[賣/北市/大安]新生南路一段165巷美寓 單價77萬消失

看板home-sale作者時間6年前 (2018/01/09 17:19), 編輯推噓30(31推 1噓 24→)
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌： 台北市大安區新生南路一段165巷5之4號 房屋屋齡：　47年 房屋類型： 公寓 所在樓層：本案在　3樓/共 4 樓 建物權狀：　43.45坪 主建物　：　38.06坪 附屬建物：　4.82(陽台)+0.57(雨遮)坪 共同使用：　0坪 車位　　：　0坪 權狀坪數是否包含車位坪數：N 土地權狀： 15.73坪 (使用分區住三) 格局　　： 3房 2廳 2 衛 1 陽台 開價　　：　3380萬(必填) 停車位　： 無 本物件附近地址實價登錄截圖： https://imgur.com/a/cWMV1 本物件兩年內上一筆實價登錄：(若有則不得併入前項) 持有近30年 照片連結： https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4725671.html 其他介紹： 1.房屋詳細介紹都在591上有清楚說明。 特別說明部分: 屋主是建築師背景，有測量房子有些微傾斜，斜率為1/68，進屋子 沒特別感覺，買家裝潢後可以請師傅拉水平。 前陽台有曾經窗台滲水壁癌，已修復。 2.單價低於實價登錄行情，房子很舒服，沒特別的抗性。 聯絡資訊：張s 0953737989 line:0953737989 銷售來源：房屋仲介 中信房屋－東門店（喬崵不動產有限公司） 公司地址　：金山南路二段95號 公司電話　：23582111 經紀人姓名：陳正(北市經證字第2354證號) 營業員姓名：張淑華(99登143422證號) 收費方式　：　1% 再次提醒：應附上實價登錄資訊截圖，否則視為格式不符。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.14.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515489587.A.ECD.html
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花3000多萬買房還要爬3樓，真辛苦
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推
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台北就是狂
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這地點不錯
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說低於實價要掃的，不要再躲了唷！
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躲好幾次了，鍵盤掃貨？
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為什麼以前是陳沛加現在是張淑華?
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Pipi是助理。
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地點真的不錯
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47年，可以住到60年嗎？
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推
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地點不錯喔 多多 套套 可以考慮
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推
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1/68的話，信義都不接了...
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1/68是指 像比薩斜塔 一樣嗎? XDD
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推
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前兩天去看房子。屋主有建築背景。跟說30-40年的老房子是最
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成熟的時候。最穩固。
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那附近 好像也是土壤液化
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而且信義路上 都是高樓大廈。。。。。
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那個勤美 不知道會不會也變成比薩斜塔? XDD
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幸福鳥籠公寓城
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1/68很斜耶
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推
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塊陶啊......連專業建築師都要降價拋售了......
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噓
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這價格，屋主不留著當傳家寶嗎？
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一棟77萬我馬上買
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專業建築師 都不敢住了嗎? XDD
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可以 租給別人 給別人住啊
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等自然都更 賺更多 哈哈
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持有30年 漲了十倍有
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推
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那些說太貴的現在沒藉口了吧
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推
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地點超好，土地價值5000萬
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花錢買一個住不安心 不能改建的房子也蠻有趣的
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那個説便宜的小妹 趕緊下斡
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推
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記得傾斜標準是1/200
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推
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都知道房子有問題還不賣便宜點 開2000萬差不多
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推
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開這條件換做大樓還差不多
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反向思考 愈斜，倒掉改建的可能性愈大 XD
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快50年的古蹟要賣3000多萬，台北就是狂XD
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是賣土地
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黃金地段 下面的上
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我有三千萬就逃離台北了
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等都更 要很拼耶
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47年…
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ddey說得那種話 有人相信嗎????
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記得之前在板上看過
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旁邊鄰居都是宗教聖地
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我記得有過一個新聞 隱瞞斜率1/125賠了一千多萬
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但是地點這麼好 真的想要的殺看看吧 都更別想了
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台北市真的好可怕
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有行無市的感覺
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傾斜
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1/125 就要賠1166萬
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那這間 1/68 真的是......比薩斜塔了
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其實 相關案例好多.......
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這應該是 重大瑕疵 吧
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太斜 又3F 屋主自己建築相關都不修一修叫誰修?
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推
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喔沒事 這個重裝潢地板鋪平裡面就不斜了 不過結構還是...
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