49F
彈不完 春燕累惹
01/26 18:11, 49F
推
01/26 18:36, 6年前 , 50F
混水摸魚的方式要玩幾次。 從建商交易出來的是幾筆，再扣
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01/26 18:36, 6年前 , 51F
掉6-24月內再移轉的（左手賣右手），剩下才可能是正常交易
01/26 18:36, 51F
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01/26 18:36, 6年前 , 52F
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01/26 18:36, 52F
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01/26 18:36, 6年前 , 53F
1個數字就下結論，騙小學生差不多
01/26 18:36, 53F
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