[公告] 違規名單:ceca、QQeevv
看板home-sale作者angel07 (Dark Moon Princess)時間6年前 (2018/01/10 00:29)推噓14(67推 53噓 103→)留言223則, 71人參與討論串1/1
一、主文
ceca, QQeevv,
以上使用者水桶14日。
二、說明
ceca於其發表之文章中多次出現一般社會通俗認定之髒話,即使不計引述他人言語部分,
仍符合違規要件,該當違反本板使用規範第九條第二項第四款,依同法第十六至十九條,
應處水桶三日以上、十四日以下,又查其於一年內因相同原因遭處分
(#1PSmgDNZ (home-sale)),依同法第二十條第一項,處水桶十四日。
並非只要加了其它字變成「樹幹」「操場」等便可規避相關責任,請注意。
QQeevv於文章#1QLBfgUN (home-sale)中經使用者表示拒絕其推文後,仍故意挑釁推文,
違反#1QL8B23f (home-sale)公告之規定,依其罰則,處水桶十四日。
三、証據
┌─────────────────────────────────────┐
│ 文章代碼(AID): #1QKcBuCA (home-sale) [ptt.cc] Re: [請益] 為何房仲業不會? │
│ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515348728.A.30A.html │
│ 這一篇文章值 206 Ptt幣 │
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> 75722 35 1/08 ceca R: [請益] 為何房仲業不會受到網路化影響
作者 ceca (生活藝術大師? ? 惽?) 看板 home-sale
標題 Re: [請益] 為何房仲業不會受到網路化影響
時間 Mon Jan 8 02:12:05 2018
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網路發展20年了.
仲介只有更多人..XD
這代表...網路要取代仲介太難了.
你光帶看,和做屋主/買家之間的溝通橋樑就無法用電腦取代.
你要知道,有時候一間房子,看過的人是三位數.
你有自己賣過房子就知道.
如果你賣便宜就算了,你賣的稍微貴一點,你賣個半年.
這半年中,你照三餐電話會響,一堆神奇百怪的約看屋時間等等等.
一天可能早上八點,九點,十一點下午一點,一點十五,一點半,兩點..OOXX
你光一天到底約了多少人你自己可能都先混亂.
然後到底現在來看的是2點的那個還是1點15的那個??..
然後原來她是四點的那個,結果你4點又在那邊等不到人...XD
晚上六點跟你約之後放你鴿子...你就樹幹你媽的娘親.
來看的又很愛進門就先嫌你的房子多爛多爛,只值300拉OOXX...
問你要賣多少,你說要賣500,對方就先笑了說"你在騙三歲小孩喔.500你賣給鬼??"
就這樣你可能半年內都照三餐接受這種疲勞轟炸...
這...你覺得你有多少堅定的道心可以自己賣..XD
至於買也一樣..
屋主自售,爛污給你開700...
你說"阿我看過實價登陸旁邊賣550耶,不然我出560拉"...
運氣好他說"我家不一樣....所以沒有650不談"
運氣不好,他就發飆起來"幹你媽家裡的樹幹,我操場的你給我滾出去"
(版上一堆沒被別人趕出門過的小白兔..XD)
啥?你以為台灣人都溫文儒雅??....你是不是還沒出社會阿.
然後看個屋要橋半天時間..因為屋主都可能沒空沒空沒空.
話說..前不久我才被放鴿子兩個小時,我打了三十多通電話對方都不接.
過兩天我跟另一個投資客講這個物件,他去看屋並且把它買走..
更後來那個投資客有問屋主,為啥放我鴿子.
原來...屋主吃燒酒雞喝到醉死,睡醒後看到三十多通電話不敢回應..XD
至於說網路看屋??
太難了拉...又不是像汽車那種套裝產品,每台都長的一樣.
他油漆的細節你網路看的出來??
他的木作,是原木還是貼皮還是貼塑膠皮你看的出來?
他的塑膠地板是平的還是波浪狀的你看的出來??
他可能磁磚朋共你都看不出來了..
and..現在信義也有VR了阿...我也用過VR看屋過啊.
問題是...照片和實際還是差太大了.
敢在網路上看屋就買的,幾乎都是投資客(我幹過).
自住戶想要網路看一看就買??...有拉,中國當年暴漲的時候,買屋是用搶的是有可能拉.
在你科技進步到透過網路可以看到房子裡面的一隻螞蟻在爬的程度之前.
買賣房子就是要看屋..網路只是讓買家不要挑選差距太大的物件的作用而已.
so...基本上網路要取代仲介太難了.
我自售過,也常常自己跑去跟自售屋主買屋.
所以我更清楚仲介的存在,有多麼不可取代.
當然如果你是要賤賣你的房子,行情500你要賣450..那自售ok.
但是如果你是房子500你要賣510就好,你還是乖乖找仲介比較好.
而光靠網路看屋就達成買賣房子的交易??...
在過30年後再說吧,現在這個年代完全做不到.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.61.29
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515348728.A.30A.html
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│ 文章代碼(AID): #1QLBfgUN (home-sale) [ptt.cc] [新聞] 六都唯二:台北、高? │
│ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515502186.A.797.html │
│ 這一篇文章值 25 Ptt幣 │
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> 75789 11 1/09 fytnship □ [新聞] 六都唯二:台北、高雄減少的人口都去哪了
限制最多三位特定版友(須有明確ID)不得再推該篇文章。
HANAXALICE
QQeevv
第3位還沒找到
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四、申訴救濟
若不服本判決,得表明理由,以站內信與原處分板主溝通。
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If a card(s) or effect(s) is activating, OR a monster(s) is Summoning, OR a
monster declare an attack, except this card: You must pay half of your life;
Negate all the activation in this chain except this card, Summoning, OR attack,
and if you do, destroy that card(s), then destroy all the on the field and in
either players' hand. (This effect is treated as spell speed 3.)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.53.252
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515515366.A.E1E.html
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※angel07 於 05/28/2018 22:31:56 將推薦值歸零