[心得] 平鎮看房小小心得

看板home-sale作者heart000 (為你啟程)時間6年前 (2018/01/14 02:10)推噓15(15推 0噓 6→)

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各位鄉親大家好小弟最近因緣際會跟朋友去看房地點位於平鎮中豐路一帶，家樂福後方今天去看還在整地跟打地基預計明年完工在這之前有去看過他們的另一個剛蓋好的建案稍微看過後的心得如下： 1. 高樓層景觀還不錯，今天去天氣很好可以看到遠方的山脈 2. 工作陽台格局設計不好，陽光照不太進來 3. 兩房產品的浴室洗手台在外面（這個純屬個人習慣，見仁見智） 4. 公設有跑步機、閱覽室、視聽中心，一樓大廳挑高質感還不錯看完以上的部分就進入重頭戲跟朋友&業務一起進去辦公室洽談現場也還有其他組客人也在談然後就請了他們的主管前來解說目前的新建案重點整理如下： 1. 目前有規劃桃園橘線捷運（OS：還在規劃而已，而且捷運牌似乎只在雙北有用） 2. 因附近有中科院跟工業區，所以將來可以租給附近的上班族，他們公司也可以幫忙代租代管（OS：有人代管代租幫忙繳房貸算不錯，這也算是小弟來到此地的原因，有跟他們提到空置的問題，他們跟我說不超過兩個月，這邊招租都很快，對此小弟持保留態度） 2. 目前很便宜，想買就趁現在（OS：聽聽就好）最後他們推薦我買兩房產品因為我喜歡高樓層，所以我選13樓加車位（總樓層14樓，朋友買14樓兩房含車位，比我的多10幾萬，雖然想買頂樓但都已經被買走） 28坪兩房加車位換算下來約570 一坪約19-20萬左右其中簽約要付12%，約67萬之後每一期工程要付約12萬，整體約共87萬平均下來一個月要擠個三萬出來對我來說簽面簽約的錢算還好但後面的工程款可能負擔有點大因此就算對方用盡三寸不爛之舌小弟還是默默的回：我回家考慮一下以上是小弟的分享謝謝各位鄉親收看如果之後還有機會再跟大家分享其他心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.7.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515867044.A.79D.html ※ 編輯: heart000 (123.194.4.171), 01/14/2018 02:45:18

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